Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Wiedhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 71577 Großerlach Wiedhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des derzeit stabilen und attraktiven Immobilienmarktes in der Region. Großerlach Wiedhof, malerisch eingebettet in die Natur des Schwäbischen Waldes, bietet sowohl für Familien als auch für Investoren reizvolle Perspektiven. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten steigt das Interesse an Immobilien in dieser Gegend stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Großerlach Wiedhof beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Wiedhof
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Wiedhof
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Wiedhof
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Wiedhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Wiedhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Wiedhof
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Wiedhof
Der Verkauf eines Hauses in 71577 Großerlach Wiedhof erfordert eine sorgfältige Analyse des Immobilienmarkts, um den richtigen Käufer zu finden. In dieser beschaulichen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Lage und Zustand des Anwesens, wobei sowohl ältere Bestandsimmobilien als auch neuere Bauprojekte angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Großerlach Wiedhof ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Dies macht es zu einem attraktiven Standort für Menschen, die eine ruhige Wohnlage abseits der Hektik der Großstadt suchen.
Hauspreise in 71577 Großerlach Wiedhof
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Wiedhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Wiedhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Wiedhof
Der Wohnungsverkauf in 71577 Großerlach Wiedhof bietet eine interessante Gelegenheit, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine erfreuliche Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Die attraktive Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald sowie die ruhige und idyllische Umgebung tragen dazu bei, dass Wohnungen in Großerlach Wiedhof äußerst gefragt sind. Moderne Ausstattung, ein guter energetischer Zustand sowie ein Balkon oder Gartenanteil erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Da die Infrastruktur mit Anbindung an größere Städte wie Backnang und Schwäbisch Hall ebenfalls stimmt, bleibt der Wohnungsmarkt in dieser Region dynamisch und weiß sowohl Käufer als auch Verkäufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Wiedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Wiedhof
Das Grundstück in 71577 Großerlach Wiedhof zu verkaufen, ist eine attraktive Gelegenheit angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Großerlach und die umliegenden Gebiete haben in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern verzeichnet, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität noch erhöht. Gleichzeitig ist die Bauaktivität in der Region moderat, mit verschiedenen Neubauprojekten, die zeigen, dass es sowohl für private als auch gewerbliche Bauherren interessante Möglichkeiten gibt. Insgesamt bieten sich hier gute Chancen, ein Grundstück zu einem wertvollen Bestandteil des sich entwickelnden Immobilienmarktes zu machen.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Wiedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Wiedhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Wiedhof
71577 Großerlach Wiedhof liegt im malerischen Schwäbisch-Fränkischen Wald in Baden-Württemberg und bietet eine idyllische Lage, umgeben von Wäldern und hügeliger Landschaft. Die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region machen sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Großerlach Wiedhof ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in der Umgebung, die durch gut ausgeschilderte Wege ausgezeichnet erschlossen sind. Die Infrastruktur des Dorfes ist zwar überschaubar, dennoch gibt es einige Grundversorgungseinrichtungen in erreichbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Großerlach Wiedhof liegen Städte und Orte wie Murrhardt, Sulzbach an der Murr und Spiegelberg. Größere Städte wie Backnang und Schwäbisch Hall sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A81 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wenn auch nicht in hoher Frequenz, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die Region bequem zu erkunden und das tägliche Leben zu organisieren.
Aktuell leben in Wiedhof 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Wiedhof
Großerlach Wiedhof, gelegen im malerischen Landkreis Rems-Murr, bietet vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das idyllische Dorf ist umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Ruhe und Schönheit der Natur sorgen für perfekte Erholung vom Alltagsstress. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zudem zahlreiche Radwege und Möglichkeiten für Nordic Walking. Auch für kulturell Interessierte gibt es einiges zu entdecken: Lokale Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben tragen zur Gemeinschaft bei. Darüber hinaus bietet Wiedhof einige charmante Läden und Handwerksbetriebe, die regionstypische Produkte und Delikatessen anbieten. Für größere Einkaufstouren stehen die nahegelegenen Städte Backnang und Murrhardt mit ihren umfangreicheren Angeboten zur Verfügung.
In der Region um Großerlach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Schwäbisch-Fränkische Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die hier Wandern, Mountainbiken oder einfach die frische Luft genießen können. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Ebnisee, ein idyllischer Stausee, der zum Baden, Bootfahren und Picknicken einlädt. Für Kulturinteressierte sind das Kloster Lorch und das Römermuseum in Stuttgart ansprechende Ziele. Zusätzlich ermöglichen zahlreiche Bauernhöfe in der Region das direkte Einkaufen von frischen, regionalen Produkten. Die Städte Heilbronn und Ludwigsburg bieten darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zum Shopping, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. Die Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Großerlach zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
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