Immobilie verkaufen in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
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Der Verkauf einer Immobilie in 97950 Großrinderfeld Ilmspan erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage zwischen Tauberbischofsheim und Grünsfeld, sowie die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Ilmspan zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und die Nähe zur Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, sodass Sie optimal auf den Immobilienverkauf in Großrinderfeld Ilmspan vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
- Wohnung verkaufen in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
- Grundstück verkaufen in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
- Ihr Immobilienmakler in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
Haus verkaufen in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
Der Verkauf eines Hauses in 97950 Großrinderfeld Ilmspan kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Großrinderfeld Ilmspan findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind, sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind die Immobilien in Großrinderfeld Ilmspan jedoch allgemein sehr beliebt und erzielen entsprechend gute Preise auf dem Markt.
Hauspreise in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
Die Hauspreise in 97950 Großrinderfeld Ilmspan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großrinderfeld Ilmspan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
Der Wohnungsmarkt in 97950 Großrinderfeld Ilmspan zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Die idyllische Lage im Main-Tauber-Kreis, eingebettet in die Landschaft des Lieblichen Taubertals, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und moderner Ausstattung. Altbauten mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienter Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der Nähe zu den Städten Würzburg und Tauberbischofsheim bieten Wohnungen in Großrinderfeld Ilmspan eine ideale Balance zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Wohnungspreise in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97950 Großrinderfeld liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
In 97950 Großrinderfeld Ilmspan ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region sowohl durch ihre ländliche Ruhe als auch durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte punkten kann. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Neubaugebiete ausgewiesen sind. In den letzten Jahren wurden dennoch einige Neubauprojekte realisiert, die zur Schaffung von Wohnraum beigetragen haben. Der Umfang der Bautätigkeiten bleibt jedoch im Vergleich zu urbanen Gebieten überschaubar, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild bestimmen. Insgesamt bietet Großrinderfeld Ilmspan eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und erreichbarer Urbanität, was den Grundstücksmarkt spannend und zukunftsträchtig macht.
Grundstückspreise in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97950 Großrinderfeld liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
Der Ortsteil Ilmspan in der Gemeinde Großrinderfeld liegt malerisch eingebettet in die sanft geschwungenen Hügellandschaften des Taubertals in Baden-Württemberg. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische und zugleich zentrale Lage im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs aus. Ilmspan bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten, was es besonders lebenswert macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilmspan befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter das nahe gelegene Tauberbischofsheim, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt und als Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises zahlreiche infrastrukturelle Angebote bereithält. Weitere Orte in der Umgebung sind Lauda-Königshofen und das rund 30 Kilometer entfernte Würzburg in Bayern, das für seine historische Altstadt und kulturellen Angebote bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Ilmspan ist trotz der ländlichen Lage gut ausgeprägt: Über die Bundesstraße B27 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A81 sind wichtige Verkehrswege schnell zu erreichen, was eine angenehme und effiziente Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Dies macht Ilmspan nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler, sondern auch zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge in die Umgebung.
Aktuell leben in Ilmspan 4096 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97950 Großrinderfeld Ilmspan
Im beschaulichen Ilmspan, einem Ortsteil von Großrinderfeld mit der Postleitzahl 97950, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur und ländlicher Ruhe kann man hier wunderbar wandern oder Rad fahren und dabei die idyllische Landschaft des Main-Tauber-Kreises genießen. Für die Erholung laden zahlreiche Grünflächen und Naturpfade ein, während kleine Hofläden und regionale Märkte die Möglichkeit bieten, frische und lokale Produkte zu erwerben. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Umgebung sorgen zusätzlich für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region um 97950 Großrinderfeld Ilmspan gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Naturparadiese wie der Tauberbischofsheimer Kurpark und das Aalbachtal bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Der in der Nähe gelegene Badesee Wertheim-Lichtenau ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die im Sommer Erholung am Wasser suchen. Einkaufsfreudige kommen in Tauberbischofsheim und Wertheim Village, einem großen Outlet-Center, auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte von Mode bis Technik ihre Waren anbieten.
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