Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
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Der Verkauf einer Immobilie in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde eröffnet zahlreiche Möglichkeiten auf dem regionalen Immobilienmarkt. Schwäbisch Hall, bekannt für seine historische Altstadt und attraktive Wohngegenden, bietet eine ausgeglichene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Winterhalde, als beliebtes und ruhiges Wohngebiet, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Schwäbisch Hall Winterhalde betrachtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von aktueller Marktlage über Nachfrage bis hin zu preistreibenden Faktoren – alle wesentlichen Punkte werden beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
In der Region 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde finden sich vielfältige Haustypen, die einen Einblick in die architektonische Vielfalt und den Wohnkomfort der Gegend bieten. Typische Bauten sind hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die die historische Atmosphäre der Region einfangen. Zudem gibt es eine steigende Anzahl an Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die sich besonders bei Familien großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und den aktuellen Marktbedingungen abhängig. Typischerweise zeigen sich hier Trends, dass historische und gut erhaltene Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten in bevorzugten Wohngebieten höhere Preiskategorien erreichen, während renovierungsbedürftige Immobilien oder Häuser in weniger zentralen Lagen günstiger erhältlich sind.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Hall Winterhalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
Der Verkauf einer Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Insbesondere moderne und gut gepflegte Wohnungen ziehen viele Käufer an, da die Kombination aus zeitgenössischem Design und gutem Zustand attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet. Wohnungen in ruhigen, gut erschlossenen Wohngebieten wie Winterhalde, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr bieten, sind besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität machen Schwäbisch Hall Winterhalde zu einer gefragten Wohnlage, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anspricht. Dies sorgt für eine hohe Nachfrage und ermöglicht potenziellen Verkäufern gute Marktchancen für ihre Immobilien.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 3282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
Die Nachfrage nach Grundstücken in der 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Region profitiert von einer lebendigen Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die solide Bausubstanz und die idyllische Umgebung eine hohe Nachfrage nach Neubauten und Sanierungen bestehender Objekte auslöst. Dementsprechend wird in der Winterhalde verstärkt gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern über moderne Wohnanlagen bis hin zu Reihenhäusern, die alle darauf abzielen, die vielfältigen Bedürfnisse potenzieller Käufer zu erfüllen und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
74523 Schwäbisch Hall Winterhalde ist ein Stadtteil, der durch seine malerische Lage und seine gute Verkehrsanbindung überzeugt. Umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Landschaften bietet Winterhalde eine entspannte Wohnatmosphäre, die gleichzeitig nicht weit vom pulsierenden Stadtkern Schwäbisch Halls entfernt ist. Die Nähe zur Natur ermöglicht Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist Winterhalde sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwäbisch Hall Winterhalde liegen die Städte und Orte wie Crailsheim, Gaildorf, und Öhringen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 sowie die Bundesstraßen B19 und B14 optimal. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der nahegelegene Bahnhof in Schwäbisch Hall sorgen dafür, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Dies macht Winterhalde zu einem attraktiven Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende.
Aktuell leben in Winterhalde 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde
Die Region 74523 Schwäbisch Hall Winterhalde bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerischen Landschaften rund um Schwäbisch Hall laden zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, während idyllische Parks und Grünflächen wie der Stadtpark oder der Ackeranlagen Park Orte der Entspannung und Erholung bieten. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen engagieren oder die nahegelegene Schwäbisch Haller Arena besuchen, die regelmäßig spannende Events und Spiele veranstaltet. Kulturinteressierte kommen in den Museen und Theatern der Stadt auf ihre Kosten, wobei insbesondere die Freilichtspiele Schwäbisch Hall ein besonderes Highlight darstellen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Schwäbisch Hall Winterhalde lassen keine Wünsche offen. Das Stadtzentrum ist gespickt mit charmanten Fachgeschäften, Boutiquen und Märkten, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Große Einkaufszentren und Supermärkte sorgen für eine umfassende Versorgung mit allem, was das Herz begehrt, während Wochenmärkte frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und runden das Einkaufserlebnis mit kulinarischen Genüssen ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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