Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
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Der Immobilienmarkt in Schwäbisch Hall, speziell im begehrten Stadtteil Hilbenhof, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Einheimische und Zuziehende schätzen die malerische Landschaft sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Dieser Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit macht den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof erfolgreich ermöglichen. Erfahren Sie, welche Marktbedingungen, Käuferprofile und Verkaufsstrategien entscheidend sind, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
Der Verkauf eines Hauses im malerischen Hilbenhof in 74523 Schwäbisch Hall erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Stadtvillen und stilvolle Bungalows das Bild prägen. Historische Fachwerkhäuser, die den typischen Charakter von Schwäbisch Hall widerspiegeln, sind ebenfalls zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Schwäbisch Hall Hilbenhof sind geprägt von der attraktiven Lage und dem charmanten, historisch geprägten Stadtbild. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Modernisierungsgrad spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier eine breite Palette an Optionen für unterschiedliche Budgets und Ansprüche.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Hall Hilbenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
Der Wohnungsmarkt in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof zeigt eine positive Entwicklung, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig wächst. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Schwäbisch Hall macht diese Lage besonders attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Einbindungen in naturreiche Umgebungen. Insbesondere Neubauten und sanierte Bestandsimmobilien, die eine gehobene Lebensqualität versprechen, ziehen potentielle Käufer an. Darüber hinaus spielen Balkone, Terrassen und die Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Familien und Berufspendler favorisieren vor allem gut angebundene Wohnlagen mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 4627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
In der Region 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was auf die zunehmende Attraktivität der Region als Wohn- und Wirtschaftsstandort zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche der Stadt und ihrer umliegenden Gebiete nicht unbegrenzt erweiterbar ist. Dies führt dazu, dass sich Interessenten oftmals in Konkurrenzsituationen wiederfinden. In letzter Zeit hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was sich in einer Reihe neuer Wohn- und Gewerbeprojekte widerspiegelt. Dabei liegt der Fokus sowohl auf der Errichtung von Einfamilienhäusern als auch auf größeren Wohnanlagen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Diese Entwicklung zeigt, dass Schwäbisch Hall Hilbenhof als attraktiver Standort geschätzt wird, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
Der Hilbenhof in Schwäbisch Hall mit der Postleitzahl 74523 liegt landschaftlich reizvoll in der Region Hohenlohe in Baden-Württemberg. Diese Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, idyllischen Wäldern und historischen Städten. Schwäbisch Hall selbst besitzt einen malerischen Stadtkern mit gut erhaltener mittelalterlicher Architektur und einer lebendigen Kulturszene. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, da der Hilbenhof über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen ist. Die Bundesstraßen B14 und B19 sorgen für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, während die nahe gelegene Autobahn A6 eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Heilbronn und Nürnberg ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Hall, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Stuttgart und Heilbronn fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwäbisch Hall Hilbenhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu zählen Crailsheim, Gaildorf, und die idyllische Kleinstadt Ilshofen. Jeder Ort hat seinen eigenen Charme und bietet vielfältige kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig – durch die dichte Besiedlung der Region und mehrere gut ausgebaute Straßen sind sowohl Autofahrten als auch öffentliche Verkehrsmittel nutzbar. Buslinien verbinden Schwäbisch Hall mit den umliegenden Ortschaften, sodass Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hilbenhof 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Hilbenhof
Der Hilbenhof in 74523 Schwäbisch Hall bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für eine abwechslungsreiche Auszeit vom Alltag sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Fahrradfahrer die gut ausgebauten Radwege erkunden können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die nahegelegenen Parks und Grünanlagen an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In der Umgebung des Hilbenhofs finden sich zahlreiche Läden und Geschäfte, die von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Modeartikeln alles bieten.
In der Region Schwäbisch Hall gibt es ebenfalls vieles zu entdecken, um die Freizeit sinnvoll zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise lädt das Hohenloher Freilandmuseum zu einer Reise in die Vergangenheit ein, bei der man viel Wissenswertes über die regionale Geschichte erfährt. Naturfreunde können im Einkorn, einem Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die Landschaft genießen. Shoppingbegeisterte kommen in der historischen Altstadt von Schwäbisch Hall auf ihre Kosten, wo man neben charmanten Boutiquen auch gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants findet. Ebenso bietet das Kocherquartier eine moderne Auswahl an Einzelhändlern und Gastronomie, die für jeden Geschmack etwas Passendes bereithalten.
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