Immobilie verkaufen in 79114 Freiburg Weingarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Freiburg Weingarten, besonders in der gefragten Postleitzahlregion 79114, zeichnet sich durch eine lebendige Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Die charmante Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle macht diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um von der positiven Marktlage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 79114 Freiburg Weingarten hervorgehoben und erste Einblicke in die aktuellen Verkaufschancen gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess optimal gestalten können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79114 Freiburg Weingarten
- Wohnung verkaufen in 79114 Freiburg Weingarten
- Grundstück verkaufen in 79114 Freiburg Weingarten
- Ihr Immobilienmakler in 79114 Freiburg Weingarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79114 Freiburg Weingarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79114 Freiburg Weingarten
Haus verkaufen in 79114 Freiburg Weingarten
Wer ein Haus im Stadtteil Weingarten in Freiburg verkaufen möchte, findet hier eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die das Stadtbild prägen. In dieser Region trifft man auf freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind vertreten und spiegeln die architektonische Vielfalt der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Freiburg Weingarten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Ein weiterer Faktor, der den Preis beeinflusst, ist der allgemeine Zustand des Hauses. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Freiburg Weingarten aufgrund der hohen Nachfrage stabil, wobei marktspezifische Schwankungen nicht ausgeschlossen sind.
Hauspreise in 79114 Freiburg Weingarten
Die Hauspreise in 79114 Freiburg Weingarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1399500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79114 Freiburg Weingarten
Der Wohnungsmarkt in 79114 Freiburg Weingarten präsentiert sich derzeit als dynamisch und gefragt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Eigentumswohnungen in dieser Gegend erfreuen sich bei Käufern hoher Beliebtheit, vor allem solche mit moderner Ausstattung oder in gut erhaltenen Altbauten. Besonders begehrt sind dabei Immobilien, die in unmittelbarer Nähe zu Grünanlagen oder dem Seepark liegen, da diese eine hohe Lebensqualität versprechen. Ebenso steigen Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder solche, die nahe an Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten liegen, in der Nachfrage deutlich an. Die Preisentwicklung zeigt in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Anstieg, was sowohl auf die wachsende Bevölkerungszahl als auch auf das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 79114 Freiburg Weingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79114 Freiburg liegt bei 4172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79114 Freiburg Weingarten
Der Verkauf von Grundstücken in 79114 Freiburg Weingarten gestaltet sich äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig hoch ist. Freiburg im Breisgau zählt zu den attraktivsten Wohnlagen in Deutschland, was sich direkt auf die Beliebtheit von Stadtteilen wie Weingarten auswirkt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauland wird knapp, da in der Region viel gebaut wird, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturmaßnahmen sind Indikatoren für das starke Wachstum in Freiburg Weingarten. Wer hier ein Grundstück zu verkaufen hat, kann mit großem Interesse von Bauträgern, Investoren und Privatkäufern rechnen, die auf der Suche nach attraktiven Möglichkeiten zur Schaffung von Wohnraum sind.
Grundstückspreise in 79114 Freiburg Weingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79114 Freiburg liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 797400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79114 Freiburg Weingarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79114 Freiburg Weingarten
Der Stadtteil Weingarten in Freiburg im Breisgau liegt im Postleitzahlenbereich 79114 und ist eine multikulturelle und lebendige Wohngegend im Südwesten der Stadt. Weingarten zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielseitige Wohnmöglichkeiten aus. Das Viertel ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden und hat in den letzten Jahren durch zahlreiche Grünanlagen und Verbesserungen der urbanen Umgebung an Attraktivität gewonnen. Zudem profitiert Weingarten von der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Naherholungsräumen.
Unmittelbar im Umkreis von Weingarten liegen die Stadtteile Haslach, St. Georgen und Rieselfeld sowie das sich stetig entwickelnde Vauban-Viertel. Die Verkehrsanbindung von Weingarten ist hervorragend; die Stadtbahnlinie 3 verbindet den Stadtteil direkt mit der Innenstadt von Freiburg und anderen wichtigen Knotenpunkten. Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl von Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Auch die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte und Orte, wodurch Weingarten ein idealer Wohnort für Pendler ist.
Aktuell leben in Weingarten 11404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79114 Freiburg Weingarten
Der Stadtteil Freiburg Weingarten, PLZ 79114, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten des lebendigen Quartiers gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der prächtige Dietenbachpark ist ein Highlight, in dem besonders Familien mit Kindern voll auf ihre Kosten kommen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet im Westbad modern ausgestattete Schwimmbecken sowie Fitness- und Erholungsbereiche. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, sei es der lokale Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte erhältlich sind, oder verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Freiburg Weingarten bietet ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schwarzwald zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, und im Winter verwandelt er sich in ein Paradies für Wintersportler. In der Freiburger Altstadt lohnt es sich, durch die charmanten Gassen zu schlendern und die historischen Bauwerke wie das Münster oder die kleinen Bächle zu bewundern. Shoppingbegeisterte finden dort und in den umliegenden Einkaufszentren wie den Freiburger Einkaufsmeilen und dem Shopping-Center Freiburg West vielfältige Angebote von Kleidung über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Lebensstil macht die Region attraktiv für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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