Immobilie verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
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Der Immobilienmarkt in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer stabilen Wirtschaftsstruktur und naturnahen Lage bietet die Region ideale Bedingungen für Immobilienverkäufer, die von der aktuellen Marktentwicklung profitieren möchten. Durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens ziehen immer mehr Familien und Pendler in diese charmante Gemeinde.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gutenzell-Hürbel Gutenzell zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
- Wohnung verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
- Grundstück verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
- Ihr Immobilienmakler in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
Haus verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
Haus verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die oft durch ihren traditionellen Baustil und großzügige Grundstücksflächen bestechen. Es gibt jedoch auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die vor allem für junge Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Gutenzell-Hürbel variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses erheblich. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass sich die Preise zuletzt stabil entwickelt haben und eine Tendenz zu leicht steigenden Werten zeigen, was Gutenzell-Hürbel weiterhin zu einem gefragten Wohnort macht.
Hauspreise in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
Die Hauspreise in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gutenzell-Hürbel Gutenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
Der Wohnungsmarkt in der Region 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell ist derzeit sehr lebendig und von einer hohen Nachfrage gekennzeichnet. Insbesondere Eigentumswohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung und günstige Lage bestechen, sind bei Käufern besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach ruhigen und idyllischen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Ulm oder Biberach bieten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln und modernen Wohnkomfort bieten. Altersgerechte Wohnungen sowie Objekte mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie insbesondere Familien und Senioren ansprechen, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Die stetig wachsende Nachfrage und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien sorgen dafür, dass Wohnungen in Gutenzell-Hürbel Gutenzell oft nur kurz auf dem Markt sind, bevor sie einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88484 Gutenzell-Hürbel liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Ort, um Wohnhäuser oder Ferienwohnungen zu bauen, was diese Gemeinde besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und nicht viele neue Flächen erschlossen werden. Auch das Bauvolumen in der Region bleibt überschaubar; es wird zwar regelmäßig gebaut, doch die Anzahl der neuen Projekte hält sich in einem moderaten Rahmen. Dies alles führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen, und Grundstücksbesitzer eine gute Gelegenheit haben, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88484 Gutenzell-Hürbel liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
Gutenzell-Hürbel, speziell der Ortsteil Gutenzell, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberschwabens im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Das urige Dorf besticht durch seine ländliche Idylle, umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Verbindungsstraßen gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Die Pflege und Erhaltung der reichhaltigen Natur- und Kulturlandschaft macht Gutenzell zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Gutenzell-Hürbel liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu zählen Biberach an der Riß, Memmingen, Ochsenhausen und Erolzheim, die schnell mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B312, die westlich von Gutenzell-Hürbel verläuft und eine zügige Verbindung zu den umliegenden Großstädten bietet. Die nächstgelegenen Autobahnen, die A7 und A96, verbinden die Region komfortabel mit den Ballungszentren des Landes. Zudem ist die Region gut in das Nahverkehrsnetz eingebunden, sodass auch ohne eigenes Auto eine ausreichende Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gutenzell 1867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88484 Gutenzell-Hürbel Gutenzell
Gutenzell-Hürbel Gutenzell bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die malerischen Landschaften zur Erholung vom Alltag einladen. Besonders beliebt sind die gut angelegten Wanderwege, die sich durch die reizvolle Natur schlängeln und atemberaubende Ausblicke bieten. Auch für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Optionen, wie zum Beispiel örtliche Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von prächtiger Natur bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge. Beispielsweise können der nahegelegene Federsee oder die oberschwäbische Barockstraße entdeckt werden. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Kloster Gutenzell, einem beeindruckenden Beispiel barocker Baukunst, während Familien den Freizeitpark Allgäu Skyline Park in Bad Wörishofen erkunden können. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls umfangreich und reichen von gemütlichen lokal betriebenen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufskomplexen in den benachbarten Ortschaften, wie den Marktplatz in Biberach an der Riß, der mit einer Mischung aus modernen Läden und traditionellen Fachgeschäften überzeugt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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