Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Hals
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Der Immobilienmarkt in der Region 71577 Großerlach Hals hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Dank der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, sind die Immobilienpreise stabil bis leicht steigend. Dies bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern hervorragende Möglichkeiten, ihre Immobilienbedürfnisse zu verwirklichen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großerlach Hals zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Immobilienverkauf notwendig ist.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Hals
In der Region 71577 Großerlach Hals werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Der Immobilienmarkt der Gegend zeigt eine breite Palette an Baustilen, die sowohl historische Fachwerkhäuser als auch zeitgenössische Neubauten umfassen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell spiegelt der Markt den wachsenden Trend zu hochwertigem Wohnraum wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und energetischer Zustand einen wesentlichen Einfluss auf den Kaufpreis haben. Der Immobilienmarkt in Großerlach Hals zeigt somit eine diversifizierte Struktur, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.
Hauspreise in 71577 Großerlach Hals
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Hals sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Hals
Der Wohnungsmarkt in 71577 Großerlach Hals zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Grünen, die dennoch eine gute Anbindung an benachbarte Städte bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig über Außenbereiche wie Balkon oder Terrasse verfügen. Auch Altbauten mit renovierten oder sanierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln und oft über hochwertige Details wie Stuckdecken oder Holzböden verfügen. Familien suchen verstärkt nach größeren Objekten mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher kompakte, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Die allgemeine Tendenz zu einer verstärkten Fokussierung auf Wohnraumqualität und Umgebung macht den Verkauf von Wohnungen in Großerlach Hals zu einer vielversprechenden Angelegenheit.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Hals
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Hals
In der Region Großerlach Hals, Postleitzahl 71577, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler, die sowohl naturnahe als auch stadtnahe Wohnmöglichkeiten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Insgesamt wird in der Region viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei der Schwerpunkt auf modernen Einfamilienhäusern und nachhaltigen Bauprojekten liegt. Neue Baugebiete werden kontinuierlich ausgewiesen, um die Bebauungsmöglichkeiten zu erweitern und den Zuzug junger Familien zu unterstützen.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Hals
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Hals
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Hals
Das malerische Örtchen Hals, das zur Gemeinde Großerlach im Rems-Murr-Kreis gehört, ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Naturgenuss bieten. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten herstellen. Diese idyllische Lage macht Hals zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Großerlach Hals befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Dorf sowohl infrastrukturell als auch kulturell bereichern. Dazu zählen vor allem Backnang, Murrhardt, und Sulzbach an der Murr. Die Verkehrsanbindung von Hals ist durch die nahegelegene Bundesstraße B14 und mehrere Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit von Backnang und anderen umliegenden Orten ermöglichen. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere Busverbindungen, die regelmäßige und zuverlässige Verbindungen zu den Nachbarorten und weiterführenden Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Hals 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Hals
In der malerischen Region 71577 Großerlach Hals bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholung sorgen zudem die verschiedenen Wellnessangebote, wie etwa Spa-Einrichtungen und ruhige Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird ebenfalls fündig: In der Umgebung gibt es zahlreiche kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten, sowie einige größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Ob Outdoor-Aktivitäten, Entspannung oder Shopping – in Großerlach Hals ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Attaktive Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der sich für Wanderungen, Radtouren und Picknicks anbietet. Der Murrhardter Wald bietet ebenfalls wunderschöne Wanderwege und Aussichtspunkte. Für Kulturinteressierte gibt es diverse historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Lorch. Im Bereich Erholung locken Thermen und Spa-Einrichtungen, etwa die Paracelsus-Therme in Bad Liebenzell. Einkaufsmöglichkeiten bieten Städte wie Backnang und Schwäbisch Hall, die mit ihren Fußgängerzonen, Märkten und Einkaufszentren alles von Boutiquen bis zu großen Kaufhäusern im Angebot haben.
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