Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 74420 Oberrot Marhördter Mühle bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die charmante Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung, zieht zunehmend Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps zur maximalen Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie den Prozess effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Lage von 74420 Oberrot Marhördter Mühle ist eine Gelegenheit, die viele potenzielle Käufer anspricht. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Gelegentlich finden sich auch modernisierte Landhäuser und Bungalows, die den Komfort des zeitgenössischen Wohnens mit dem Charme des traditionellen Baustils verbinden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand, wobei die Nähe zur Natur und die ruhige Lage generell zu einer höheren Nachfrage führen. Während sich der Markt in den letzten Jahren belebt hat, bleibt die Region weiterhin attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und moderner Lebensqualität suchen.
Hauspreise in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Marhördter Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberrot Marhördter Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
Der Wohnungsverkauf in 74420 Oberrot Marhördter Mühle wirft einige interessante Aspekte auf, wenn man den regionalen Wohnungsmarkt betrachtet. Die idyllische Lage in der ländlichen Umgebung zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Grundstücken, die Gartenflächen oder sogar landwirtschaftlich nutzbare Flächen bieten. Modernisierungen und nachhaltige Bauweisen haben in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen, wodurch energetisch sanierte und neuwertige Wohnungen gut am Markt positioniert sind. Die naturverbundene und doch gut angebundene Location bietet zudem eine attraktive Option für Pendler, die eine ruhigere Wohnumgebung schätzen, aber dennoch in erreichbarer Nähe zu städtischen Ballungszentren bleiben möchten.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 74420 Oberrot Marhördter Mühle kann aufgrund der spezifischen regionalen Gegebenheiten unterschiedlich ausfallen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stetig, unterstützt durch die angenehme Lage und die ländliche Ruhe, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da Oberrot Marhördter Mühle eine kleine Gemeinde ist und Neubaugebiete nicht im Überfluss vorhanden sind. Hinsichtlich der Bautätigkeit verzeichnet die Region ein moderates Wachstum; es werden zwar neue Bauprojekte umgesetzt, aber im Vergleich zu urbanen Zentren ist die Bauintensität gering. Diese Balance zwischen Angebot und Nachfrage kann für Verkäufer vorteilhaft sein, da die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken potenziell höhere Verkaufspreise ermöglichen kann.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
Marhördter Mühle in 74420 Oberrot liegt idyllisch im Naturraum Schwäbisch-Fränkischer Wald in Baden-Württemberg. Diese historische Mühle beherbergt nicht nur ein Stück Vergangenheit, sondern ist auch bestens in das regionale Verkehrsnetz eingebettet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zum Wandern und Erholung ein. Im Umkreis von Marhördter Mühle befinden sich die Städte Schwäbisch Hall und Backnang, die etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Zusätzlich sind die Orte Gaildorf und Oberrot selbst in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anbindungen an die Bundesstraße B14 und regionale Zugverbindungen, die eine schnelle Anreise aus den umliegenden Großstädten ermöglichen.
Aktuell leben in Marhördter Mühle 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Marhördter Mühle
Die Marhördter Mühle in Oberrot bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Im Sommer kann man hier wunderbar die ruhige Atmosphäre genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für kleine Picknicks oder entspannte Lesestunden eignet sich das Gelände ausgezeichnet. Die harmonische Landschaft rund um die Mühle ist ideal, um neue Energie zu tanken und den Charme der Region in seiner ganzen Pracht zu erleben.
In der Region rund um Oberrot gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel der nahegelegene Ebnisee, der sich hervorragend zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln eignet. Für Wanderfreunde bietet der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald malerische Routen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel. Auch für Einkäufe ist gesorgt: In den umliegenden Orten wie Gaildorf und Hall sind zahlreiche Geschäfte und Märkte zu finden, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Dieser Mix aus Naturerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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