Immobilie verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Breisgau-Hochschwarzwald zieht durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zu Freiburg im Breisgau viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was besonders für Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen in Offnadingen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Ob Sie als Eigentümer den optimalen Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung abwägen oder als Käufer attraktive Möglichkeiten ausloten möchten, hier finden Sie relevante Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
- Wohnung verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
- Grundstück verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
- Ihr Immobilienmakler in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
Haus verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
Das Einfamilienhaus zählt zu den häufigsten Haustypen in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen, einem idyllischen Ortsteil im südlichen Schwarzwald. Neben diesen klassischen Einfamilienhäusern findet man auch Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Reihenhäuser, die sich in das ländlich geprägte Ortsbild einfügen. Bauweise und Architektur orientieren sich oft an traditioneller und regionaltypischer Gestaltung, wobei auch moderne Akzente kein seltenes Bild mehr sind. Bei der Bewertung von Immobilienpreisen in dieser Region spielen Faktoren wie die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an Freiburg im Breisgau sowie die infrastrukturelle Ausstattung Ehrenkirchens eine bedeutende Rolle. Der Immobilienmarkt zeigt eine gewisse Dynamik, wobei sowohl preislich moderate als auch gehobene Wohnlagen zu finden sind. So ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer in Ehrenkirchen Offnadingen.
Hauspreise in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
Die Hauspreise in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1188600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehrenkirchen Offnadingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
Der Wohnungsmarkt in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen gestaltet sich derzeit sehr dynamisch, da die malerische Lage im Südwesten Deutschlands sowie die Nähe zu Freiburg im Breisgau viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die ausreichend Platz und zeitgemäßen Komfort bieten. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen sind ebenfalls sehr nachgefragt, da sie das ländliche, naturverbundene Lebensgefühl der Region unterstreichen. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A5 erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit bieten.
Wohnungspreise in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79238 Ehrenkirchen liegt bei 5619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen ist eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Offnadingen, ein malerischer Ort im Breisgau, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die das idyllische Leben in der Nähe von Freiburg im Breisgau suchen. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität bestehender Parzellen erhöht. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt immer wieder Bauprojekte, sowohl für Wohnhäuser als auch für Gewerbeimmobilien, jedoch bleibt der Charakter des Ortes erhalten, da Großprojekte selten sind. Dadurch bleibt Offnadingen ein begehrter Standort für Bauträger und Privatpersonen, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79238 Ehrenkirchen liegt bei 807 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 403500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 726300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
Ehrenkirchen Offnadingen, eingegliedert in die reizvolle Gemeinde Ehrenkirchen im südwestlichen Teil Baden-Württembergs, bietet eine malerische Lage am Fuße des Schwarzwaldes. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern, die das Gebiet zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber machen. Dank der strategischen Lage in der Nähe von Freiburg im Breisgau ist Offnadingen optimal an die urbanen Infrastrukturen und kulturellen Angebote angebunden. Trotz dieser Nähe zur Stadt bietet das Dorf eine ruhige und beschauliche Lebensweise, fernab vom Trubel des Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehrenkirchen Offnadingen liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften. Direkt angrenzend findet man Schallstadt und Pfaffenweiler, beide nur wenige Fahrminuten entfernt, sowie das dynamisch wachsende Bad Krozingen mit seinen bekannten Thermen. Ebenfalls nicht weit entfernt sind Staufen im Breisgau mit seiner malerischen Altstadt und Münstertal, das für seine beeindruckende Natur bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Offnadingen gestaltet sich als ausgesprochen günstig: Über die Bundesstraße B3 und die nahegelegene Autobahn A5 ist eine schnelle Verbindung in den Raum Freiburg und darüber hinaus gewährleistet. Zudem sorgen gut ausgebaute Bus- und Bahnverbindungen dafür, dass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gegeben ist. Die nächste größere Stadt, Freiburg im Breisgau, ist in circa 20 Minuten erreichbar und bietet damit Zugang zu einem breiten Spektrum an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen.
Aktuell leben in Offnadingen 7758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79238 Ehrenkirchen Offnadingen
Der Ortsteil Offnadingen in der Gemeinde Ehrenkirchen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Nahegelegene Parks und Grünflächen dienen als perfekte Orte für Picknicks und entspannte Nachmittage im Freien. Für Kulturinteressierte gibt es historische Gebäude und Denkmäler zu entdecken, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten neben frischen regionalen Produkten auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie besondere Souvenirs und Handwerksprodukte.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die vielfältige Interessen abdecken. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Schwarzwald hervorragend wandern und die malerischen Ausblicke genießen. Der Kaiserstuhl lädt nicht nur zu Weinproben und kulinarischen Entdeckungstouren ein, sondern beherbergt auch eine einzigartige Flora und Fauna. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine, in denen man Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen nachgehen kann. Darüber hinaus bieten Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Region eine breite Palette an Produkten, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu Kleidung und Haushaltswaren, wodurch ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantiert ist.
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