Immobilie verkaufen in 79111 Freiburg Tiengen
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Der Immobilienmarkt in Freiburg Tiengen, einem charmanten Stadtteil im Postleitzahlengebiet 79111, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an das Stadtzentrum macht Tiengen zu einem attraktiven Wohnort. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von dieser Attraktivität profitieren. Die steigende Nachfrage und stabile Preise bieten verkaufswilligen Eigentümern hervorragende Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Freiburg Tiengen beleuchtet. Dabei wird sowohl auf die Marktbedingungen als auch auf strategische Überlegungen eingegangen, um einen möglichst erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79111 Freiburg Tiengen
- Wohnung verkaufen in 79111 Freiburg Tiengen
- Grundstück verkaufen in 79111 Freiburg Tiengen
- Ihr Immobilienmakler in 79111 Freiburg Tiengen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79111 Freiburg Tiengen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79111 Freiburg Tiengen
Haus verkaufen in 79111 Freiburg Tiengen
Das Verkaufen eines Hauses in 79111 Freiburg Tiengen bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften zu bieten hat. Diese Vielfalt spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, die je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren. Grundsätzlich zeichnet sich der Immobilienmarkt in Tiengen durch eine stabile Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus, was die Preise insgesamt auf einem relativ hohen Niveau hält. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Freiburg.
Hauspreise in 79111 Freiburg Tiengen
Die Hauspreise in 79111 Freiburg Tiengen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79111 Freiburg Tiengen
Der Wohnungsmarkt in 79111 Freiburg Tiengen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in ruhigen, dennoch zentralen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur sowie die hohe Lebensqualität in Tiengen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei und machen das Gebiet zu einem gesuchten Wohnviertel für junge Paare, Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 79111 Freiburg Tiengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79111 Freiburg liegt bei 4610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79111 Freiburg Tiengen
Der Verkauf von Grundstücken in 79111 Freiburg Tiengen gestaltet sich äußerst vielversprechend, da die Nachfrage in der Region konstant hoch ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung in dieses Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch derzeit die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was zu einer allgemeinen Verknappung führt. Trotz der Bemühungen der Stadtverwaltung und privater Investoren, durch Neubauprojekte und verdichtete Bauweise mehr Wohnraum zu schaffen, bleibt der Immobilienmarkt angespannt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohngebäude als auch gewerbliche Immobilien entstehen, doch scheint die Dynamik des Marktes mit den nahezu ungebremsten Zuzügen und der steigenden Nachfrage nicht ganz Schritt halten zu können.
Grundstückspreise in 79111 Freiburg Tiengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79111 Freiburg liegt bei 1322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 661000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1189800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79111 Freiburg Tiengen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79111 Freiburg Tiengen
Der Stadtteil Freiburg-Tiengen liegt im Südwesten von Freiburg im Breisgau und zeichnet sich durch seine idyllische Lage mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Tiengen ist von Weinbergen und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Durch die Nähe zur Autobahn A5 ist Tiengen hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem sorgen mehrere Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Freiburg für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Frankreich und die Nähe zu den Alpen runden das Bild eines attraktiv gelegenen Stadtteils ab.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg-Tiengen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Dazu gehören unter anderem Bad Krozingen, Schallstadt, Ebringen und Pfaffenweiler. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist als ausgezeichnet zu bewerten. Über die nahegelegene Autobahn A5 ist man schnell in Richtung Karlsruhe oder Basel unterwegs, und der Anschluss an die Bundesstraße B31 garantiert zügige Verbindungen in die Stadtmitte von Freiburg oder weiter in den Schwarzwald. Zusätzlich sichern die regelmäßigen Buslinien und der stadtnahe Bahnhof eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Dies macht Freiburg-Tiengen zu einem gut erschlossenen und gleichzeitig idyllisch gelegenen Wohnort.
Aktuell leben in Tiengen 3662 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79111 Freiburg Tiengen
Im Postleitzahlengebiet 79111 in Freiburg Tiengen bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten an. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Schwarzwaldes führen. Der nahegelegene Seepark, mit seinen weitläufigen Grünanlagen und dem Badesee, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem bietet das Sportzentrum Tiengen diverse Sportarten und Fitnesskurse an, die für jede Altersgruppe und jedes Fitnesslevel geeignet sind. Für den kulinarischen Genuss und das Einkaufserlebnis sorgen zahlreiche lokale Restaurants, Cafés und diverse Einzelhandelsgeschäfte, die von frischen Lebensmitteln bis zu modischen Accessoires alles bieten.
In der Region um Freiburg Tiengen gibt es viele weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Beispielsweise lockt das Thermalbad in Bad Krozingen mit seinen entspannenden Thermalbecken und Saunen Besucher an, die Ruhe und Entspannung suchen. Für Kulturinteressierte bieten die historischen Altstädte von Freiburg und Staufen ein interessantes Ziel mit ihren charmanten Gassen, historischen Gebäuden und vielfältigen Museen. Einkaufsmöglichkeiten bietet die Freiburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem großen Markt, der regionale Produkte anbietet. Zusätzlich laden weitläufige Weinberge und urige Weinstuben in der Umgebung zu Weinproben und kulinarischen Ausflügen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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