Immobilie verkaufen in 79111 Freiburg Mundenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Freiburg Mundenhof, Postleitzahl 79111, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Gegend, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hervorragende Anbindung an die Stadt Freiburg, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und stetigen Wertsteigerungen, was eine gute Ausgangslage für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen sollen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79111 Freiburg Mundenhof
- Wohnung verkaufen in 79111 Freiburg Mundenhof
- Grundstück verkaufen in 79111 Freiburg Mundenhof
- Ihr Immobilienmakler in 79111 Freiburg Mundenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79111 Freiburg Mundenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79111 Freiburg Mundenhof
Haus verkaufen in 79111 Freiburg Mundenhof
Beim Hausverkauf in 79111 Freiburg Mundenhof ist es wichtig, sich einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen und die Preissituation zu verschaffen. In Freiburg Mundenhof sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Zusätzlich gibt es moderne Stadtvillen und vereinzelte Bauprojekte im Stil ökologischer Wohnkonzepte, die in Freiburg generell eine wachsende Nachfrage verzeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung, Baujahr und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in und um Freiburg in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind, was die Attraktivität der Region hervorhebt. Es lohnt sich daher, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 79111 Freiburg Mundenhof
Die Hauspreise in 79111 Freiburg Mundenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiburg Mundenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79111 Freiburg Mundenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Freiburg Mundenhof im Postleitzahlbereich 79111 zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Apartments und helle, großzügig geschnittene Eigentumswohnungen, die oft mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Familien bevorzugen zudem oft Gartenwohnungen, die zusätzliche Freiräume bieten. Die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum von Freiburg sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dem beliebten Mundenhof Tier-Natur-Erlebnispark machen diese Gegend für viele Käufergruppen attraktiv. Auch energetisch sanierte Altbauten, die den Charme der Region bewahren und gleichzeitig moderne Wohnstandards erfüllen, erfreuen sich großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 79111 Freiburg Mundenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79111 Freiburg liegt bei 5425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79111 Freiburg Mundenhof
Das Verkaufen von Grundstücken im Postleitzahlgebiet 79111 Freiburg Mundenhof gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in Freiburg generell sehr attraktiv. In der Region Mundenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders stark, da viele Menschen die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region viel gebaut, sowohl im Bereich Wohnimmobilien als auch in Gewerbeprojekten, allerdings reicht das Bauvolumen bei weitem nicht aus, um die starke Nachfrage zu befriedigen. Die Bauaktivitäten und das Interesse an Grundstücken reflektieren die anhaltende Beliebtheit Freiburgs als Wohnort.
Grundstückspreise in 79111 Freiburg Mundenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79111 Freiburg liegt bei 843 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 421500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 758700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79111 Freiburg Mundenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79111 Freiburg Mundenhof
79111 Freiburg Mundenhof liegt im westlichen Teil der Stadt Freiburg im Breisgau in Baden-Württemberg. Das Gebiet ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die durch den beliebten Mundenhof-Tierpark und das umliegende Naherholungsgebiet geprägt ist. Durch seine Lage am Rande der Stadt bietet es sowohl schnellen Zugang zur Natur als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Weiterhin ist Mundenhof gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Autobahn A5 sowie zu mehreren Bundesstraßen ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg Mundenhof liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Während Freiburg selbst die nächstgelegene größere Stadt ist, befinden sich in der Umgebung kleinere Orte wie Gundelfingen, March und Umkirch. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da neben der Nähe zur Autobahn A5 auch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien regelmäßig verkehren und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr somit reibungslos läuft. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Radwege und Bundesstraßen eine problemlose Mobilität innerhalb und außerhalb der Region.
Aktuell leben in Mundenhof 46 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79111 Freiburg Mundenhof
Im Stadtteil 79111 Freiburg Mundenhof verbindet sich eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Mundenhof ist bekannt für seinen weitläufigen Tier- und Naturerlebnispark, der Besucher jeden Alters zu naturnahen Erkundungstouren einlädt und besonders bei Familien beliebt ist. Hier kann man einheimische und exotische Tierarten entdecken und in großzügigen Parkanlagen spazieren gehen. Der dazugehörige Streichelzoo und die regelmäßig stattfindenden Naturpädagogik-Veranstaltungen bieten zusätzliche Anreize, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen. Ergänzend dazu gibt es im Umfeld verschiedene Cafés und Restaurants, die einlädt, den Tag bei kulinarischen Genüssen ausklingen zu lassen. Einkaufsbegeisterte finden hier sowohl kleinere, charmante Geschäfte als auch größere Supermärkte, die das Einkaufen ohne lange Wege ermöglichen.
Nicht nur in Freiburg Mundenhof, sondern auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Angebote zum Einkaufen. Der Schwarzwald mit seinen Wander- und Radwegen lädt zur aktiven Erholung in der Natur ein, während der Titisee ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler ist. Freiburgs Innenstadt begeistert mit ihrem malerischen historischen Stadtkern und einem breiten kulturellen Angebot, von Theatern über Museen bis hin zu Konzerten. Für Shopping-Liebhaber bietet das Freiburger Stadtzentrum zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Kaufhäuser, während der Wochenmarkt auf dem Münsterplatz regionale Produkte und eine lebhafte Marktatmosphäre bietet. So findet man in der Region rund um Freiburg Mundenhof eine ideale Kombination aus Entspannung, Aktivität und Einkaufsvergnügen, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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