Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
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Der Immobilienmarkt in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte. Diese attraktive Kombination macht die Region zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder Ferienimmobilien – die Nachfrage nach Wohnraum in diesem charmanten Ort ist in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden wir die Schlüsselstrategien und wesentlichen Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gschwend Schlechtbacher Sägmühle berücksichtigen sollten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den optimalen Verkaufswert erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
Der Verkauf eines Hauses in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Besonderheiten und Präferenzen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Ferienhäuser gebaut, die den Charme der Natur und die Ruhe der Landschaft hervorheben. Die Preise für Immobilien variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Häuser sowie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Tendenziell kann man sagen, dass die Preise in Gschwend Schlechtbacher Sägmühle im Vergleich zu urbaneren Gegenden durchaus attraktiv sind, wobei die Nachfrage nach ländlichen und naturnahen Wohnlagen in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Schlechtbacher Sägmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
Der Immobilienmarkt in der Region 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle zeigt eine moderat steigende Tendenz, was sowohl auf die attraktive Lage im Grünen als auch auf die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die häufig junge Familien und berufstätige Pendler anziehen. Trotzdem bleibt das Angebot an Immobilien begrenzt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend für Eigentümer besonders lukrativ macht. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Bauweisen spielen ebenfalls eine immer größere Rolle bei Kaufentscheidungen, sodass Wohnungen mit entsprechenden Merkmalen eine besonders hohe Nachfrage erleben. In dieser idyllischen Region schätzen Käufer zudem den hohen Freizeit- und Erholungswert, was Wohnungen mit Balkon oder direktem Zugang zu Grünflächen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle bietet eine interessante Ausgangslage für potenzielle Investoren und Immobilienkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist moderat und wird hauptsächlich von lokalen Familien und Ruheständlern getrieben, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Region für Käufer attraktiv macht, die auf der Suche nach einzigartigen und weniger überlaufenen Standorten sind. In den letzten Jahren wurden in der Region nur vereinzelt Neubauten realisiert, was auf eine zaghafte, aber beständige Bautätigkeit hinweist. Dies kann als Signal dafür verstanden werden, dass es künftig Potenzial für eine gesteigerte Bauaktivität gibt, insbesondere wenn die Infrastruktur und Anbindung weiter verbessert werden.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
Die Lage des Ortsteils Schlechtbacher Sägmühle in der Gemeinde Gschwend im Postleitzahlengebiet 74417 ist gekennzeichnet durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung im östlichen Teil Baden-Württembergs, im Landkreis Schwäbisch Hall. Die dörfliche Atmosphäre und die Einbettung in eine waldreiche Hügellandschaft machen die Schlechtbacher Sägmühle zu einem ruhigen und abgeschiedenen Wohngebiet, das sich dennoch in akzeptabler Reichweite zu größeren Städten befindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschwend und der Schlechtbacher Sägmühle liegen mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu gehören Gaildorf, Welzheim und Murrhardt, die alle innerhalb von etwa 15 bis 20 Kilometern zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B298, die Gschwend mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, wobei Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten bieten. Trotz der eher abgelegenen Lage ist die Schlechtbacher Sägmühle damit gut an die regionale Infrastruktur angebunden.
Aktuell leben in Schlechtbacher Sägmühle 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Schlechtbacher Sägmühle
Die Region rund um die Schlechtbacher Sägmühle bei 74417 Gschwend bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, eröffnet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur des Schwäbischen Waldes führen und Erholungssuchenden sowie Aktivurlaubern gleichermaßen gerecht werden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, laden die umliegenden Naturparks und Seen zum Verweilen ein. Besucher können hier nicht nur die abwechslungsreiche Flora und Fauna entdecken, sondern auch auf gut ausgeschilderten Routen die Region erkunden. Diverse Gasthöfe und Cafés bieten typische regionale Spezialitäten an und laden zu kulinarischen Pausen ein.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Gschwend finden sich Supermärkte, Boutiquen und Spezialitätengeschäfte, die den täglichen Bedarf decken und ein wenig über das übliche Sortiment hinausgehen. Beispiele für attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind der Wochenmarkt in Gschwend, der frische, regionale Produkte anbietet, sowie kleine Handwerksbetriebe und Hofläden, in denen man lokale Erzeugnisse und Kunsthandwerk kaufen kann. Dank einer guten Anbindung sind auch größere Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Aalen in kurzer Zeit erreichbar, die noch vielfältigere Einkaufserlebnisse und kulturelle Highlights bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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