Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Dietenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Dietenhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg vereint ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in der jüngsten Vergangenheit kontinuierlich gestiegen, geprägt durch eine stabile Wirtschaftslage und eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarktes in Gschwend Dietenhof beleuchtet, um Verkäufern fundierte Einblicke zu bieten. Es wird auf aktuelle Markttrends eingegangen, sowie auf wichtige Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Dietenhof
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Dietenhof
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Dietenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Dietenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Dietenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Dietenhof
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Dietenhof
In der idyllischen Ortschaft 74417 Gschwend Dietenhof stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen, die das historische Flair der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Bauart, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein sind die Preise in Gschwend Dietenhof deutlich von der Nachfrage geprägt, wobei gut gelegene und modernisierte Objekte tendenziell höhere Verkaufserlöse erzielen können. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht Gschwend Dietenhof zu einem attraktiven Wohnort, was sich ebenfalls positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 74417 Gschwend Dietenhof
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Dietenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Dietenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Dietenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 74417 Gschwend Dietenhof kann aufgrund der zunehmenden Beliebtheit dieser Region eine attraktive Option für Eigentümer sein. Der Wohnungsmarkt in Gschwend Dietenhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere dank der malerischen Umgebung und der Lebensqualität, die das ländliche Flair bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und Gärten oder Balkonen, die das Wohnen in der Natur ermöglichen. Familien und Paare schätzen zudem die freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Trotz der ländlichen Lage ist die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Schwäbisch Gmünd ein weiterer Pluspunkt, der den Immobilienmarkt in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Dietenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Dietenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74417 Gschwend Dietenhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage, die eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Schwäbisch Gmünd und Aalen bietet, ohne dabei auf die Ruhe und den Charme des ländlichen Raumes verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, was sowohl Neubauprojekte als auch die Entwicklung vorhandener Grundstücke betrifft. Dies sorgt dafür, dass Grundstücksbesitzer in Gschwend Dietenhof gute Chancen haben, einen passenden Käufer zu finden und möglicherweise von steigenden Grundstückspreisen zu profitieren. Der lokale Immobilienmarkt ist insgesamt recht dynamisch und bietet gute Investitionsmöglichkeiten für Interessenten.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Dietenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Dietenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Dietenhof
Gschwend Dietenhof, eine idyllische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, zeichnet sich durch eine reizvolle Lage und eine verkehrstechnisch günstige Anbindung aus. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, die durch malerische Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Durch die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten und Naturschutzgebieten wird eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Ellwangen, die alle innerhalb von 20 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet mit der Bundesstraße B298, die direkt durch Gschwend führt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellt. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßig zwischen den kleineren Ortschaften und den größeren Städten pendeln. Größere Verkehrsadern wie die Autobahn A7 sind ebenfalls in relativ kurzer Zeit erreichbar, was Dietenhof zu einem gut angebundenen, aber dennoch ruhig gelegenen Wohnort macht.
Aktuell leben in Dietenhof 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Dietenhof
In 74417 Gschwend Dietenhof bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bewohner als auch Besucher anlocken. Das charmante Dorf ist umgeben von idyllischer Natur, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren eignet. Neben der natürlichen Schönheit der Region sorgen verschiedene Freizeitanlagen, darunter Spielplätze und Sporteinrichtungen, für Abwechslung und aktive Erholung. Kleinere Geschäfte und Märkte im Zentrum bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und des täglichen Bedarfs. Zudem finden sich in der weiteren Umgebung größere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis gewährleisten.
Die Region rund um Gschwend Dietenhof besticht durch vielfältige Freizeitangebote. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Ebnisee zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen und Bootsfahrten ein. Wanderfreunde finden im Schwäbischen Wald zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die malerische Ausblicke bieten. Für kulturinteressierte Besucher gibt es historische Stätten und Museen, wie das Carl-Zeiss-Planetarium in Stuttgart, die leicht erreichbar sind. Auch Shopping-Enthusiasten kommen auf ihre Kosten, denn größere Einkaufszentren in Städten wie Schwäbisch Gmünd oder Aalen bieten ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen.
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