Immobilie verkaufen in 74547 Untermünkheim Eichelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 74547 Untermünkheim Eichelhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, kombiniert die Gegend ruhiges Landleben mit der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Diese Mischung hat in den letzten Jahren das Interesse potenzieller Käufer gesteigert und den Immobilienmarkt belebt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Verkaufsprozesses in Untermünkheim Eichelhof beleuchtet, um potenziellen Verkäufern hilfreich zur Seite zu stehen. Tipps zur Bewertung der Immobilie, Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen werden dabei im Fokus stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74547 Untermünkheim Eichelhof
- Wohnung verkaufen in 74547 Untermünkheim Eichelhof
- Grundstück verkaufen in 74547 Untermünkheim Eichelhof
- Ihr Immobilienmakler in 74547 Untermünkheim Eichelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74547 Untermünkheim Eichelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74547 Untermünkheim Eichelhof
Haus verkaufen in 74547 Untermünkheim Eichelhof
Ein Haus zu verkaufen in 74547 Untermünkheim Eichelhof erfordert ein Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Bautypen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe verbreitet, wobei auch vereinzelt Doppelhäuser und moderne Neubauten anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Im Allgemeinen können Käufer in Eichelhof mit erschwinglicheren Preisen rechnen als in den städtischen Gebieten, obwohl gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte auch hier ihren Preis haben. Die Kombination aus naturverbundener Umgebung und ländlicher Idylle macht den Immobilienmarkt in Untermünkheim Eichelhof für viele attraktiv.
Hauspreise in 74547 Untermünkheim Eichelhof
Die Hauspreise in 74547 Untermünkheim Eichelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untermünkheim Eichelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74547 Untermünkheim Eichelhof
Der Verkauf einer Wohnung in 74547 Untermünkheim Eichelhof kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den lokalen Wohnungsmarkt charakterisieren. In dieser ländlichen Region, die für ihre idyllische Lage und das ruhige Umfeld bekannt ist, sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grünflächen und einer modernen Ausstattung stark begehrt. Familien und Ruhesuchende schätzen hier die Kombination aus naturnaher Umgebung und dennoch guter Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung. Aktuell zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere für gut geschnittene Wohnungen mit mindestens zwei bis drei Zimmern, die ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare bieten. Immobilienexperten empfehlen potenziellen Verkäufern, sich über den genauen Wohnwert der Region zu informieren und möglicherweise in gezielte Renovierungsarbeiten zu investieren, um den Verkaufspreis zu optimieren.
Wohnungspreise in 74547 Untermünkheim Eichelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74547 Untermünkheim liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untermünkheim Eichelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74547 Untermünkheim Eichelhof
Im ländlichen Gebiet von 74547 Untermünkheim Eichelhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Personen, die die Ruhe und Natur abseits städtischer Hektik schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise durch die intensive landwirtschaftliche Nutzung der umliegenden Flächen bedingt ist. Dennoch beobachten Immobilienexperten einen leichten Anstieg des Interesses, vor allem von Familien und Ruheständlern, die die Lebensqualität im Grünen suchen. In Bezug auf Bauaktivitäten gibt es im Vergleich zu urbanen Zentren weniger Neubauprojekte, jedoch finden in den letzten Jahren vermehrt kleinere Bauvorhaben statt, wie Einfamilienhäuser und individuelle Bauprojekte, die das Angebot langsam erweitern.
Grundstückspreise in 74547 Untermünkheim Eichelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74547 Untermünkheim liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74547 Untermünkheim Eichelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74547 Untermünkheim Eichelhof
Eichelhof, ein idyllischer Ortsteil von Untermünkheim im Landkreis Schwäbisch Hall, liegt im malerischen Hohenloher Land in Baden-Württemberg. Die Lage von Eichelhof zeichnet sich durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig eine günstige Verkehrsanbindung gegeben ist. Umgeben von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern einen hohen Erholungswert. Die gute Erreichbarkeit macht Eichelhof zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichelhof liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Schwäbisch Hall, eine historische Stadt mit einer reichen kulturellen Tradition, sowie die Gemeindesitze von Michelfeld und Braunsbach. Die Verkehrsanbindung von Eichelhof ist durch die Nähe zur Bundesstraße B19 und zur Autobahn A6 hervorragend. Diese Verbindungen ermöglichen schnelle Fahrten in Richtung Heilbronn und Nürnberg. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die Region gut erschließen und das tägliche Pendeln erleichtern.
Aktuell leben in Eichelhof 3099 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74547 Untermünkheim Eichelhof
In der idyllischen, ländlich geprägten Region von 74547 Untermünkheim Eichelhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Reiten einlädt. Insbesondere die zahlreichen Wanderwege und gut ausgeschilderten Routen entlang von Wiesen und Wäldern bieten Naturliebhabern ein ideales Terrain, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Familien mit Kindern gibt es zudem gut ausgestattete Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zu gemeinsamer Zeit an der frischen Luft einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region befinden sich zudem einige attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, die zur Entdeckung einladen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Kochertal-Radweg, der sich hervorragend für längere Fahrradtouren durch die wunderschöne Hohenloher Landschaft eignet. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das historische Stadtschloss in Schwäbisch Hall, welches mit seinen kulturellen Veranstaltungen und Führungen Besucher anzieht. Obendrein gibt es in Schwäbisch Hall und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten wie moderne Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Wellness-Oasen und Schwimmbäder runden das Angebot ab und bieten zusätzliche Erholung und Entspannung für Bewohner und Besucher der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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