Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Wildenhöfle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Wildenhöfle erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für aktuelle Immobilientrends in der Region. Gschwend, im Herzen Baden-Württembergs gelegen, bietet eine idyllische Landschaft und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Dies macht den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps vermittelt, die potenziellen Verkäufern dabei helfen, ihre Immobilie erfolgreich und zu bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Der Fokus liegt dabei auf den spezifischen Gegebenheiten und Trends, die den Immobilienmarkt in Gschwend Wildenhöfle prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Wildenhöfle
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Wildenhöfle
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Wildenhöfle
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Wildenhöfle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Wildenhöfle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Wildenhöfle
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Wildenhöfle
Der Verkauf eines Hauses in 74417 Gschwend Wildenhöfle kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Einfamilienhäuser dominieren das Angebot, oft in traditioneller schwäbischer Bauweise mit Fachwerkelementen und großzügigen Gartengrundstücken. Zudem werden in den letzten Jahren zunehmend moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser errichtet, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie und liegen in einer durchschnittlichen Preisspanne, die jedoch aufgrund der attraktiven ländlichen Lage, eingebettet in eine malerische Landschaft, tendenziell stabil ist. Käufer können somit eine Vielzahl an Alternativen in verschiedenen Preiskategorien finden, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Wohnkriterien erfüllen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Wildenhöfle
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Wildenhöfle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Wildenhöfle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Wildenhöfle
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Wildenhöfle zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der ruhigen, naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie jene, die eine gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte bieten und gleichzeitig die Idylle der ländlichen Region bewahren. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach größeren, gut geschnittenen Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, um den Komfort des Wohnens im Grünen genießen zu können. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen gewinnen an Bedeutung, da sie eine langfristige Wohnperspektive bieten. Insgesamt bietet Gschwend Wildenhöfle einen attraktiven Wohnungsmarkt, der sowohl durch seine Naturverbundenheit als auch durch moderne Wohnkonzepte besticht.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Wildenhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gschwend Wildenhöfle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Wildenhöfle
Wer plant, ein Grundstück in 74417 Gschwend Wildenhöfle zu verkaufen, sollte die gegenwärtige Marktsituation genau im Blick haben. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten und naturnahen Region ist vergleichsweise stabil, da viele Menschen die Ruhe und die grüne Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings limitiert, was die Preise relativ hoch hält. In der Region wird generell moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies liegt zum einen an der beschränkten Verfügbarkeit von Bauflächen und zum anderen an den strikten Bauvorschriften, die die ländliche Charakteristik der Gegend erhalten sollen.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Wildenhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Wildenhöfle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Wildenhöfle
Wildenhöfle, ein Ortsteil der Gemeinde Gschwend, liegt im malerischen Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher. Das Umland ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die gleichzeitig nicht allzu weit von größeren Städten entfernt ist, wodurch eine ideale Balance zwischen Natur und urbaner Erreichbarkeit entsteht.
In der unmittelbaren Nähe von Wildenhöfle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Eschach und Spraitbach sowie etwas größere Städte wie Gaildorf und Schwäbisch Gmünd. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B298 und B19 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die eine regelmäßige Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und somit auch zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. Dies macht Wildenhöfle nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für all jene, die die Ruhe des Landlebens genießen und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Wildenhöfle 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Wildenhöfle
Im wildromantischen Wildenhöfle, einem beschaulichen Teilort der Gemeinde Gschwend im Postleitzahlbereich 74417, lässt es sich vortrefflich entspannen und das Leben genießen. Umgeben von waldreicher Natur und sanften Hügeln bietet die Umgebung die perfekte Kulisse für Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge, bei denen die frische Luft und die idyllische Landschaft zur Erholung einladen. Trotz der ländlichen Ruhe fehlen moderne Annehmlichkeiten nicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahgelegenen Gemeinde Gschwend vorhanden, sodass die Bewohner bequem ihren täglichen Bedarf decken können. Lokale Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte, wodurch man die kulinarischen Spezialitäten der Region hautnah erleben kann. Für eine ausgedehntere Einkaufstour oder kulturelle Ausflüge laden zudem die nahegelegenen Städte Schwäbisch Gmünd und Aalen ein.
In der Region um 74417 Gschwend Wildenhöfle gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas bereithalten. Die zahlreichen Wander- und Radwege, wie der Mühlenwanderweg, bieten herrliche Ausblicke und ermöglichen es, die Natur aktiv zu erkunden. Für Wassersportliebhaber und Erholungssuchende bietet der Ebnisee in der nahen Umgebung eine willkommene Abwechslung. Kulturinteressierte können die historischen Städte Schwäbisch Hall und Ellwangen besuchen, die mit ihren malerischen Altstädten, Museen und Theatern punkten. Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren von Aalen und Schwäbisch Gmünd auf ihre Kosten, wo eine breite Palette von Geschäften von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Modeketten zu finden sind. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die lokale Spezialitäten und internationale Küche servieren. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Angebot und Einkaufsvergnügen.
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