Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre historische Architektur, malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig steigen lässt. Potenzielle Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren betrachtet, die den Immobilienverkauf in Neunbronn beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, die Attraktivität der Region und bewährte Strategien, um erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
Ein Haus zu verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region einerseits eine idyllische ländliche Lage und andererseits eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. In Neunbronn werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Dabei variiert die Architektur von klassischen Landhäusern über elegante Stadtvillen bis hin zu energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Schwäbisch Hall Neunbronn sind natürlich abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und ihrer Ausstattung. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise sowohl für ältere, charmante Bestandsimmobilien als auch für moderne Neubauten in einem wettbewerbsfähigen Rahmen liegen, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
Der Wohnungsmarkt in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus, wobei insbesondere familienfreundliche und gut ausgestattete Wohnungen hoher Beliebtheit erfreuen. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Innenstadt punktet, zieht vor allem Berufspendler und junge Familien an. Besonders gefragt sind hierbei moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und ökologischen Bauweisen, die den heutigen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht werden. Aber auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme und ansprechenden Details wie hohen Decken und großen Fenstern besitzen einen hohen Anreiz für Kaufinteressenten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind weitere entscheidende Faktoren, die die Attraktivität der Wohnungen in Neunbronn steigern.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
Der Verkauf eines Grundstücks in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich wächst. Schwäbisch Hall und insbesondere der Stadtteil Neunbronn zeichnen sich durch eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität aus, die zunehmend Käufer anzieht, die sowohl naturnahe als auch städtische Vorzüge schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Neunbronn ist jedoch begrenzt, da die Region von einer sorgfältigen Flächennutzung geprägt ist, um das ländliche und historische Ambiente zu bewahren. Dieser begrenzte Bestand an verfügbaren Grundstücken führt oft zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Käufern. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ebenfalls eine positive Entwicklung, wobei ein starker Fokus auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und Wohnanlagen liegt, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. In Summe bleibt der Grundstücksmarkt in Schwäbisch Hall Neunbronn aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots sehr dynamisch und attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
Der malerisch gelegene Stadtteil Neunbronn gehört zur Stadt Schwäbisch Hall im Bundesland Baden-Württemberg und trägt die Postleitzahl 74523. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, bietet Neunbronn eine naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Neunbronn von mehreren Landstraßen durchzogen wird, die das Gebiet mit der Kernstadt Schwäbisch Hall und dem weiteren Verkehrsnetz verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunbronn befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine wichtige Rolle für die regionale Infrastruktur und Versorgung spielen. Hierzu zählen neben Schwäbisch Hall selbst auch die Städte Crailsheim, Künzelsau und Öhringen, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Darüber hinaus sorgt die nahegelegene Bundesstraße B14 für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A6 bietet zudem eine schnelle Verbindung nach Heilbronn und Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr wird ebenfalls gut abgedeckt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Neunbronn mit dem Zentrum von Schwäbisch Hall und weiteren umliegenden Orten verbinden. Eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung machen Neunbronn zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Neunbronn 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Neunbronn
Neunbronn, ein Teilort von Schwäbisch Hall, bietet durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beruhigende Atmosphäre der Region genießen kann. Wer Abwechslung und Spannung sucht, kann die historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote in Schwäbisch Hall erkunden, wo regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Zudem gibt es in der nahen Umgebung von Neunbronn vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und auch für besondere Wünsche und Geschenkideen geeignet sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten für alle Altersgruppen. Beispielsweise lädt das Solebad in Schwäbisch Hall zu einem entspannenden Wellnesstag ein, bei dem man in Thermalwasser und Saunalandschaften die Seele baumeln lassen kann. Für Freunde der Kultur bietet das Globe Theater in Schwäbisch Hall regelmäßig spannende Aufführungen, die ein abwechslungsreiches Programm gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in charmanten, kleinen Fachgeschäften in der Altstadt als auch in größeren Einkaufszentren am Stadtrand, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten. So kombiniert die Region auf harmonische Weise Natur und Kultur mit einer attraktiven Infrastruktur, die das Leben und Besuchen dort besonders angenehm macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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