Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler erfordert Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet hat. Die malerische Lage und die hohe Lebensqualität ziehen zunehmend Kaufinteressenten an, was sich in steigenden Immobilienwerten niederschlägt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Schwäbisch Hall Wielandsweiler hervorgehoben, die Verkäufer berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Preisniveaus, beliebte Immobilientypen und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung. So können Besitzer von Immobilien ihre Chancen maximieren und einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
Der Verkauf eines Hauses in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Des Weiteren gibt es auch vermehrt Neubauten in Form von Reihenhäusern und luxuriösen Stadtvillen, die das Spektrum an Wohnmöglichkeiten erweitern. Die Preise für Häuser in Wielandsweiler variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung aufweisen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine verlässliche Marktumgebung schafft. Faktoren wie die Nähe zum Stadtkern von Schwäbisch Hall, die gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur sowie der hohe Freizeitwert tragen maßgeblich zur Attraktivität und somit zur Preisgestaltung der Immobilien bei.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
Der Wohnungsmarkt in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt, bedingt durch die attraktive Lage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnanforderungen gerecht werden. Familien schätzen die ruhigen Wohngegenden und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und das urbane Flair inmitten einer idyllischen Landschaft bevorzugen. Der gestiegene Zuzug und die damit verbundene Nachfrage spiegeln sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in bestimmten Segmenten einen deutlichen Anstieg verzeichnet haben. Daher ist es ratsam, bei einem geplanten Wohnungsverkauf professionellen Rat einzuholen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler befindet sich derzeit in einem dynamischen Umfeld. Die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in dieser malerischen Region ist spürbar gestiegen, was hier auf verschiedene Faktoren zurückzuführen ist. Einerseits bietet Schwäbisch Hall eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Wohnen im ländlichen Raum, während gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie Stuttgart und Heilbronn attraktiv bleibt. Das Angebot an freien Bauplätzen ist im Vergleich zur steigenden Nachfrage eher begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke zusätzlich erhöht. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, was auf die wachsende Beliebtheit von Schwäbisch Hall als Wohnort und den damit verbundenen Bedarf an Wohnraum hinweist. Diese zunehmende Bautätigkeit sorgt jedoch auch dafür, dass die vorhandenen Grundstücke schneller vergriffen sind. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies eine günstige Marktsituation, da Gebote für gut gelegene und erschlossene Grundstücke tendenziell hoch ausfallen.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler liegt im malerischen Hohenlohekreis Baden-Württembergs und ist Teil der mittelalterlichen Stadt Schwäbisch Hall. Die beschauliche Ortschaft besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. In die historische Altstadt von Schwäbisch Hall gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren einladen. Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Reiten und Angeln. Größere Städte wie Stuttgart und Heilbronn sind durch eine gute Verkehrsanbindung, einschließlich der nahegelegenen Autobahnen A6 und A81, leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwäbisch Hall Wielandsweiler befinden sich mehrere charmante Ortschaften wie Michelfeld, Rosengarten und Vellberg, die ebenfalls durch ihre historische Architektur und kulturellen Angebote begeistern. Die Verkehrsanbindung ist als äußerst günstig zu bewerten, da Schwäbisch Hall über einen eigenen Bahnhof verfügt, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Crailsheim und Heilbronn bestehen. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und die Nähe zu den Autobahnen A6 und A81 für eine problemlose Erreichbarkeit mit dem Auto, sowohl zu regionalen Zielen als auch zu Großstädten wie Stuttgart und Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert mit zahlreichen Buslinien, die die umliegenden Gemeinden und Städte verbinden.
Aktuell leben in Wielandsweiler 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler
In 74523 Schwäbisch Hall Wielandsweiler bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen lädt Naturliebhaber dazu ein, die idyllische Natur zu erkunden und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen. Für eine entspannende Auszeit sorgen zudem verschiedene Wellnessangebote in der Region, die Erholung in schöner Atmosphäre versprechen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In kleinen Cafés und Restaurants kann man sich nach einem erlebnisreichen Tag kulinarisch verwöhnen lassen.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Region zahlreiche attraktive Ziele. Beispielsweise lockt der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg Radfahrer mit abwechslungsreichen Strecken entlang der Flüsse Kocher und Jagst. Die Hohenloher Ebene mit ihren sanften Hügeln und historischen Sehenswürdigkeiten lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Wer gerne schwimmt, findet im Schenkensee-Freibad in Schwäbisch Hall oder im naturnahen Buchhornsee bei Ilshofen ideale Bedingungen. Shoppingbegeisterte können in Schwäbisch Hall vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorfinden, von charmanten Boutiquen in der Altstadt bis zu modernen Einkaufszentren. So bietet die Region für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot.
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