Immobilie verkaufen in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74547 Untermünkheim Obermünkheim kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Hohenlohe, erfreut sich bei potenziellen Käufern wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, insbesondere aufgrund der ruhigen, dörflichen Atmosphäre und der guten Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Hall.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen besseren Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, worauf es bei der Immobilienvermarktung in Untermünkheim Obermünkheim ankommt und wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
- Wohnung verkaufen in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
- Grundstück verkaufen in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
- Ihr Immobilienmakler in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
Haus verkaufen in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
Beim Hausverkauf in 74547 Untermünkheim Obermünkheim gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden bevorzugt Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und oft auch durch traditionelle Baustile auszeichnen. Typisch sind freistehende Einfamilienhäuser, die sowohl moderne als auch klassische Architektur aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb von Obermünkheim. Grundsätzlich kann man aber sagen, dass die Preisspanne ein breites Spektrum umfasst, was sowohl für Familien als auch für Investoren verschiedene Optionen bietet. Die Immobilienpreise sind hier im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die eine naturnahe und ruhige Wohnlage bevorzugen.
Hauspreise in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
Die Hauspreise in 74547 Untermünkheim Obermünkheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untermünkheim Obermünkheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
Der Wohnungsmarkt in 74547 Untermünkheim Obermünkheim zeigt sich dynamisch und vielseitig, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind hierbei Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen, die aufgrund der hohen Nachfrage bei Singles und Paaren schnell Abnehmer finden. Familien neigen dazu, sich für größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern zu interessieren, vor allem wenn diese in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Der ländliche Charme der Region, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten, macht Obermünkheim zu einem attraktiven Standort für all jene, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen und dennoch die Vorzüge der Stadtnähe genießen wollen. Moderne Wohnkonzepte und renovierte Altbauten sind besonders gefragt, da sie häufig eine Balance zwischen traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74547 Untermünkheim liegt bei 4707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
Wer sein Grundstück in 74547 Untermünkheim Obermünkheim verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktsituation gut kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler, die die Ruhe und Natur schätzen, zeigen sich interessiert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bauland ist rar und Bauplätze sind heiß begehrt, was die Preise in die Höhe treibt. Entsprechend wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, da Bauträger und private Bauherren die hohe Nachfrage decken wollen. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Angebot an Wohnraum vergrößern sollen.
Grundstückspreise in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74547 Untermünkheim liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
74547 Untermünkheim Obermünkheim liegt malerisch im Herzen Baden-Württembergs und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder besticht. Der Ortsteil Obermünkheim zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Erreichbarkeit bietet. Durch die Nähe zur Autobahn A6 und die Bundesstraße B19 ist die Verkehrsanbindung sehr gut, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig die Vorteile schneller Verkehrswege nutzen wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Obermünkheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Schwäbisch Hall, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Schwäbisch Hall ist bekannt für seine malerische Altstadt und das vielfältige kulturelle Angebot. Auch Künzelsau, die Kreisstadt des Hohenlohekreises, liegt in der Nähe und bietet eine gute Infrastruktur sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Weitere benachbarte Orte sind beispielsweise Sulzdorf und Cröffelbach, die ebenso gut erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn A6 und die Bundesstraße B19 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Heilbronn und Nürnberg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch Menschen ohne Auto flexibel mobil bleiben können.
Aktuell leben in Obermünkheim 3099 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74547 Untermünkheim Obermünkheim
Der charmante Ortsteil Obermünkheim in der Gemeinde Untermünkheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung und des Einkaufs. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die beeindruckenden Landschaften des Hohenloher Landes genießen kann. Für Sport- und Naturbegeisterte sind die nahegelegenen Rad- und Wanderwege ideal, um aktiv die Umgebung zu erkunden. Die ruhige und naturnahe Atmosphäre bietet zudem optimale Bedingungen zur Entspannung und Erholung vom stressigen Alltag.
In der Region um Untermünkheim gibt es darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Die größeren Städte in der Nähe, wie Schwäbisch Hall oder Künzelsau, bieten eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, in denen man problemlos alles für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe finden kann. Auch Wochenmärkte sind regelmäßig in der Gegend vertreten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Für kulturelle und kulinarische Abwechslung sorgen zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen, die von der gesamten Region geschätzt werden. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsvergnügen macht die Region um Untermünkheim zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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