Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein. Diese malerische Gegend in Baden-Württemberg zieht viele Interessenten an, was auf eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt schließen lässt. Mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnanlagen bietet Gelbingen ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was verkaufswilligen Eigentümern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarktes erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
Beim Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region besonders nachgefragt und gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt. Traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten mit großzügigen Gärten prägen das Erscheinungsbild der Dörfer und Wohngebiete. Zudem finden sich hin und wieder auch größere Anwesen und Bauernhöfe, die einen besonderen Reiz ausüben. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu Großstädten etwas entspannter, jedoch steigen die Preise auch in ländlicheren Gebieten kontinuierlich, bedingt durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum. Das Verkaufspotenzial hängt somit stark von den individuellen Eigenschaften der Immobilie ab, die zum Verkauf steht.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Hall Gelbingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
Der Wohnungsmarkt in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Nähe zur malerischen Altstadt von Schwäbisch Hall sowie eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen diesen Stadtteil besonders interessant. Wohnungssuchende legen zudem großen Wert auf moderne Ausstattungen und gut isolierte Bauweisen, da diese Merkmale nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Energiekosten langfristig senken können. Wer seine Wohnung in Gelbingen verkaufen möchte, kann daher auf eine Vielzahl potenzieller Käufer hoffen, insbesondere wenn die Immobilie eine ruhige Lage, einen Balkon und ausreichend Stellfläche bietet.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 4740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
In 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, wobei sowohl private als auch gewerbliche Interessenten auf der Suche nach geeigneten Flächen sind. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist mäßig, was dazu führt, dass attraktive Lagen recht schnell vergriffen sind. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region zurückzuführen ist. Es wird hierbei auch deutlich, dass Bauvorhaben in dieser Gegend zunehmen; sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauten werden verstärkt umgesetzt. Angesichts dieser Dynamik können Grundstückseigentümer mit einer guten Chance auf einen erfolgreichen Verkauf rechnen, während Interessenten mit steigenden Grundstückspreisen konfrontiert werden könnten.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
74523 Schwäbisch Hall Gelbingen liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung des Hohenlohekreises in Baden-Württemberg, Deutschland. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zur historischen Altstadt von Schwäbisch Hall aus, die gleichzeitig ein wichtiger Standort für Kultur und Bildung ist. Gelbingen profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die den Bewohnern eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwäbisch Hall Gelbingen befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte wie Michelfeld, Rosengarten, und Vellberg, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B19 und der Autobahn A6 gewährleistet, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Heilbronn oder Stuttgart bieten. Zudem ist Schwäbisch Hall Gelbingen gut an das regionale Busnetz angeschlossen, welches regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Gemeinden sicherstellt. Auch der Bahnhof Schwäbisch Hall bietet Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, darunter direkte Verbindungen nach Nürnberg und weiteren wichtigen Knotenpunkten.
Aktuell leben in Gelbingen 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Gelbingen
Der Stadtteil Gelbingen in Schwäbisch Hall, der die Postleitzahl 74523 abdeckt, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Freizeitparks und Sportanlagen den Bedürfnissen von Familien und Sportbegeisterten gerecht werden. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg ist besonders beliebt bei Radfahrern und Wanderern. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Wellnessoasen und Schwimmbäder eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
In der Region rund um Schwäbisch Hall gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsgebiete, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel ist der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit seinen ausgedehnten Wäldern und idyllischen Seen ein Paradies für Naturliebhaber. Die Hohenloher Ebene bietet malerische Weinberge und historische Schlösser, die zum Erkunden einladen. Für kulturell Interessierte gibt es in Schwäbisch Hall selbst das Hällisch-Fränkische Museum und die Kunsthalle Würth, die regelmäßig interessante Ausstellungen präsentieren. Shopping-Enthusiasten finden in den Einkaufszentren wie dem Kocherquartier vielfältige Angebote, und die Wochenmärkte verführen mit regionalen Produkten und handwerklichen Spezialitäten.
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