Immobilie verkaufen in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
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Schallstadt Wolfenweiler, eine idyllische Gemeinde im Breisgau, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch eine attraktive Lage unweit der Stadt Freiburg. Der Immobilienmarkt in der Region ist begehrt und vielfältig, geprägt von einer stabilen Nachfrage und stetig steigenden Preisen. Dank der hohen Lebensqualität und hervorragenden Verkehrsanbindung wird der Verkauf von Immobilien in 79227 Schallstadt Wolfenweiler von vielen als lukrative Gelegenheit betrachtet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Schallstadt Wolfenweiler hervorgehoben, um Verkäufer in dieser Region mit wertvollen Einblicken und aktuellen Markttrends zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
- Wohnung verkaufen in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
- Grundstück verkaufen in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
Haus verkaufen in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
Der Verkauf eines Hauses in 79227 Schallstadt-Wolfenweiler bietet vielfältige Möglichkeiten und potenzielle Vorteile. In dieser malerischen Region am Rand des Schwarzwalds trifft man auf eine breite Palette von Haustypen. Traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser sind hier ebenso anzutreffen wie großzügige Villen und gemütliche Bungalows. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp erheblich. Häuser in ruhigen Wohngebieten oder mit besonders guter Anbindung an Freiburg im Breisgau sind in der Regel höher bewertet. Die Nachfrage nach Wohnraum in Schallstadt-Wolfenweiler ist stabil, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt, die kontinuierlich ansteigen. Besonders attraktiv ist die Region für Familien, die eine naturnahe und dennoch gut erreichbare Umgebung schätzen.
Hauspreise in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
Die Hauspreise in 79227 Schallstadt Wolfenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1444800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schallstadt Wolfenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
Beim Verkauf einer Wohnung in 79227 Schallstadt Wolfenweiler spielt der lokale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Freiburg aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhig gelegenen und gleichzeitig zentralen Lagen sind begehrt. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen stetig, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und eine zukunftssichere Lebensweise legen. Der Markt ist in letzter Zeit durch eine konstante Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79227 Schallstadt liegt bei 6140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
In der Region 79227 Schallstadt Wolfenweiler zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage im südlichen Breisgau und die Nähe zur Stadt Freiburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region zwar begehrt, aber von ihrer Natur geprägt ist und daher keine massiven Neubaugebiete zulässt. In Wolfenweiler selbst und den umliegenden Ortschaften wird regelmäßig gebaut, allerdings handelt es sich meist um kleinere Bauvorhaben, die bestrebt sind, das dörfliche und naturnahe Ambiente zu erhalten. Diese Gegebenheiten führen zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität auf dem regionalen Grundstücksmarkt, wodurch die Immobilienpreise entsprechend nach oben tendieren.
Grundstückspreise in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79227 Schallstadt liegt bei 960 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 480000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 864000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
Das charmante Dorf 79227 Schallstadt Wolfenweiler liegt malerisch in der südlichen Oberrheinregion von Baden-Württemberg, nur wenige Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die einerseits vom Schwarzwald und andererseits von den Weinbergen des Kaiserstuhls flankiert wird. Die Region ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur wie Wanderungen und Fahrradtouren. Die verkehrstechnische Anbindung von Schallstadt Wolfenweiler ist hervorragend; die nahe gelegene Autobahn A5 sorgt für schnelle Anbindungen in Richtung Freiburg sowie nach Basel im benachbarten Schweiz. Zudem ist der Ort durch eine gut entwickelte Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs bequem erreichbar: regelmäßige Zugverbindungen und Buslinien sichern eine reibungslose Mobilität.
In der unmittelbaren Nähe von Schallstadt Wolfenweiler befinden sich mehrere attraktive Städte und Gemeinden. Direkt nördlich liegt die Stadt Freiburg im Breisgau, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt und eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Weitere nahe gelegene Orte sind Bad Krozingen, bekannt für seine Thermen und Kureinrichtungen, sowie die Weinbaustädtchen Ihringen und Staufen im Breisgau, die ebenfalls über eine hohe touristische Attraktivität verfügen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A5 und die Rheinbahn-Linie 5 (teil der Breisgau-S-Bahn) optimal, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Die Umgebung und die Anbindung machen 79227 Schallstadt Wolfenweiler zu einem idealen Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber.
Aktuell leben in Wolfenweiler 6499 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79227 Schallstadt Wolfenweiler
Im charmanten Ort 79227 Schallstadt-Wolfenweiler lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Die malerische Lage inmitten der Rebhänge des Markgräflerlandes bietet zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Naturliebhaber können in den umliegenden Weinbergen und Wäldern die frische Luft und idyllische Landschaft genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die schöne Natur führen. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der nahen Stadt Freiburg können Besucher kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen erkunden oder durch die historische Altstadt bummeln. Für Erholung und Entspannung stehen Thermen und Wellnessoasen in der Umgebung zur Verfügung, die wohltuende Stunden versprechen. Einkaufslustige finden in den zahlreichen umliegenden Ortschaften sowie in Freiburg eine breite Palette an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren. Wochenmärkte in Schallstadt und den benachbarten Dörfern bieten lokale Produkte und kulinarische Spezialitäten, was einen zusätzlichen Reiz für den Einkauf in der Region darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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