Immobilie verkaufen in 79114 Freiburg Betzenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 79114 Freiburg Betzenhausen zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage und attraktive Wohnlagen aus. Die ideale Kombination aus städtischem Lebenskomfort und naturnaher Umgebung macht diese Region besonders begehrt. Wer seine Immobilie in Betzenhausen verkaufen möchte, sollte sich auf ein reges Interesse und potenziell hohe Verkaufschancen einstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 79114 Freiburg Betzenhausen beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und den optimalen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79114 Freiburg Betzenhausen
- Wohnung verkaufen in 79114 Freiburg Betzenhausen
- Grundstück verkaufen in 79114 Freiburg Betzenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 79114 Freiburg Betzenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79114 Freiburg Betzenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79114 Freiburg Betzenhausen
Haus verkaufen in 79114 Freiburg Betzenhausen
Ein Haus in 79114 Freiburg Betzenhausen zu verkaufen, ist derzeit besonders attraktiv, da dieser Stadtteil eine hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erlebt. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und gut geplante Grundrisse auszeichnen. Auch ältere Bestandsimmobilien, teils sogar mit historischem Charme, finden hier Interessenten. Die Preise für Häuser in Freiburg Betzenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die begehrte Wohnlage, die Nähe zur Innenstadt und die ausgezeichnete Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer schätzen zudem die grünen Erholungsflächen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld, was Betzenhausen zu einer beliebten Wohngegend macht.
Hauspreise in 79114 Freiburg Betzenhausen
Die Hauspreise in 79114 Freiburg Betzenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiburg Betzenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79114 Freiburg Betzenhausen
Der Wohnungsmarkt in 79114 Freiburg Betzenhausen zeigt aktuell eine hohe Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. In diesem Stadtteil sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt. Ebenfalls im Fokus stehen Objekte, die über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse verfügen, da der Wunsch nach privatem Außenraum bei vielen Käufern hoch im Kurs steht. Darüber hinaus werden Wohnungen in Wohnanlagen mit gepflegten Grünflächen bevorzugt, da diese ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Nicht zuletzt spielt auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle für den großen Andrang auf Wohnobjekte in Betzenhausen.
Wohnungspreise in 79114 Freiburg Betzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79114 Freiburg liegt bei 4936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79114 Freiburg Betzenhausen
In 79114 Freiburg Betzenhausen weist der Immobilienmarkt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken auf, die von der attraktiven Lage und der Nähe zu Freiburgs Innenstadt beflügelt wird. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da freie Bauflächen in dieser beliebten Wohngegend rar gesät sind. Dies führt dazu, dass Grundstücke, wenn sie auf den Markt kommen, oft schnell veräußert werden. Die Bautätigkeit in Betzenhausen ist relativ intensiv, jedoch konzentrieren sich viele Bauprojekte auf sanierungsbedürftige Bestandsgebäude und Neubauten auf bereits erschlossenen Flächen. Neubauprojekte müssen oft mit begrenztem Bauland und hohen Preisen umgehen, was die Situation für Bauherren und Käufer gleichermaßen anspruchsvoll macht.
Grundstückspreise in 79114 Freiburg Betzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79114 Freiburg liegt bei 1088 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 544000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 979200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79114 Freiburg Betzenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79114 Freiburg Betzenhausen
Freiburg Betzenhausen liegt im Westen von Freiburg im Breisgau und zeichnet sich durch eine äußerst günstige Lage aus. Der Stadtteil ist gut eingebettet in eine attraktive Umgebung und bietet sowohl urbane als auch naturnahe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Seepark, der als beliebtes Naherholungsgebiet dient, sowie gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist Betzenhausen ein gefragter Wohnort. Die Infrastruktur in Betzenhausen ist hervorragend ausgebaut, was dem Stadtteil eine besondere Attraktivität verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg Betzenhausen liegen Städte und Orte wie Gundelfingen, Denzlingen, und Schallstadt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Betzenhausen sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal. Die Straßenbahnen der VAG (Verkehrsbetriebe Freiburg) verbinden den Stadtteil direkt mit dem Stadtzentrum von Freiburg, während die Nähe zur A5 eine schnelle Anbindung in Richtung Basel und Karlsruhe ermöglicht. Auch der Flughafen Basel-Mulhouse ist innerhalb einer Stunde erreichbar, was den Stadtteil besonders für Vielreisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Betzenhausen 9978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79114 Freiburg Betzenhausen
Der Stadtteil Betzenhausen in Freiburg, mit der Postleitzahl 79114, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Dieser malerische Vorort ist bekannt für seine grünen Oasen und weitläufigen Erholungsgebiete, die sich ideal zum Spazierengehen und für Radtouren eignen. Der Flückigersee, ein beliebter Badesee in Betzenhausen, ist ein zentrales Highlight und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, die hier Entspannung und Wasserspaß suchen. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten rundet das Erlebnis ab, mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die sich in den Straßen und Einkaufszentren des Stadtteils befinden.
In der Region rund um Freiburg Betzenhausen gibt es eine Vielzahl von Beispielen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Touristen gleichermaßen genießen können. Der Botanische Garten der Universität Freiburg bietet eine entspannende Atmosphäre und eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzen. Für Kulturinteressierte bietet das Freiburger Theater regelmäßig Aufführungen und Veranstaltungen. Der Seepark, ebenfalls in der Nähe, ist ein beliebter Ort zum Joggen, Picknicken oder einfach zum Verweilen im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum ZO – Zentrum Oberwiehre und das überdachte Shopping-Erlebnis des Schwarzwald City bieten eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelläden, die keine Wünsche offenlassen. In der gesamten Region findet man zudem Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden, und das traditionelle Freiburger Münster begeistert mit seinem historischen Charme und der Möglichkeit, lokal hergestellte Souvenirs zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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