Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der malerischen Region von Schwäbisch Hall Breitenstein, unter der Postleitzahl 74523, bietet der Immobilienmarkt derzeit zahlreiche Chancen und Herausforderungen sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Die idyllische Landschaft kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum macht diesen Bereich besonders attraktiv. Ob charmante Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten, Immobilien in Schwäbisch Hall Breitenstein ziehen eine Vielzahl von Interessenten an.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie in dieser begehrten Lage erfolgreich verkaufen können und welche Besonderheiten des regionalen Marktes zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein erfordert ein umfassendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch großzügige Landhäuser gebaut. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer Attraktivität und guten Infrastruktur eine stabile und teilweise steigende Preisentwicklung aufweist. Wer ein Haus in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein verkaufen möchte, sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls die Expertise eines lokalen Maklers in Anspruch nehmen, um einen realistischen und marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Hall Breitenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
Der Wohnungsmarkt in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien. In dieser Region sind insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen in gehobener Lage besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach großzügigen Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Garten, während Singles und Paare oft Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von dem insgesamt hohen Interesse und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 4742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein ist in der aktuellen Marktphase besonders attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Schwäbisch Hall, mit seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur, zieht vermehrt Familien sowie junge Berufstätige an, die hier bauen und sich niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt dynamisch hält. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, mit zahlreichen neuen Wohnbauprojekten und Modernisierungsmaßnahmen, die das Stadtbild zunehmend prägen. Unternehmer schätzen zudem die stabile Wirtschaftslage und die Unterstützung durch lokale Behörden, was zur Ansiedlung neuer Betriebe und somit zur weiteren Steigerung der Grundstücksnachfrage beiträgt.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
Der Breitenstein ist ein Stadtteil der historischen Stadt Schwäbisch Hall, die im nordöstlichen Teil Baden-Württembergs liegt. Schwäbisch Hall selbst ist eingebettet in die malerische Landschaft des Hohenloher Landes. Die geografische Lage des Breitensteins bietet durch seine erhöhte Position teilweise weite Blicke über die Stadt und das umliegende Tal der Kocher. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, während sie dennoch eine gute Anbindung zur Innenstadt von Schwäbisch Hall bietet.
In unmittelbarer Nähe von Schwäbisch Hall Breitenstein liegen mehrere kleinere Orte wie Hessental, Gailenkirchen und Vellberg. Auch die Städte Crailsheim und Künzelsau sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen, insbesondere die B14 und B19, sowie die nahegelegene Autobahn A6 (Anschlussstelle Ilshofen/Wolpertshausen) hervorragend. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental dient als wichtiger Knotenpunkt für den Regionalverkehr, mit direkten Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg und Heilbronn, was den Stadtteil Breitenstein auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Breitenstein 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein
In 74523 Schwäbisch Hall Breitenstein bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist durch ihre abwechslungsreiche Landschaft und vielfältige Kulturangebote ein attraktives Ziel für Erholungssuchende. Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bieten die umliegenden Sehenswürdigkeiten und historischen Orte interessante Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu modischer Kleidung und Technik.
Ein hervorragendes Beispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist das nahegelegene Freilandmuseum Wackershofen, das Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten bietet. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Thermen und Wellnessangebote in der Umgebung ideal. In Schwäbisch Hall selbst lädt die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und traditionsreichen Geschäften zu einem entspannten Bummel ein. Ein weiteres Beispiel für attraktive Einkaufsmöglichkeiten ist das Hallisch-Fränkische Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen unter einem Dach vereint. So wird jeder Besuch in der Gegend zu einem Erlebnis für Körper und Geist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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