Immobilie verkaufen in 79111 Freiburg Rieselfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien im Stadtteil Rieselfeld in Freiburg erfreuen sich dank der hohen Lebensqualität und der hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Die grüne Umgebung und die modernen Wohnanlagen ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt ist dynamisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die von den positiven Entwicklungen in der Region profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs im begehrten Stadtteil 79111 Freiburg Rieselfeld behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79111 Freiburg Rieselfeld
- Wohnung verkaufen in 79111 Freiburg Rieselfeld
- Grundstück verkaufen in 79111 Freiburg Rieselfeld
- Ihr Immobilienmakler in 79111 Freiburg Rieselfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79111 Freiburg Rieselfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79111 Freiburg Rieselfeld
Haus verkaufen in 79111 Freiburg Rieselfeld
Haus verkaufen in 79111 Freiburg Rieselfeld erfordert eine sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse, um das beste Ergebnis zu erzielen. Im Stadtteil Rieselfeld werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen. Die Architektur variiert zwischen modernen Bauten mit großen Glasfronten und energieeffizienten Designs und traditionelleren Häusern mit gemütlichem Charme. Die Preise für Häuser in dieser gefragten Gegend sind tendenziell hoch aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Der Immobilienmarkt in Freiburg Rieselfeld ist dynamisch, weshalb es ratsam ist, einen Immobilienexperten zurate zu ziehen, um eine realistische Bewertung und eine effektive Verkaufsstrategie zu erhalten.
Hauspreise in 79111 Freiburg Rieselfeld
Die Hauspreise in 79111 Freiburg Rieselfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79111 Freiburg Rieselfeld
Der Wohnungsmarkt in 79111 Freiburg Rieselfeld zeigt eine starke Nachfrage, die durch die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien weiter angeheizt wird. Diese Gegend ist besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler, da sie eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut erhaltene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Licht bieten und über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie sowohl ökologischen als auch ästhetischen Ansprüchen gerecht werden. Die Nähe zu Grünflächen, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Stadtteil zusätzlich attraktiv für Käufer, die eine hohe Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 79111 Freiburg Rieselfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79111 Freiburg liegt bei 5121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79111 Freiburg Rieselfeld
Das Verkaufen eines Grundstücks im Stadtteil Rieselfeld in 79111 Freiburg gestaltet sich als äußerst lukrativ. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser Region bemerkenswert hoch, da Freiburg allgemein für seine attraktive Lebensumgebung und gute Infrastruktur bekannt ist. Der Stadtteil Rieselfeld profitiert zusätzlich von seiner naturnahen Lage und modernen Stadtplanung, was ihn besonders für Familien und umweltbewusste Käufer interessant macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da es sich um einen bereits gut entwickelten Stadtrandbereich handelt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Projekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienkomplexen, was den Immobilienmarkt dort dynamisch und zukunftsorientiert macht.
Grundstückspreise in 79111 Freiburg Rieselfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79111 Freiburg liegt bei 1308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 654000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1177200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79111 Freiburg Rieselfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79111 Freiburg Rieselfeld
Das Gebiet 79111 Freiburg Rieselfeld liegt im westlichen Teil der Stadt Freiburg im Breisgau. Diese junge und moderne Ortslage zeichnet sich durch ihre gut durchdachte Stadtplanung und nachhaltige Bauweise aus. Rieselfeld ist von einer großzügigen Parklandschaft und diversen Grünflächen umgeben, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Das Viertel ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Die Straßenbahnlinie 5 verbindet Rieselfeld direkt mit der Innenstadt von Freiburg. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege und schnelle Anbindungen an die Autobahn A5, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg Rieselfeld befinden sich zahlreiche Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören unter anderem March im Norden, Schallstadt und Ebringen im Süden sowie Gundelfingen und Denzlingen im Osten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 5 gewährleistet eine bequeme und zügige Verbindung zur Innenstadt von Freiburg und anderen Stadtteilen. Außerdem ist die Nähe zur Autobahn A5 ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte wie Karlsruhe im Norden und Basel im Süden ermöglicht. Die Region ist zudem gut durch Regionalbusse und ein umfassendes Netz an Radwegen erschlossen, was vielfältige Möglichkeiten zur Fortbewegung bietet.
Aktuell leben in Rieselfeld 9465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79111 Freiburg Rieselfeld
Im Stadtteil Rieselfeld in Freiburg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier findet man weitläufige Grünflächen und Naturparks, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren eignen und somit viel Platz für Erholung und sportliche Aktivitäten bieten. Wer gerne einkaufen geht, wird im Viertel ebenfalls fündig, denn es gibt eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Außerdem sorgt eine gute gastronomische Vielfalt an Restaurants, Cafés und Bistros für kulinarische Abwechslung und lädt zum Verweilen ein.
In der gesamten Region Freiburg bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, erholsame Rückzugsorte und vielfältige Einkaufserlebnisse. Beispielsweise lädt der Münstermarkt in der Altstadt zu einem entspannten Bummel entlang der regionalen Marktstände ein, wo man lokale Köstlichkeiten und Kunsthandwerke entdecken kann. Für Erholungssuchende bieten der Schwarzwald und das Schauinsland ideale Bedingungen für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Auch das Badeparadies Titisee-Neustadt ist ein beliebter Ort für einen entspannten Tag, während der Stadtteil Vauban mit seinen umweltfreundlichen Initiativen und modernen Einkaufsmöglichkeiten beeindruckt. Sportbegeisterte finden in der Region ebenfalls zahlreiche Angebote, vom Klettern in der Boulderhalle bis hin zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang des Dreisamufers.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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