Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Hammerschmiede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74420 Oberrot Hammerschmiede erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen Oberrot Hammerschmiede zu einem attraktiven Wohnort. Der lokale Immobilienmarkt weist eine stetige Nachfrage auf, was zu stabilen bis steigenden Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gemeinde erläutert. Wir beleuchten, worauf Verkäufer achten sollten, um den optimalen Preis zu erzielen, und wie sie potenzielle Käufer effizient ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Hammerschmiede
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Hammerschmiede
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Hammerschmiede
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Hammerschmiede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Hammerschmiede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Hammerschmiede
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Hammerschmiede
Der Verkauf eines Hauses in der Region 74420 Oberrot Hammerschmiede kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die hier gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die aufgrund ihres großzügigen Platzangebots und ihrer naturnahen Lage bei Familien sehr beliebt sind. Daneben prägen auch charmante Fachwerkhäuser das Bild der Region und bieten eine historische Wohnatmosphäre. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards ergänzen das Angebot und sprechen umweltbewusste Käufer an. Die Preise für Häuser in Oberrot Hammerschmiede variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage erheblich und spiegeln sowohl die attraktive Wohnqualität als auch die ländliche Idylle wider. Generell lässt sich sagen, dass Hausverkäufer in dieser Region von einer stabilen Nachfrage und einem robusten Immobilienmarkt profitieren können.
Hauspreise in 74420 Oberrot Hammerschmiede
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Hammerschmiede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Hammerschmiede
Der Verkauf einer Wohnung in 74420 Oberrot Hammerschmiede kann aus mehreren Gründen eine attraktive Option sein. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Objekte, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Auch die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten spielt eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Käufer. Moderne Energieeffizienz, gehobene Innenausstattung und gut geschnittene Grundrisse tragen dazu bei, dass solche Immobilien schnell ihren Weg zum neuen Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Hammerschmiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Hammerschmiede
Der Verkauf eines Grundstücks in 74420 Oberrot Hammerschmiede kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die schöne Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da Oberrot Hammerschmiede eine relativ kleine und gut entwickelte Gemeinde ist, in der für Neubauten nicht unbegrenzt Platz zur Verfügung steht. Bautätigkeiten sind in der Region im moderaten Umfang zu beobachten, wobei es sowohl Neubauprojekte als auch Renovierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien gibt. Dies sorgt insgesamt für eine stabile Immobilienmarktentwicklung und schafft gute Bedingungen für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Hammerschmiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Hammerschmiede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Hammerschmiede
Oberrot Hammerschmiede, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg, zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Oberrot und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Lebensumgebung, geprägt von Wäldern und Wiesen. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort überraschend gut. Über die Landesstraße L1066 ist Hammerschmiede an das regionale Straßennetz angebunden, wodurch die nächstgelegenen größeren Städte, wie Schwäbisch Hall und Gaildorf, gut erreichbar sind. Zudem befindet sich die Autobahn A6 in einiger Entfernung und stellt eine wichtige Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Heilbronn und Nürnberg dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberrot Hammerschmiede befinden sich die Orte Oberrot, Gaildorf und Schwäbisch Hall. Gaildorf ist etwa zehn Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Schwäbisch Hall, etwa zwanzig Kilometer entfernt, ist eine größere Stadt mit diversifizierter Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Pendler von Vorteil, die die Bundesstraße B298 nutzen können, um schnell nach Schwäbisch Hall oder über die A6 weiter entfernte Ziele zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit regelmäßigen Busverbindungen präsent, die jedoch eher auf den Schul- und Berufsverkehr konzentriert sind.
Aktuell leben in Hammerschmiede 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Hammerschmiede
Im beschaulichen Ortsteil Hammerschmiede der Gemeinde Oberrot, PLZ 74420, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zudem locken diverse Waldgebiete mit frischer Luft und Ruhe. Im Naherholungsgebiet stehen zudem Spielplätze und Freizeitanlagen zur Verfügung, die besonders bei Familien beliebt sind. Auch kulturell Interessierte kommen in Hammerschmiede auf ihre Kosten – historische Mühlen und Schmieden erzählen von der reichen Vergangenheit des Ortes. Einkaufen lässt sich ebenfalls bequem vor Ort, denn verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Bauernmärkte und kleine Läden bieten eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt, lädt das malerische Schwäbisch Hall mit seiner historischen Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Genießen und Einkaufen einladen. Für Naturliebhaber bietet der Schwäbische Wald hervorragende Wander- und Radwege sowie zahlreiche Aussichtspunkte und Picknickplätze. Zudem veranstaltet das Museum Würth regelmäßig Kunstausstellungen, die Kunstfreunde aus nah und fern anziehen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Große Einkaufszentren in der Region, wie beispielsweise das Haller Carré, bieten eine Vielzahl an Geschäften für jeden Bedarf. So ist für jeden Geschmack und jede Interessengruppe etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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