Immobilie verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
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Das idyllische Dorf Scherzingen in der Gemeinde Ehrenkirchen liegt im Herzen des wunderschönen Breisgaus und ist ein begehrtes Ziel für Immobilienkäufer. Die malerische Umgebung, gepaart mit der Nähe zu Freiburg im Breisgau, macht diese Region zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Ruhe bietet Ehrenkirchen eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorzüge des Immobilienmarktes in Scherzingen herausgestellt, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie dabei zu unterstützen, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
- Wohnung verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
- Grundstück verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
- Ihr Immobilienmakler in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
Haus verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
Im malerischen 79238 Ehrenkirchen Scherzingen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. In dieser idyllischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Der Immobilienmarkt in Ehrenkirchen Scherzingen zeigt eine abwechslungsreiche Preisspanne, die aufgrund der begehrten Lage und der gut entwickelten Infrastruktur in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung erfahren hat. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer hohen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Paare, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur suchen. Die Häuserpreise variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung, wobei insbesondere Objekte mit modernen Energiekonzepten und hochwertiger Bauweise besonders gefragt sind.
Hauspreise in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
Die Hauspreise in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehrenkirchen Scherzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
Der Wohnungsmarkt in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage im Breisgau, sowie die Nähe zu Freiburg und der attraktiven Markgräfler Landschaft. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt, da viele Käufer den zusätzlichen Außenbereich schätzen. Neubauten und kernsanierte Objekte werden bevorzugt, da sie modernen Wohnkomfort bieten. Gleichzeitig haben gut erhaltene Altbauwohnungen ihren Reiz, insbesondere wenn sie über charakteristische Elemente wie hohe Decken und großzügige Raumaufteilungen verfügen. Der Markt in Scherzingen wird zusätzlich durch die stabile wirtschaftliche Lage und die hohe Lebensqualität der Region begünstigt.
Wohnungspreise in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79238 Ehrenkirchen liegt bei 5424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Freiburg im Breisgau für viele attraktiv geworden ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen in und um Ehrenkirchen Scherzingen rar sind und die Region stark von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Neubauten orientieren sich oft an einem gehobenen Standard, um den Ansprüchen der Kaufinteressenten gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in Ehrenkirchen Scherzingen durch einen Mangel an verfügbarem Baugrund und eine hohe Bautätigkeit auf konstant hohem Niveau in Bewegung bleibt.
Grundstückspreise in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79238 Ehrenkirchen liegt bei 829 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 414500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 746100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
Ehrenkirchen Scherzingen liegt im Herzen des Markgräflerlandes, einer malerischen Region im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Weinfeldern bietet der Ort nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine strategisch günstige Lage. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen die Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden erleichtert. Das milde Klima und die reiche Geschichte der Region machen Ehrenkirchen Scherzingen zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehrenkirchen Scherzingen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Freiburg im Breisgau, Bad Krozingen, und Staufen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B3 verläuft unweit des Ortes und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Freiburg und Basel. Zudem sind die Autobahnen A5 und A98 in wenigen Minuten erreichbar, was eine komfortable Anreise aus allen Richtungen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Scherzingen 7758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79238 Ehrenkirchen Scherzingen
Ehrenkirchen im Ortsteil Scherzingen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Dabei können die zahlreichen, gut ausgeschilderten Wanderwege und Routen erkundet werden, die durch Wiesen, Wälder und Weinberge führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich gemütliche Stunden in lokalen Cafés oder Restaurants an, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Geschäften und Märkten, die heimische Produkte und handgefertigte Waren verkaufen.
In der Region um Ehrenkirchen gibt es eine Vielzahl an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das nahegelegene Freiburg im Breisgau besuchen, das mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem lebendigen Stadtzentrum lockt. Hier gibt es neben zahlreichen Geschäften auch Kunstgalerien und Museen zu entdecken. Eine andere Attraktion in der Nähe ist der Kaiserstuhl, ein vulkanisches Mittelgebirge, das ideal für Weinwanderungen und Erholung in der Natur ist. In Regionen wie dem Glottertal oder dem Tuniberg kann man ebenfalls herrlich entspannen und in gemütlichen Weinstuben einkehren, die für ihre ausgezeichneten Weine bekannt sind. Diese vielfältigen Möglichkeiten bieten sowohl Erholungssuchenden als auch Einkaufsfreudigen zahlreiche Optionen, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
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