Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Kuhnweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 71577 Großerlach Kuhnweiler bietet derzeit zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Diese charmante, ländliche Gemeinde in Baden-Württemberg zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der städtischen Gebiete, hat sich der Wert von Immobilien in dieser Region positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Großerlach Kuhnweiler beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Informieren Sie sich über die besten Strategien und seien Sie optimal vorbereitet, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Kuhnweiler
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Kuhnweiler
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Kuhnweiler
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Kuhnweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Kuhnweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Kuhnweiler
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Kuhnweiler
In der malerischen Region von 71577 Großerlach Kuhnweiler wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die das ländliche Flair des Gebiets widerspiegeln. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Bungalows, die den Bedürfnissen unterschiedlichster Familiengrößen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Großerlach Kuhnweiler variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser, jedoch lässt sich allgemein sagen, dass der Markt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann von den attraktiven Bedingungen profitieren, da die Kombination aus idyllischer Natur und guter Infrastruktur besonders für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende reizvoll ist.
Hauspreise in 71577 Großerlach Kuhnweiler
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Kuhnweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Kuhnweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Kuhnweiler
Der Verkauf einer Wohnung in 71577 Großerlach Kuhnweiler stellt sich als attraktive Option dar, insbesondere angesichts der positiven Marktbedingungen in der Region. Der Wohnungsmarkt in Großerlach Kuhnweiler profitiert von seiner idyllischen und ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Freiflächen, wie Balkonen oder Gärten, sind besonders begehrt. Käufer schätzen zudem energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Grundrisse. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie barrierefreie Immobilien für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität verzeichnen eine hohe Nachfrage. Die charmante ländliche Umgebung, kombiniert mit einer starken Gemeinschaft und der Nähe zur Natur, macht Großerlach Kuhnweiler zu einem bevorzugten Standort für neue Hausbesitzer und Investoren.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Kuhnweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Kuhnweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71577 Großerlach Kuhnweiler ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem durch das Interesse von Familien und Pendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da in dieser ländlichen Region nicht viele Bauflächen zur Verfügung stehen. Dies hat zu steigenden Grundstückspreisen geführt. In der Region wird moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Besonders begehrt sind Grundstücke mit guter Anbindung an die umliegenden größeren Städte sowie mit attraktiven Landschaftsmerkmalen. Die Bauprojekte konzentrieren sich zumeist auf die Schaffung von Wohnraum für Einheimische und Zuzügler, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Kuhnweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Kuhnweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Kuhnweiler
71577 Großerlach Kuhnweiler liegt idyllisch in einer ländlichen Region des Baden-Württembergs, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Schwäbischen Waldes. Die Lage bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Wälder und Felder, was es zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung überraschend gut. Die Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und ermöglicht es Pendlern, in kurzer Zeit in die umliegenden Ballungsräume zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großerlach Kuhnweiler liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die sowohl für Einkaufsmöglichkeiten als auch als kulturelle Ziele dienen. Dazu gehören Murrhardt, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, sowie die Städte Backnang und Schwäbisch Hall, die etwas weiter aber dennoch gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A81 sowie verschiedene Landstraßen gewährleistet, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel möglich ist. Busverbindungen bieten eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Ortschaften und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Ärzten und anderen wichtigen Einrichtungen.
Aktuell leben in Kuhnweiler 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Kuhnweiler
In 71577 Großerlach Kuhnweiler gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder ein. Für Naturliebhaber gibt es außerdem mehrere Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Wer Entspannung sucht, kann die ruhigen Plätzchen an den nahegelegenen Seen genießen oder in den örtlichen Wellness-Einrichtungen relaxen. Auf dem Wochenmarkt findet man frische, regionale Produkte und die verschiedenen kleinen Läden bieten eine persönliche Shopping-Erfahrung.
In der Region rund um Großerlach Kuhnweiler gibt es ebenfalls viele spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet Wanderwege für jedes Niveau sowie Mountainbike-Strecken für die Abenteuerlustigen. Für einen Familienausflug ist der Erlebnispark Tripsdrill ideal, der mit zahlreichen Attraktionen und einem Wildparadies aufwartet. Zum Shoppen bieten sich die nahegelegenen Städte wie Backnang und Schwäbisch Hall an, die sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen beherbergen. Kulturelle Highlights wie das Hällisch-Fränkische Museum in Schwäbisch Hall oder die Stiftskirche in Backnang runden das Angebot ab.
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