Immobilie verkaufen in 79189 Bad Krozingen Biengen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79189 Bad Krozingen Biengen bietet Eigentümern eine spannende Möglichkeit, von der positiven Marktentwicklung in dieser idyllischen Region im Breisgau zu profitieren. Durch die Nähe zu Freiburg, das milde Klima und die malerische Landschaft hat sich Bad Krozingen Biengen zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die hohe Lebensqualität und attraktive Infrastruktur ziehen sowohl junge Familien als auch Senioren an, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die dabei helfen, den Prozess des Immobilienverkaufs in Bad Krozingen Biengen erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79189 Bad Krozingen Biengen
- Wohnung verkaufen in 79189 Bad Krozingen Biengen
- Grundstück verkaufen in 79189 Bad Krozingen Biengen
- Ihr Immobilienmakler in 79189 Bad Krozingen Biengen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79189 Bad Krozingen Biengen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79189 Bad Krozingen Biengen
Haus verkaufen in 79189 Bad Krozingen Biengen
Der Verkauf eines Hauses in 79189 Bad Krozingen Biengen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Biengen findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer ansprechenden Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und zeitgenössischen Architekturen, die das idyllische Stadtbild abrunden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts, sind jedoch tendenziell höher aufgrund der attraktiven Wohnlage im Dreiländereck der Region zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Diese Faktoren machen Biengen zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer, die sowohl von der ruhigen Umgebung als auch von der Nähe zu größeren Städten wie Freiburg profitieren möchten.
Hauspreise in 79189 Bad Krozingen Biengen
Die Hauspreise in 79189 Bad Krozingen Biengen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1389900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79189 Bad Krozingen Biengen
Der Wohnungsmarkt in 79189 Bad Krozingen Biengen zeigt sich als dynamisch und begehrt, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage sowie der guten Anbindung an Freiburg und die umliegende Region. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die idealerweise über eine energieeffiziente Bauweise verfügen. Familien und ältere Menschen schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in kleineren Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Käufer sollten jedoch den lokal oft angespannten Markt nicht außer Acht lassen, da begehrte Objekte in Bad Krozingen Biengen schnell vergriffen sind.
Wohnungspreise in 79189 Bad Krozingen Biengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79189 Bad Krozingen liegt bei 5094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79189 Bad Krozingen Biengen
Das Grundstück verkaufen in 79189 Bad Krozingen Biengen gestaltet sich derzeit als vielversprechendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stark angestiegen ist. Die idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Freiburg machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen erhöht. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken und den wachsenden Zuzug zu bewältigen. Neue Bauprojekte und die Erschließung von Neubaugebieten sind daher keine Seltenheit, tragen jedoch nicht ausreichend dazu bei, das knappe Angebot merklich zu entlasten.
Grundstückspreise in 79189 Bad Krozingen Biengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79189 Bad Krozingen liegt bei 826 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 413000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 743400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79189 Bad Krozingen Biengen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79189 Bad Krozingen Biengen
Bad Krozingen Biengen liegt idyllisch im Markgräflerland, einer Region in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz und ist ein Teil der Gemeinde Bad Krozingen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Weinbergen und Wiesen, bietet Biengen eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Autobahn A5 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Breisgau im Norden und Basel im Süden. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Biengen mit dem Zentrum von Bad Krozingen und weiteren umliegenden Orten verbinden.
Freiburg im Breisgau, Staufen im Breisgau, Heitersheim und Müllheim zählen zu den nächstgelegenen Städten und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die kleineren Orte wie Schlatt, Gallenweiler und Oberrimsingen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung durch die A5 und das regionale Busnetz ermöglicht Bewohnern und Besuchern eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist der Bahnhof von Bad Krozingen ein wichtiger Knotenpunkt, der Zugverbindungen nach Freiburg, Basel und weitere Destinationen bietet.
Aktuell leben in Biengen 21684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79189 Bad Krozingen Biengen
Bad Krozingen Biengen, eine idyllische Ortschaft im südlichen Schwarzwald, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seiner malerischen Landschaft, den zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den nahegelegenen Thermalquellen ist Biengen ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Der örtliche Kurpark und die umliegenden Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Märkte eine Vielfalt an regionalen Produkten, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
In der Region rund um Bad Krozingen Biengen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel zieht der Kurpark in Bad Krozingen Besucher mit seiner gepflegten Anlage und den vielseitigen Veranstaltungen an, während die Vita Classica Therme Entspannung pur verspricht. Für einen aktiven Tag in der Natur bieten sich die Schauinslandbahn und der Feldberg mit tollen Wanderwegen und spektakulären Aussichten an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Läden in den historischen Stadtzentren bis hin zu größeren Einkaufszentren in Freiburg, wo man eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen findet. So stellt die Region für Jung und Alt eine perfekte Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und Einkaufsvergnügen bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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