Immobilie verkaufen in 79258 Hartheim Feldkirch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 79258 Hartheim Feldkirch erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Südwesten Deutschlands zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine starke Nachfrage nach Wohnobjekten aus. Mit ihrem besonderen Charme und der Nähe zu attraktiven Städten wie Freiburg im Breisgau, bietet Hartheim Feldkirch vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser malerischen Region notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79258 Hartheim Feldkirch
- Wohnung verkaufen in 79258 Hartheim Feldkirch
- Grundstück verkaufen in 79258 Hartheim Feldkirch
- Ihr Immobilienmakler in 79258 Hartheim Feldkirch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79258 Hartheim Feldkirch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79258 Hartheim Feldkirch
Haus verkaufen in 79258 Hartheim Feldkirch
Der Verkauf eines Hauses in 79258 Hartheim Feldkirch erfordert gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In der Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die von Bauherren bevorzugt werden. Die Architektur variiert dabei von traditionellen, ländlichen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Hartheim Feldkirch sind stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Tendenziell sind Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Freiburg und der landschaftlich reizvollen Umgebung immer beliebter wird. Käufer sollten sich auf ein breites Preisspektrum einstellen, das den unterschiedlichen Haustypen und deren individuellen Merkmalen gerecht wird.
Hauspreise in 79258 Hartheim Feldkirch
Die Hauspreise in 79258 Hartheim Feldkirch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1273500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79258 Hartheim Feldkirch
Der Wohnungsmarkt in 79258 Hartheim Feldkirch zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für Käufer und Investoren gleichermaßen. Die Region erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, bedingt durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg im Breisgau. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, die gleichzeitig einen attraktiven Ausblick auf die umgebende Landschaft bieten. Auch familienfreundliche Objekte mit großzügigen Grundrissen und Gärten sind stark nachgefragt. Dank einer gut entwickelten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erfreuen sich Wohnungen in Hartheim Feldkirch großer Beliebtheit bei verschiedenen Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu berufstätigen Pendlern.
Wohnungspreise in 79258 Hartheim Feldkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79258 Hartheim liegt bei 4414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79258 Hartheim Feldkirch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79258 Hartheim Feldkirch ist aktuell sehr hoch, da die Region als attraktiver Wohnort gilt und durch ihre ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Freiburg punktet. Gleichzeitig ist das Angebot an erschlossenen Bauplätzen begrenzt, was den Wettbewerb verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich intensiviert; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Bauherren und Investoren sind gleichermaßen daran interessiert, von der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur zu profitieren, was die Region zu einem begehrten Standort für Immobilientransaktionen macht.
Grundstückspreise in 79258 Hartheim Feldkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79258 Hartheim liegt bei 628 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79258 Hartheim Feldkirch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79258 Hartheim Feldkirch
79258 Hartheim Feldkirch liegt in der malerischen Region des südwestlichen Baden-Württembergs, eingebettet in die sanften Hügel des Markgräflerlands. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine idyllische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Naherholungsgebieten aus, mit der Nähe zum Rhein, der sowohl als Natur- als auch Freizeitressource dient. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A5, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht, hervorragend. Zudem unterhält die Gemeinde gute Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartheim Feldkirch befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die größere Stadt Freiburg im Breisgau, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt, sowie das beschauliche Bad Krozingen, bekannt für seine Thermaleinrichtungen und Kurangebote. Auch Breisach am Rhein und Neuenburg am Rhein sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sowie schöne historische Ortskerne. Diese Orte sind dank der Autobahn A5 und eines gut ausgebauten Netzes an Landstraßen sowie Busverbindungen leicht und schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Freizeitaktive macht.
Aktuell leben in Feldkirch 4937 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79258 Hartheim Feldkirch
Hartheim und Feldkirch bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft am Oberrhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Naturschutzgebiete und entlang des Rheins, wo Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Auch Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness- und Spa-Angeboten genau das Richtige, um dem Alltag zu entfliehen. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Konzerte und Dorf- oder Stadtfeste, die die Gemeinschaft stärken und Unterhaltung bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Hartheim und Feldkirch sind vielfältig und reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die Thermalbäder in Bad Krozingen und Badenweiler zu entspannten Stunden im warmen Wasser ein, während der Kaiserstuhl und der Schwarzwald mit unzähligen Wander- und Radwegen Naturerlebnisse vom Feinsten bieten. Zahlreiche Weingüter in der Umgebung ermöglichen Verkostungen und Einblicke in den Weinbau. Einkaufsfreudige Menschen können in Freiburgs Altstadt flanieren, wo sie auf ein breites Spektrum an Boutiquen, Cafés und Restaurants treffen. Outdoor-Aktivitäten am Tuniberg und Vogesen bieten Abwechslung und Abenteuer für Sportbegeisterte, während Wochenmärkte und lokale Bauernläden frische regionale Produkte anbieten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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