Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Lage, gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der bezaubernden Natur, macht Oberrot zu einem begehrten Wohnort in Baden-Württemberg. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit zu erhöhten Immobilienpreisen in dieser idyllischen Gegend geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oberrot Obere Kornberger Sägmühle beachten sollten, sowie effektive Strategien zur Maximierung Ihres Verkaufserfolges erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
Der Verkauf eines Hauses in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle erfordert eine Berücksichtigung verschiedener Faktoren, die die Attraktivität und den Marktwert des Immobilienobjekts beeinflussen. In dieser ländlich geprägten Region Baden-Württembergs werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die traditionelle Bauweise und den ländlichen Charme der Gegend wider. Vermehrt finden sich aber auch moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Architektur verkörpern. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts erheblich. Während ältere, sanierungsbedürftige Häuser meist zu günstigeren Konditionen erhältlich sind, erzielen gut erhaltene oder frisch renovierte Immobilien und Neubauten meist höhere Preise. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Oberrot Obere Kornberger Sägmühle aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Ruhe einer nicht allzu stark überlaufenen Gegend beständig und gefragt.
Hauspreise in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
Der Verkauf einer Wohnung in der malerischen Region von 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle kann eine erstaunliche Gelegenheit darstellen, insbesondere aufgrund des aktuellen Wohnungsmarkts. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Eigentumswohnungen mit traditionellen Elementen und modernem Komfort besonders begehrt sind. Viele Käufer suchen nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Auch Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweisen spielen eine immer größere Rolle bei den Kaufentscheidungen der Interessenten. Da Oberrot Obere Kornberger Sägmühle ländlich geprägt ist, sind zudem Wohnungen mit Garten oder zumindest einem Balkon äußerst populär, da sie eine Verbindung zur Natur bieten.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle ist grundsätzlich stabil, allerdings variiert sie je nach Jahreszeit und wirtschaftlicher Lage. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder zu bestehenden Wohneinheiten gehören. In den letzten Jahren wurde in der Region nur moderat gebaut, was die verfügbare Anzahl an Bauplätzen weiter reduziert. Neuerschließungen und Baugebiete werden zwar gelegentlich geplant, aber der Prozess ist oftmals langwierig und erfordert umfangreiche Genehmigungsverfahren. Wer in der Obere Kornberger Sägmühle ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher geduldig sein und eventuell bereit sein, flexible Kompromisse einzugehen.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
Die Obere Kornberger Sägmühle liegt idyllisch eingebettet im Naturraum der Gemeinde Oberrot in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, was sie zu einem attraktiven Naherholungsgebiet macht. Der Ortsteil bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage und ist dennoch gut erreichbar. Dank der Nähe zur Bundesstraße B14 und zur Autobahn A6, welche in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind, ist die Anbindung sowohl an regionale als auch überregionale Verkehrsnetze gewährleistet. Für den täglichen Pendelverkehr stehen zudem regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung.
Im unmittelbaren Umkreis der Oberen Kornberger Sägmühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Schwäbisch Hall, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt, sowie Gaildorf, das rund 12 Kilometer westlich liegt. Beide Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung der Oberen Kornberger Sägmühle erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung nach Schwäbisch Hall und Stuttgart ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und sorgen für eine ausreichende Erreichbarkeit umliegender Gemeinden und Städte, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv macht.
Aktuell leben in Obere Kornberger Sägmühle 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Obere Kornberger Sägmühle
Die Region um die Obere Kornberger Sägmühle in 74420 Oberrot bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten idyllischer Natur gelegen, können Naturfreunde ausgiebige Wander- und Fahrradtouren durch die malerischen Wälder und Felder unternehmen. Wer Entspannung sucht, findet an den klaren Bächen und Seen der Umgebung ruhige Plätze zum Verweilen und Auftanken. Zugleich gibt es in den nahegelegenen Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Handwerksbetrieben über kleine, charmante Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
Auch die umliegenden Städte und Gemeinden bieten zahlreiche Aktivitäten und Freizeitangebote. In Schwäbisch Hall beispielsweise können Kulturinteressierte das berühmte Globe-Theater besuchen oder die historische Altstadt erkunden. Für Shoppingtouren bieten sich die Einkaufszentren und Wochenmärkte der Region an, während diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Sportliche Betätigung findet man in den nahegelegenen Schwimmbädern, Tennisplätzen und Golfanlagen. Die Vielfältigkeit der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Oberrot lässt keine Wünsche offen und garantiert einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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