Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Brechtenhalden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74417 Gschwend Brechtenhalden, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74417 Gschwend Brechtenhalden ist geprägt von einer vielfältigen Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese idyllische Region im Herzen Baden-Württembergs erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch ihre Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Wer seine Immobilie in Gschwend Brechtenhalden verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Boxenpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gschwend Brechtenhalden beleuchtet, um verkaufswilligen Eigentümern einen ersten Einblick in die Marktbedingungen und die Chancen zu geben, die sich ihnen bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Brechtenhalden
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Brechtenhalden
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Brechtenhalden
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Brechtenhalden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Brechtenhalden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Brechtenhalden
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Brechtenhalden
Ein Haus zu verkaufen in 74417 Gschwend Brechtenhalden bietet verschiedene Möglichkeiten und Einblicke in eine landschaftlich reizvolle Region. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Der Markt zeigt eine gesunde Mischung aus Neubauten und charmanten Altbauten, oft eingebettet in weitläufige Grundstücke. Preislich bewegt sich Gschwend Brechtenhalden in einem moderaten bis gehobenen Segment, wobei die Werte je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren können. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, was für eine kontinuierliche Nachfrage und Wertentwicklung spricht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine gute Verkaufsbereitschaft und ein vielfältiges Kundeninteresse stoßen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Brechtenhalden
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Brechtenhalden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Brechtenhalden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Brechtenhalden
Der Wohnungsmarkt in der Region 74417 Gschwend Brechtenhalden zeigt sich aktuell vielversprechend, mit einer tendenziell steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen und neuwertige Angebote mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und in ruhiger Wohnlage erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie solchen in energetisch sanierten Altbauten. Dabei spielt auch die Nähe zu naturbelassenen Erholungsgebieten eine entscheidende Rolle, da viele Interessenten einen hohen Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und gut geschnittene Grundrisse sind ebenfalls stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Brechtenhalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gschwend Brechtenhalden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Brechtenhalden
In der Region um 74417 Gschwend Brechtenhalden zeigt sich eine mittlere bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was oft zu einer raschen Veräußerung der verfügbaren Flächen führt. Der Bauboom in der Region ist moderat; es gibt einige Neubauprojekte, die auf die steigenden Anfragen reagieren, jedoch bleibt die Neubautätigkeit insgesamt überschaubar. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot macht die Region für Investoren und private Bauherren interessant, da auch zukünftig mit einer stabilen Wertentwicklung der Grundstücke zu rechnen ist.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Brechtenhalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Brechtenhalden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gschwend Brechtenhalden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Brechtenhalden
Brechtenhalden, ein idyllischer Ortsteil von Gschwend im Ostalbkreis Baden-Württembergs, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet das Dorf eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Verkehrsverbindungen sind komfortabel: Über die Landesstraße L1080 sind umliegende Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Gaildorf schnell erreichbar. Ebenso sorgen gut ausgebaute Gemeindestraßen dafür, dass man zügig in die Autobahnen A7 und A6 einmünden kann, wodurch Städte wie Stuttgart und Ulm innerhalb einer Fahrzeit von etwa einer Stunde erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Brechtenhalden befinden sich malerische Orte wie Gschwend selbst, sowie die Gemeinden Spraitbach und Frickenhofen. Größere Städte in der Nähe sind Schwäbisch Gmünd, Aalen und Backnang, die durch die regionale Verkehrsanbindung gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung umfasst neben gut ausgebauten Straßen auch ein regionales Busnetz, das die kleineren Gemeinden mit den größeren Städten verbindet. Diese Konnektivität ermöglicht es sowohl den Einwohnern als auch den Besuchern, problemlos zwischen ländlicher Idylle und städtischem Leben zu pendeln.
Aktuell leben in Brechtenhalden 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Brechtenhalden
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten stehen in 74417 Gschwend Brechtenhalden im Vordergrund, um sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern eine ausgewogene Lebensqualität zu bieten. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die lokale Flora und Fauna entdecken kann. Mehrere gepflegte Parks und Waldflächen bieten Erholung für Körper und Geist, während historisch interessante Gebäude und Sehenswürdigkeiten kulturelle Abwechslung ermöglichen. Um den täglichen Bedarf zu decken, stehen den Einwohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
Die Region um 74417 Gschwend Brechtenhalden bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben bereichern. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken ein, während die zahlreichen Seen der Umgebung Möglichkeiten zum Baden und Wassersport bieten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Städte wie Schwäbisch Gmünd und Backnang, die sich durch ihre Geschichte und Architektur auszeichnen. Shoppingliebhaber kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo Einkaufspassagen und Boutiquen eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Veranstaltungen und Märkte runden das vielfältige Angebot der Region ab und machen sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel für Menschen aller Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung