Immobilie verkaufen in 79111 Freiburg Betzenhausen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 79111 Freiburg Betzenhausen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Freiburg Betzenhausen, bekannt für seine grünen Flächen und die Nähe zum Seepark, zieht viele Familien und Berufstätige an, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig steigen lässt. Mit einem wachsenden Interesse und knappen Angeboten kann der Verkauf hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Strategien beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie in Betzenhausen erfolgreich und profitabel auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79111 Freiburg Betzenhausen
- Wohnung verkaufen in 79111 Freiburg Betzenhausen
- Grundstück verkaufen in 79111 Freiburg Betzenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 79111 Freiburg Betzenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79111 Freiburg Betzenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79111 Freiburg Betzenhausen
Haus verkaufen in 79111 Freiburg Betzenhausen
Das Haus verkaufen in 79111 Freiburg Betzenhausen stellt eine interessante Option für Eigentümer dar, die von den attraktiven Immobilienpreisen in dieser beliebten Wohngegend profitieren möchten. Betzenhausen zeichnet sich durch eine Vielfalt von Haustypen aus, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und charmante Altbauten, die den besonderen Charakter des Viertels unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Nachfrage nach Wohnraum sowie die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken widerspiegelt. Interessenten, die ihr Haus verkaufen möchten, können daher mit attraktiven Angeboten rechnen, zumal die Lage in Freiburg generell eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
Hauspreise in 79111 Freiburg Betzenhausen
Die Hauspreise in 79111 Freiburg Betzenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1312200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiburg Betzenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79111 Freiburg Betzenhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 79111 Freiburg Betzenhausen kann aufgrund des lebhaften Wohnungsmarktes in dieser Region eine vielversprechende Möglichkeit sein. Freiburg im Breisgau ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was besonders junge Familien, Berufspendler und auch Senioren anzieht. In Betzenhausen, einem Stadtteil von Freiburg, sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr begehrt. Auch Immobilien in unmittelbarer Nähe zum Flückigersee und dem Seepark, einem beliebten Naherholungsgebiet, sind äußerst gefragt. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung zu einem lukrativen Geschäft machen kann.
Wohnungspreise in 79111 Freiburg Betzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79111 Freiburg liegt bei 4604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79111 Freiburg Betzenhausen
Im Stadtteil 79111 Freiburg Betzenhausen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Freiburg im Breisgau ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, was sich auch auf Betzenhausen überträgt. Dies führt dazu, dass sowohl private Käufer als auch Investoren großes Interesse an Baugrundstücken zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In Betzenhausen selbst und in der Umgebung wird aufgrund des knappen Baulands verhältnismäßig wenig neu gebaut. Neue Bauprojekte sind oft groß angelegte Bauvorhaben, die mehrere Wohneinheiten umfassen, um die Nachfrage wenigstens teilweise zu decken. Trotz dieser Schwierigkeiten bleibt der Grundstücksmarkt in Freiburg Betzenhausen sehr lebendig und attraktiv.
Grundstückspreise in 79111 Freiburg Betzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79111 Freiburg liegt bei 1087 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 543500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 978300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79111 Freiburg Betzenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79111 Freiburg Betzenhausen
Betzenhausen, ein Stadtteil im Westen von Freiburg im Breisgau, bietet eine attraktive Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Diese Gegend besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Erholungsgebieten. Der Moosweiher und der Seepark bieten hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung direkt vor der Haustür. Darüber hinaus befindet sich Betzenhausen am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege, was die Anbindung an andere Stadtteile sowie das Stadtzentrum erleichtert. Mit der Straßenbahnlinie 1 ist das Freiburger Zentrum schnell erreichbar, während die Nähe zur B31 und zur Autobahn A5 den Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Betzenhausen liegen mehrere attraktive Orte und Städte. Hierzu zählen unter anderem die Stadtteile Mooswald und Landwasser sowie die Stadtteile Weingarten und Rieselfeld. Weiter außerhalb, aber dennoch gut erreichbar, liegen Städte wie Emmendingen, Waldkirch und das malerische Städtchen Bad Krozingen. Die Verkehrsanbindung in und um Betzenhausen ist hervorragend. Neben der erwähnten Straßenbahnlinie 1 bieten mehrere Buslinien zusätzliche Flexibilität und Erreichbarkeit. Durch die nahen Ausfallstraßen und die Autobahn A5 wird sowohl der regionale als auch der überregionale Verkehr begünstigt, was Betzenhausen zu einem begehrten Wohnstandort macht.
Aktuell leben in Betzenhausen 5190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79111 Freiburg Betzenhausen
Im Stadtteil 79111 Freiburg Betzenhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Gegend ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahen Rückzugsorten. Der Seepark Betzenhausen lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden am Wasser ein. Sportbegeisterte können die nahen Sportanlagen und Fitnessstudios nutzen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften. Kleine Cafés und gemütliche Restaurants runden das Freizeit- und Erholungsangebot ab und machen Betzenhausen zu einem attraktiven Wohnort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein vielfältiges Spektrum, das den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht wird. Beispielsweise locken die Kaiserstuhl-Region und der Schwarzwald Naturliebhaber mit malerischen Wanderwegen und Mountainbike-Strecken. Auch der nahegelegene Titisee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersport und entspannte Bootstouren. Shoppingfreunde finden in den Einkaufszentren der Freiburger Innenstadt sowie in zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Kulinarisch bietet die Region von traditionellen Schwarzwälder Spezialitäten bis zu internationalen Küchen eine geschmackliche Reise um die Welt. Zusammengefasst bieten die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in Freiburg und Umgebung für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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