Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74523 Schwäbisch Hall Erlach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Schwäbisch Hall und speziell der Stadtteil Erlach bieten eine einzigartige Mischung aus historischen Charme und moderner Lebensqualität, was die Nachfrage kontinuierlich hoch hält. Angesichts der stabilen Wirtschaft, guten Infrastruktur und landschaftlich reizvollen Umgebung haben sich Immobilien in dieser Region als besonders attraktive Investments erwiesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, um Ihre Immobilie in Schwäbisch Hall Erlach erfolgreich zu verkaufen. Von Standortvorteilen bis hin zu Markttrends – Sie erhalten wertvolle Einblicke, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 74523 Schwäbisch Hall Erlach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen aufweist. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser vertreten, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten und Fachwerkhäuser geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Schwäbisch Hall Erlach variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Im Allgemeinen sind Immobilien in der Region gefragt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkauft, kann je nach den spezifischen Eigenschaften des Hauses mit einem guten Verkaufserlös rechnen.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Erlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Hall Erlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
Der Wohnungsmarkt in der Region 74523 Schwäbisch Hall Erlach zeigt sich aktuell dynamisch und attraktiv für potenzielle Verkäufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten bieten. Auch Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauobjekte erfreuen sich großer Nachfrage. Generell zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und ein entsprechend stabiles Preisniveau aus, was Verkäufern eine attraktive Ausgangssituation bietet.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 4706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74523 Schwäbisch Hall Erlach ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz dieses Nachfrageüberhangs wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei es sowohl private Bauvorhaben als auch größere Bauträgerprojekte gibt. Die Neubautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Wachstum der Gemeinde unterstützen und die Attraktivität der Region weiter steigern.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
Der Ortsteil Schwäbisch Hall Erlach befindet sich geografisch günstig inmitten des malerischen Hohenloher Landkreises in Baden-Württemberg. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Erlach selbst bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, wobei die Nähe zur Kernstadt Schwäbisch Hall den Bewohnern ein gutes Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwäbisch Hall Erlach liegen zahlreiche kleinere Ortschaften wie Michelbach an der Bilz, Rosengarten und Vellberg. Darüber hinaus ist Erlach über ein gut ausgebautes Straßennetz leicht erreichbar; die Bundesstraße B19 verläuft nicht weit entfernt und verbindet die Region mit der Autobahn A6, wodurch Städte wie Heilbronn, Nürnberg und Stuttgart ebenfalls gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für Anbindungen an Schwäbisch Hall und weitere umliegende Gemeinden, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Erlach 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Erlach
Im Ortsteil Erlach der Stadt Schwäbisch Hall mit der Postleitzahl 74523 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wer Ruhe und Natur sucht, findet in den umliegenden Wäldern und entlang des Kochers ideale Bedingungen für Spaziergänge und Fahrradtouren. Für Familien bieten sich die gepflegten Spielplätze ideal für einen entspannten Nachmittag an. Als Teil der Stadt Schwäbisch Hall ist auch Erlach gut mit Einkaufsmöglichkeiten versorgt. Lokale Bäckereien und Metzgereien bieten frische regionale Produkte, während größere Supermärkte in der Nähe alle weiteren täglichen Bedürfnisse abdecken.
In der Region Schwäbisch Hall finden sich ebenfalls vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Besuch des Hohenloher Freilandmuseums in Wackershofen lohnt sich für Geschichtsinteressierte und Familien gleichermaßen. Die Stadt Schwäbisch Hall selbst lockt mit kulturellen Angeboten wie dem Globe Theater und der Kunsthalle Würth. Für Wellness und Entspannung ist die Schwäbisch Haller Solebadlandschaft ein beliebter Anlaufpunkt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In der Altstadt von Schwäbisch Hall finden Shoppingliebhaber eine Mischung aus Boutiquen, Handwerksläden und Cafés, während größere Einkaufszentren am Stadtrand die Auswahl abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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