Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Wolfsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Wolfsmühle kann aufgrund der malerischen Lage und der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohngelegenheiten eine lohnende Gelegenheit sein. Die Region Gschwend, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Ballungsräumen wie Stuttgart, zieht zunehmend Käuferschichten an, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Gschwend Wolfsmühle beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – alles Wissenswerte finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Wolfsmühle
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Wolfsmühle
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Wolfsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Wolfsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Wolfsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Wolfsmühle
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Wolfsmühle
In 74417 Gschwend Wolfsmühle gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen können. Die Region ist geprägt von Einfamilienhäusern, die sowohl im traditionellen schwäbischen Stil als auch in moderner Architektur erbaut wurden. Zudem findet man hier auch Reihenhäuser sowie vereinzelt Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren stark je nach Baujahr, Zustand und spezifischer Lage innerhalb der Region. Historische Gebäude oder modernisierte Altbauten können höhere Preise erzielen, während Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten ebenfalls einen stattlichen Preis fordern können. Generell ist der Immobilienmarkt in Gschwend Wolfsmühle durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält.
Hauspreise in 74417 Gschwend Wolfsmühle
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Wolfsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Wolfsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Wolfsmühle
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Wolfsmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse und energieeffizienten Bauweisen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur finden schnell Interessenten. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Naherholungsgebieten sowie zu städtischen Zentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen zieht es sowohl junge Familien als auch Senioren nach Gschwend Wolfsmühle. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann – je nach Lage und Ausstattung – mit attraktiven Angeboten und einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Wolfsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Wolfsmühle
Der Immobilienmarkt in 74417 Gschwend Wolfsmühle zeigt eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In jüngster Zeit hat die Region eine leichte Zunahme an Bautätigkeiten verzeichnet, da mehr Privatpersonen und Bauträger Grundstücke erwerben, um Wohn- und Geschäftsräume zu entwickeln. Trotzdem bleibt der Bauumfang überschaubar, was den ländlichen Charakter von Gschwend Wolfsmühle weitgehend bewahrt.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Wolfsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Wolfsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Wolfsmühle
Die Lage der Wolfsmühle im Ortsteil Gschwend, welches zur Postleitzahl 74417 gehört, zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die ruhige Atmosphäre aus. Eingebettet in die waldreiche Umgebung des Schwäbischen Waldes bietet sie einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Durch die charmanten Landschaften in ihrer Umgebung versprüht die Region einen besonderen ländlichen Charme und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschwend Wolfsmühle liegen kleinere Städte und Orte wie Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Welzheim. Die Verkehrsanbindung ist vorrangig durch die Bundesstraße 298 gewährleistet, welche Gschwend mit den umliegenden Gemeinden und Autobahnen verknüpft. Des Weiteren bieten die regionalen Buslinien eine gewisse Anbindung an die Schienennetze der Deutschen Bahn, die von den größeren naheliegenden Städten genutzt werden können.
Aktuell leben in Wolfsmühle 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Wolfsmühle
Die kleine Gemeinde Gschwend, speziell die Gegend um Wolfsmühle, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umrahmt von idyllischen Wäldern und malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Ebnisee bietet zudem hervorragende Gelegenheiten für entspannte Stunden am Wasser oder Bootsfahrten. Für Einkäufe stehen in Gschwend und den umliegenden Ortschaften diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
In der Region rund um Gschwend gibt es viele Freizeitgelegenheiten und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So können Familien den Tierpark Ebnisee besuchen, wo heimische Wildtiere beobachtet werden können, oder den Barfußpark Langenburg erkunden, der ein erfrischendes Erlebnis für die ganze Familie bietet. Kulturell Interessierte finden im Schloss Langenburg ein attraktives Ausflugsziel, während der Silberstollen in Neubulach einen Einblick in die historische Bergbaugeschichte der Region gewährt. Einkaufsfreudige werden in den umliegenden Städten wie Schwäbisch Gmünd und Aalen fündig, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufspassagen zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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