Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Kerleweck
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Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Kerleweck
Die idyllische und gut vernetzte Gemeinde Ilshofen, insbesondere der Stadtteil Kerleweck, rückt zunehmend in den Fokus von Immobilienkäufern. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 74532 Ilshofen Kerleweck beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie erhalten Sie wertvolle Hinweise, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Kerleweck
- Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Kerleweck
- Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Kerleweck
- Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Kerleweck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Kerleweck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Kerleweck
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Kerleweck
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortsteil Kerleweck von 74532 Ilshofen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Optionen. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind, sowie Doppelhäuser und vereinzelt moderne Architektenhäuser. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Kerleweck variieren je nach Alter, Größe und Ausstattung der Häuser, ebenso wie nach der Lage innerhalb des Ortsteils. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte stabil sind. Käufer schätzen vor allem die ruhige Lage, die gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität bietet sowie die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in der Umgebung.
Hauspreise in 74532 Ilshofen Kerleweck
Die Hauspreise in 74532 Ilshofen Kerleweck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilshofen Kerleweck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Kerleweck
Der Verkauf einer Wohnung in 74532 Ilshofen Kerleweck kann sich als lohnend erweisen, angesichts der stabilen Entwicklungen auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Ilshofen liegt in einer idyllischen und ländlichen Gegend in Baden-Württemberg, was es für viele Käufer attraktiv macht, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise bevorzugen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die viel Tageslicht bieten. Auch Objekte mit einer guten energetischen Ausstattung und nachhaltigen Bauweisen erfreuen sich hoher Nachfrage, da immer mehr Käufer auf Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit achten. Neben jungen Familien, die die Nähe zur Natur schätzen und von den vorhandenen Bildungseinrichtungen profitieren wollen, interessieren sich auch Pendler für diese Region, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Die vorhandene Infrastruktur, gepaart mit der hohen Lebensqualität, macht den Wohnungsmarkt in Ilshofen Kerleweck besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 74532 Ilshofen Kerleweck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74532 Ilshofen liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Kerleweck
Im beschaulichen Ilshofen Kerleweck mit der Postleitzahl 74532 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, was an der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte liegt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da freie Baugrundstücke in dieser idyllischen Umgebung rar gesät sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in großem Umfang, was die verfügbaren Grundstücke zu begehrten Objekten macht. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, sodass ein Grundstücksverkauf hier durchaus lukrative Chancen bietet.
Grundstückspreise in 74532 Ilshofen Kerleweck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74532 Ilshofen liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Kerleweck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Kerleweck
Ilshofen Kerleweck liegt im Herzen der Region Hohenlohe im Bundesland Baden-Württemberg. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet die Gegend einen reizvollen Mix aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Die Verkehrsverbindung ist gut durchdacht; Kerleweck ist über die Bundesstraße B290 sowie die nahegelegene Autobahn A6 gut zu erreichen. Diese wichtige Verkehrsachse verbindet die Region direkt mit großen Städten wie Heilbronn und Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilshofen Kerleweck befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften. Schwäbisch Hall, ein bedeutendes kulturelles Zentrum, liegt nur etwa 15 Kilometer westlich. Etwas weiter nordwestlich findet man die Stadt Crailsheim, bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Kleinstadt Vellberg und das historische Kirchberg an der Jagst sind bequem erreichbar und laden zu Ausflügen ein. Mit einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, darunter auch regionale Zugverbindungen, sind sowohl Pendler als auch Reisende gut bedient.
Aktuell leben in Kerleweck 7089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Kerleweck
Im beschaulichen Ortsteil Kerleweck in 74532 Ilshofen lassen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen finden. Die idyllische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die weiten Felder und Wälder der Hohenloher Ebene führen. Für die sportlich Aktiven bietet sich zudem das örtliche Freibad als sommerlicher Treffpunkt an, während mehrere Vereine und Freizeitgruppen ein buntes Spektrum an Aktivitäten bereitstellen. Familien können die nahegelegenen Spielplätze nutzen und gemeinsam entspannte Nachmittage im Grünen verbringen. Einkaufsfreudige finden in Ilshofen selbst sowie in den umliegenden Städten zahlreiche Geschäfte, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Angebot an frischen Produkten und Waren für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Region rund um Ilshofen und Kerleweck punktet mit einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsangeboten. Zum Beispiel lädt das Jagsttal zu Wanderungen und Kanutouren ein, während das Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit seiner atemberaubenden Landschaft Naturliebhaber begeistert. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in den historischen Altstädten von Schwäbisch Hall oder Rothenburg ob der Tauber an, die mit ihren malerischen Gassen und historischen Bauwerken faszinieren. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Zahlreiche Restaurants und Cafés, etwa in der nächsten größeren Stadt Crailsheim, laden zum Schlemmen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Einkaufszentren wie das Outlet in Metzingen und der Krämermarkt in Ilshofen runden das Angebot ab und garantieren eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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