Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
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Der Verkauf einer Immobilie in 71577 Großerlach Neufürstenhütte bietet zahlreiche Chancen und verlangt gleichzeitig ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische und ländliche Atmosphäre dieser Gemeinde zieht viele Interessenten an, besonders diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Aktuell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Großerlach durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großerlach Neufürstenhütte zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
Der Verkauf eines Hauses in 71577 Großerlach Neufürstenhütte erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und fundierte Kenntnisse über die regionale Architektur und Preisspannen. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft in traditionellem schwäbischem Stil und umgeben von großzügigen Gärten und grünen Landschaften. Modernere Bauprojekte umfassen gelegentlich auch energieeffiziente Neubauten und barrierefreie Wohnhäuser. Die Preise für Häuser in Großerlach Neufürstenhütte variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts; im Allgemeinen spiegeln sie jedoch den attraktiven ländlichen Charakter und die hohe Lebensqualität der Region wider. Diese Faktoren sollten beim Verkauf berücksichtigt werden, um eine angemessene Bewertung und erfolgreiche Vermittlung des Hauses zu gewährleisten.
Hauspreise in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Neufürstenhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Neufürstenhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
Der Wohnungsmarkt in 71577 Großerlach Neufürstenhütte zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, wobei besonders Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage sehr begehrt sind. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart suchen vor allem Familien und Pendler nach geräumigen Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guten infrastrukturellen Anbindungen. Besonders gefragt sind Objekte mit großen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise, die den neuesten Standards entsprechen. Außerdem zieht es auch ältere Paare, die den Ruhestand genießen möchten, in die Region, weshalb barrierearme Immobilien ebenfalls hohe Beliebtheit genießen.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
In der beschaulichen Region 71577 Großerlach Neufürstenhütte erlebt der Immobilienmarkt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische und ruhige Lage zieht insbesondere Familien und Naturliebhaber an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und die Suche nach einem geeigneten Grundstück zu einer Herausforderung machen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wenn auch auf einem moderaten Niveau, hauptsächlich geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Investoren und Bauherren sollten sich daher gut informieren und rasch handeln, um eine attraktive Parzelle in Neufürstenhütte zu sichern.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
Großerlach Neufürstenhütte liegt idyllisch eingebettet im Nordosten von Baden-Württemberg, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und Wälder bekannt ist. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Großerlach im Rems-Murr-Kreis und besticht durch ihre natürliche Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für den ländlichen Raum gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B14 ist Neufürstenhütte an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Dies ermöglicht eine relativ unkomplizierte Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Großerlach Neufürstenhütte liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die für ihre gute Infrastruktur und ihre touristischen Angebote bekannt sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Backnang im Westen und Murrhardt im Süden. Beide Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungsangebote. Auch Heilbronn und Schwäbisch Hall sind über gut ausgebaute Straßen innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die B14 und umliegende Landes- und Kreisstraßen, wodurch sowohl die täglichen Pendler als auch Besucher eine gute Erreichbarkeit genießen. Zudem gibt es in den größeren nahegelegenen Orten Anbindungen an das regionale Schienennetz, was die Mobilität weiter unterstützt.
Aktuell leben in Neufürstenhütte 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Neufürstenhütte
Im Ortsteil Neufürstenhütte der Gemeinde Großerlach, die zur Postleitzahl 71577 gehört, finden sich diverse Angebote, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage im Schwäbischen Wald bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung in der Natur, darunter gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken, die sich durch beeindruckende Wald- und Wiesenlandschaften schlängeln. Für diejenigen, die nach einem aktiven Tag Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, wobei kleinere Läden für den täglichen Bedarf und landwirtschaftliche Betriebe mit frischen Produkten aus der Region sorgen.
In der Region rund um Großerlach-Neufürstenhütte bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Treppelfisch in Großerlach, ein beliebter Zielpunkt für Familien, lädt zum Verweilen und Spielen ein. Wanderer und Naturfreunde können auf dem Waldentdeckerpfad auf Entdeckungstour gehen und dabei vieles über die Flora und Fauna der Region lernen. Einkaufen lässt es sich in den nahegelegenen Städten Murrhardt und Backnang, die neben Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten bieten. Des Weiteren gibt es in Backnang das Wonnemar, ein großes Erlebnisbad, das sowohl für Kinder als auch Erwachsene ideale Bedingungen für einen erholsamen Tag bietet.
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