Immobilie verkaufen in 97947 Grünsfeld Krensheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97947 Grünsfeld Krensheim erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In dieser ländlichen Gegend Baden-Württembergs erlebt der Markt eine dynamische Entwicklung, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der malerischen Landschaft zu beobachten ist. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen über die aktuellen Markttrends, typische Kaufinteressenten und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Grünsfeld Krensheim erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97947 Grünsfeld Krensheim
- Wohnung verkaufen in 97947 Grünsfeld Krensheim
- Grundstück verkaufen in 97947 Grünsfeld Krensheim
- Ihr Immobilienmakler in 97947 Grünsfeld Krensheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97947 Grünsfeld Krensheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97947 Grünsfeld Krensheim
Haus verkaufen in 97947 Grünsfeld Krensheim
Der Verkauf eines Hauses in 97947 Grünsfeld Krensheim kann eine spannende Möglichkeit für Hausbesitzer und Käufer gleichermaßen bieten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen erbaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern reichen. Die im Laufe der Jahre entstandene architektonische Vielfalt prägt das charmante Ortsbild und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die Immobilienpreise in Grünsfeld Krensheim variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Faktoren wie eine ruhige Nachbarschaft, gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur sowie die Nähe zu Naturlandschaften beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung. Kaufinteressenten sollten sich daher sorgfältig über den lokalen Markt informieren, um ein realistisches Bild der Immobilienpreise in dieser idyllischen Region zu erhalten.
Hauspreise in 97947 Grünsfeld Krensheim
Die Hauspreise in 97947 Grünsfeld Krensheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grünsfeld Krensheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97947 Grünsfeld Krensheim
In 97947 Grünsfeld Krensheim gestaltet sich der Wohnungsverkauf recht vielversprechend, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute infrastrukturelle Anbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine moderate Nachfrage mit einem klaren Trend zu gut ausgestatteten und modernisierten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Objekte stehen hoch im Kurs, da sie geringe Nebenkosten versprechen und den aktuellen Nachhaltigkeitsansprüchen gerecht werden. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte sichert, was insbesondere für Berufspendler ein großer Pluspunkt ist. Insgesamt kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region unter den richtigen Bedingungen und mit einer zielgerichteten Vermarktung durchaus lukrativ sein.
Wohnungspreise in 97947 Grünsfeld Krensheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97947 Grünsfeld liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97947 Grünsfeld Krensheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 97947 Grünsfeld Krensheim bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer ländlichen und attraktiven Region zu investieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens entdecken und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Würzburg profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Parzellen zusätzlich erhöht. In Grünsfeld und seinen Ortsteilen, einschließlich Krensheim, wird trotz der begrenzten Verfügbarkeit kontinuierlich gebaut, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Neubauten bestehen oft aus Einfamilienhäusern, die den ländlichen Charakter der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Grundstückspreise in 97947 Grünsfeld Krensheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97947 Grünsfeld liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97947 Grünsfeld Krensheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97947 Grünsfeld Krensheim
Grünsfeld Krensheim liegt idyllisch in der Region Unterfranken im Norden von Baden-Württemberg. Der kleine Ortsteil profitiert von einer ruhigen, ländlichen Lage, die von Wäldern und Feldern umgeben ist und somit eine naturnahe Atmosphäre bietet. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist die Ortschaft gut erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße 290 sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, während die Nähe zu Tauberbischofsheim, welches etwa 10 Kilometer entfernt liegt, eine schnelle Erreichbarkeit weiterer wichtiger Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Grünsfeld Krensheim befinden sich neben Tauberbischofsheim auch weitere kleinere Orte wie Königshofen und Lauda. Die Stadt Würzburg, ein zentraler Knotenpunkt in der Region, liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich und ist sowohl über die Bundesstraße als auch durch regionale Zugverbindungen erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch die nahegelegene Autobahn A81 zusätzlich optimiert, die Verbindungen in Richtung Heilbronn und Würzburg bietet und somit eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftszentren ermöglicht. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch Buslinien sichergestellt, die die einzelnen Ortschaften miteinander und mit den größeren Städten in der Umgebung verbinden.
Aktuell leben in Krensheim 3759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97947 Grünsfeld Krensheim
Im idyllischen 97947 Grünsfeld Krensheim laden vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Einheimische und Besucher gleichermaßen dazu ein, die malerische Natur und das ruhige Landleben zu genießen. Abseits von Hektik und Alltagsstress bieten sich in dieser charmanten Ortschaft zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und zum Wohlfühlen. Ob entspannte Spaziergänge durch die umliegenden Felder und Wälder oder ein gemütlicher Nachmittag im Garten eines der vielen liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser – in Krensheim findet jeder die passende Ruhe-Oase. Zudem locken kleinere, familiär geführte Läden und Hofläden mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die den Einkauf zum Erlebnis machen und für kulinarische Abwechslung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie einladend. Direkt angrenzend an Krensheim bietet der Naturpark Bauland unzählige Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Landschaften führen und Ausflüge zum Erlebnis machen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Stätten wie die mittelalterliche Burg in Wertheim oder die Residenzstadt Würzburg mit ihrem reichen kulturellen Erbe. Erholungssuchende kommen zudem in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermalbädern der Region auf ihre Kosten. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region erstanden werden können, sowie moderne Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die mit einem breiten Sortiment an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen aufwarten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um 97947 Grünsfeld Krensheim zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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