Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
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Den Verkauf einer Immobilie in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen erfolgreich abzuwickeln, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Herzen Baden-Württembergs besticht durch ihre historische Architektur und ihre attraktive Lage, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Schwäbisch Hall eine hohe Nachfrage bei einem begrenzten Angebot, was positiv auf die Verkaufschancen wirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
In der Region 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu architektonisch anspruchsvollen Villen reichen. Die Bandbreite an Bauweisen und Stilrichtungen sorgt dafür, dass für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse passende Immobilien vorhanden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, und Baujahr der Immobilie. Im Allgemeinen reflektieren die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung der Stadt, die sowohl ein historisches Stadtbild als auch eine gute Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Hall Gottwollshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
Der Wohnungsmarkt in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen zeigt sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Die Region, bekannt für ihre historische Altstadt und die malerische Landschaft, zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl nach charmanten Altbauwohnungen als auch nach modernen Neubauten suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie Objekte, die durch ihre ruhige Lage und schöne Ausblicke in die Umgebung bestechen. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen oder solche mit eigenem Garten, während Singles und junge Paare häufig nach kleineren, zentral gelegenen Wohnungen Ausschau halten. Insgesamt trägt die hohe Lebensqualität und das vielfältige kulturelle Angebot in Schwäbisch Hall zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Gottwollshausen bei.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 3174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen kann derzeit recht lukrativ sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich wächst. Diese idyllische Gegend zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die das ruhige Landleben mit der Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt zu einem Verkäufermarkt macht. Es wird in der Region moderat gebaut; es gibt verschiedene Bauprojekte sowohl für Ein- als auch für Mehrfamilienhäuser. Dennoch reicht das Neubauvolumen oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies schafft eine attraktive Gelegenheit für Grundstücksverkäufer, höchstbietende Angebote zu erwarten.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen liegt eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Region Hohenlohe im Norden Baden-Württembergs. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande der historischen Stadt Schwäbisch Hall aus, wobei die Umgebung von landwirtschaftlich genutzten Flächen und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Die Naturbelassenheit und Ruhe des Umlands machen Gottwollshausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwäbisch Hall Gottwollshausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Michelfeld, Rosengarten und Vellberg. Auch die Städte Crailsheim und Künzelsau sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist gut: Schwäbisch Hall selbst verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Nürnberg bietet. Zudem gewährleistet die Nähe zur Bundesstraße B19 eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien abgedeckt, die Gottwollshausen mit dem Stadtzentrum und umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Gottwollshausen 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Gottwollshausen
Gottwollshausen ist ein idyllischer Stadtteil von Schwäbisch Hall und bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders entlang der Kocher, einem Fluss, der sich durch die Landschaft schlängelt. Kulturinteressierte können das Freilandmuseum Wackershofen besuchen, das Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gibt. Wer nach einem langen Tag in der Natur etwas Entspannung sucht, findet in den nahen Wellness-Oasen die perfekte Gelegenheit dazu. Für den täglichen Bedarf sowie das besondere Einkaufserlebnis sorgen verschiedene Geschäfte und Märkte in Schwäbisch Hall, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Die Region rund um Schwäbisch Hall und Gottwollshausen hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In Schwäbisch Hall laden historische Sehenswürdigkeiten wie die beeindruckende St. Michael Kirche und das Hällisch-Fränkische Museum zu Besichtigungen ein. Für eine entspannende Auszeit sind die Sol- und Vitalbäder in der Umgebung ideal, wo sowohl Sauna- als auch Wellnessfans auf ihre Kosten kommen. Sportliche Betätigung bieten zahlreiche Wander- und Radwege in der idyllischen Hohenloher Ebene. Was Shopping angeht, locken sowohl die charmante Altstadt mit ihren Boutiquen und Läden als auch moderne Einkaufszentren wie der Kocherquartier mit einer Mischung aus Mode, Technik und Feinkost. So bietet die Region Schwäbisch Hall ein umfassendes Angebot, das sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufslustige zufriedenstellt.
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