Immobilie verkaufen in 74547 Untermünkheim Wittighausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74547 Untermünkheim Wittighausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Landkreis Schwäbisch Hall zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und attraktive Lage aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Aktuell verzeichnet die Marktlage eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken, was positive Voraussetzungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Untermünkheim Wittighausen aufgezeigt, damit Sie gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74547 Untermünkheim Wittighausen
- Wohnung verkaufen in 74547 Untermünkheim Wittighausen
- Grundstück verkaufen in 74547 Untermünkheim Wittighausen
- Ihr Immobilienmakler in 74547 Untermünkheim Wittighausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74547 Untermünkheim Wittighausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74547 Untermünkheim Wittighausen
Haus verkaufen in 74547 Untermünkheim Wittighausen
Der Verkauf eines Hauses in 74547 Untermünkheim Wittighausen erfordert eine gut durchdachte Strategie, da die Region eine Mischung verschiedener Haustypen bietet. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach modernen Neubauten zugenommen, was auch den Stil und die Ausstattung der Immobilien beeinflusst. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark und hängt von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Untermünkheim Wittighausen aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur eine attraktive Gelegenheit darstellen.
Hauspreise in 74547 Untermünkheim Wittighausen
Die Hauspreise in 74547 Untermünkheim Wittighausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untermünkheim Wittighausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74547 Untermünkheim Wittighausen
Der Verkauf einer Wohnung in 74547 Untermünkheim Wittighausen erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der gezielten Entwicklung der Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, gutem Grundriss und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Senioren suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen, während junge Berufstätige oft Appartements mit guter Anbindung an die umliegenden Städte bevorzugen. Wohnungen in gutem Zustand und energiesparender Bauweise erzielen häufig höhere Preise und finden schneller Käufer.
Wohnungspreise in 74547 Untermünkheim Wittighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74547 Untermünkheim liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74547 Untermünkheim Wittighausen
In 74547 Untermünkheim Wittighausen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken relativ vielversprechend, da eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Umgebung besteht. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar, doch dennoch vorhanden, was zu einer ausgewogenen Marktlage führt. Es wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da die Siedlungsstruktur und das begrenzte Bauland eine maßvolle Entwicklung fördern. Diese Faktoren tragen zu stabilen Grundstückspreisen bei und lassen Käufer und Verkäufer gleichermaßen profitieren.
Grundstückspreise in 74547 Untermünkheim Wittighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74547 Untermünkheim liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74547 Untermünkheim Wittighausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74547 Untermünkheim Wittighausen
Das kleine Dorf Wittighausen gehört zur Gemeinde Untermünkheim mit der Postleitzahl 74547 und liegt idyllisch eingebettet in der Landschaft des Hohenlohekreises in Baden-Württemberg. Umgeben von hügeligen Feldern und Wäldern bietet es eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die viel Raum für Erholung und Naturnähe lässt. Die Gemeinde Untermünkheim, zu der Wittighausen gehört, liegt unweit der größeren Stadt Schwäbisch Hall. Die sanften Höhen und pittoresken Täler der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittighausen finden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, das für seine historische Altstadt und kulturelle Angebote bekannt ist. Richtung Süden erreicht man Künzelsau, die Kreisstadt des Hohenlohekreises, die vor allem durch ihre charmante Altstadt und das beeindruckende Schloss Stetten besticht. Die Verkehrsanbindung von Wittighausen ist hauptsächlich durch die nahe Bundesstraße B19 gegeben, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Schwäbisch Hall als auch Richtung Süden nach Künzelsau ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss, die A6, ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine effiziente Verbindung zu größeren Städten wie Heilbronn im Westen und Nürnberg im Osten. Für den Nahverkehr stehen zudem einige Buslinien zur Verfügung, die die Verbindung in die umliegenden Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Wittighausen 3099 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74547 Untermünkheim Wittighausen
Untermünkheim Wittighausen in der Postleitzahlenregion 74547 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Das malerische Dorf ist umgeben von idyllischen Landschaften, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg lädt zu ausgedehnten Fahrradausflügen entlang der Flüsse ein, während die zahlreichen Waldgebiete ideale Orte für entspannte Spaziergänge bieten. Für Familien und Kinder gibt es mehrere Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wittighausen kleinere lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, sodass die Bewohner stets Zugang zu hochwertigen Lebensmitteln haben.
In der weiteren Umgebung des Dorfes finden sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. So locken beispielsweise das Hohenloher Freilandmuseum in Schwäbisch Hall und das Burgmuseum in Neuenstein mit kulturellen Erkundungen. Für Wassersportler und Badefreunde gibt es das Naherholungsgebiet Breitenauer See bei Löwenstein, wo man Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden kann. Einkaufsbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Schwäbisch Hall und Künzelsau in größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften nach Herzenslust shoppen. Hier finden sich bekannte Handelsketten ebenso wie individuelle Boutiquen, die ein breit gefächertes Angebot an Waren bieten. Solche vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort sowohl für den Alltag als auch für den Wochenendausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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