Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Kleinerlach
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Der Immobilienmarkt in 71577 Großerlach Kleinerlach bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Region hat sich der Wert von Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gesteigert. Für Eigentümer, die planen, ihre Immobilie zu verkaufen, kann dies eine günstige Gelegenheit sein, von der aktuellen Marktentwicklung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großerlach Kleinerlach beachtet werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Kleinerlach
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Kleinerlach
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Kleinerlach
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Kleinerlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Kleinerlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Kleinerlach
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Kleinerlach
In 71577 Großerlach Kleinerlach werden verschiedene Haustypen gebaut, von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Die Region besticht durch eine Mischung aus traditioneller schwäbischer Architektur und modernen Neubauten. Vor allem freistehende Einfamilienhäuser sind hier gefragt, oft mit großzügigen Grundstücken und in ruhiger, naturnaher Lage. Die Preise für Häuser in Großerlach Kleinerlach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an die größere Städte in der Umgebung hat sich die Region zu einem beliebten Wohnort entwickelt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Der Markt ist tendenziell stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der höheren Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden.
Hauspreise in 71577 Großerlach Kleinerlach
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Kleinerlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Kleinerlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Kleinerlach
Der Wohnungsmarkt in 71577 Großerlach Kleinerlach zeigt eine moderate Nachfrage, mit einem besonderen Interesse an gut ausgestatteten und modernisierten Immobilien. Wohnungen, die durch eine energieeffiziente Bauweise, ansprechende Grundrisse und eine gute Infrastruktur in der Nähe punkten, sind besonders begehrt. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre aus, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf eine gute Anbindung an umliegende Städte verzichten zu müssen. Energetisch sanierte Wohnungen mit modernen Standards und Balkon sowie Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern finden schnellen Zuspruch auf dem Markt, da sie sowohl als Investitionsobjekt als auch als Wohnraum für Eigennutzer attraktiv sind.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Kleinerlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Großerlach Kleinerlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Kleinerlach
Großerlach Kleinerlach, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Grundstücken deutlich ansteigen lässt. Die Region ist geprägt von ihrer naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was teilweise auch auf die strengen Bauvorschriften und den Schutz der landschaftlichen Schönheit zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region nur moderat gebaut, wobei der Fokus eher auf qualitativ hochwertigen Neubauprojekten und Nachverdichtungen liegt, um den Charakter von Großerlach Kleinerlach zu bewahren. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke stetig steigen und die Region für Investoren zunehmend interessant wird.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Kleinerlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Kleinerlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Kleinerlach
71577 Großerlach-Kleinerlach liegt idyllisch im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet seinen Bewohnern eine malerische und ruhige Umgebung. Kleinere Mischwälder und weitläufige Felder umgeben die kleine Ortschaft und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Trotz der ländlichen Lage erreichen die Anwohner die umliegenden Städte und Orte wie Murrhardt, Mainhardt und Oppenweiler innerhalb kurzer Zeit. Die nächste größere Stadt, Backnang, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.
Die Verkehrsanbindung von Großerlach-Kleinerlach ist sehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B14, welche Stuttgart und Schwäbisch Hall miteinander verbindet, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Busverbindungen dafür, dass auch nicht motorisierte Bewohner und Besucher flexibel und bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können. Für ausgedehntere Reisen stehen die Autobahnen A6 und A81 sowie der Flughafen Stuttgart zur Verfügung, welcher etwa eine Stunde Autofahrt entfernt liegt. Insgesamt bietet die Lage von Großerlach-Kleinerlach eine harmonische Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Kleinerlach 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Kleinerlach
In 71577 Großerlach Kleinerlach gibt es zahlreiche attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem diverse Parks und Grünanlagen, die sich ideal zum Entspannen eignen. Die lokale Gastronomie bietet eine Auswahl an gemütlichen Restaurants und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten verkosten kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von traditionellen Märkten, kleinen Fachgeschäften und einigen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Insgesamt bietet Kleinerlach eine harmonische Mischung aus Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
In der weiteren Region um 71577 Großerlach Kleinerlach gibt es ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In der nahegelegenen Stadt Backnang sind zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Kinos zu finden, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten. Die Schwäbische Alb lockt mit zahlreichen Wanderwegen und idyllischen Plätzen für Naturliebhaber. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel eignen sich die größeren Städte in der Umgebung wie Stuttgart oder Heilbronn, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und traditionellen Märkten eine breite Auswahl bieten. Auch Sportbegeisterte finden in der Region viele Möglichkeiten, zum Beispiel in Form von Sportvereinen, Fitnessstudios und Schwimmbädern. So lässt die Region rund um Großerlach Kleinerlach keine Wünsche offen, wenn es um Freizeitgestaltung und Erholung geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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