Immobilie verkaufen in 79111 Freiburg Lehen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79111 Freiburg Lehen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79111 Freiburg Lehen bietet eine spannende Möglichkeit, von der Attraktivität des Freiburger Immobilienmarktes zu profitieren. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ökologische Nachhaltigkeit und ausgezeichnete Infrastruktur, was Immobilien in dieser Region besonders begehrenswert macht. Freiburg Lehen, als Teil dieser dynamischen Stadt, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl naturnahe als auch stadtnahe Wohnlagen schätzen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie der aktuelle Markttrend in Freiburg Lehen aussieht und welche Faktoren den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79111 Freiburg Lehen
Beim Verkauf eines Hauses in 79111 Freiburg Lehen ist es wichtig, die verschiedenen in der Region vorhandenen Haustypen zu berücksichtigen, um das Angebot optimal zu positionieren. In Lehen, einem charmanten Stadtteil von Freiburg im Breisgau, finden sich häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind zunehmend gefragt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was die Preise für Häuser entsprechend beeinflusst. In Freiburg Lehen bewegt sich der Preisrahmen in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Freiburg sind die Immobilienpreise hier vergleichsweise hoch, was ein guter Aspekt für potenzielle Verkäufer sein kann.
Hauspreise in 79111 Freiburg Lehen
Die Hauspreise in 79111 Freiburg Lehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1368900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiburg Lehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79111 Freiburg Lehen
Wer eine Wohnung in der Postleitzahl 79111 im Freiburger Stadtteil Lehen verkaufen möchte, kann sich auf eine hohe Nachfrage einstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist sehr lebhaft, da Freiburg generell eine der gefragtesten Städte im Südwesten Deutschlands ist. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen und Geschäfte. Auch energetisch sanierte Objekte stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Energiekosten legen. Wohnungen in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne oder in Wohnanlagen mit zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten oder Spielplätzen sind ebenfalls sehr begehrt. Luxuriöse Penthouse-Wohnungen und stilvolle Altbauobjekte sind zudem Magneten für gut situierte Käufer, die das besondere Flair und die hochwertige Bauweise schätzen.
Wohnungspreise in 79111 Freiburg Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79111 Freiburg liegt bei 4288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freiburg Lehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79111 Freiburg Lehen
In der Region 79111 Freiburg Lehen ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch, da Freiburg als attraktiver Standort bekannt ist und viele Menschen wegen der hohen Lebensqualität dorthin ziehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stark in die Höhe treibt. Aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage wird in der Region intensiv gebaut, um möglichst viele der bestehenden Baulücken zu schließen und neue Wohnflächen zu schaffen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die Neubauten oft schnell verkauft sind und die Nachfrage weiterhin das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 79111 Freiburg Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79111 Freiburg liegt bei 872 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 436000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 784800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79111 Freiburg Lehen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freiburg Lehen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79111 Freiburg Lehen
Lehen, ein Stadtteil im Südwesten Freiburgs im Breisgau mit der Postleitzahl 79111, besticht durch seine attraktive Lage am Rande der malerischen Rheinebene. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet Lehen den Bewohnern sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zum urbanen Leben. Besonders bemerkenswert ist die hoch entwickelte Infrastruktur, die eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Stadtteil ist über mehrere Buslinien gut an den öffentlichen Personennahverkehr Freiburger Verkehrs AG angeschlossen. Die nahegelegene Bundesstraße 31 und die Autobahn 5 bieten zudem schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehen befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die es ermöglichen, das Umland vielfältig zu erleben. Villingen-Schwenningen und Emmendingen sind rasch erreichbar, ebenso wie der Kurort Bad Krozingen und das malerische Breisach am Rhein. Die Verkehrsanbindung von Lehen ist hervorragend, da die Autobahn 5 in schneller Reichweite liegt und direkte Verbindungen nach Basel im Süden und Karlsruhe im Norden bietet. Auch die Freiburger Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, was Lehen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Aktuell leben in Lehen 2538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79111 Freiburg Lehen
Im Stadtteil 79111 Freiburg Lehen gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die unmittelbare Umgebung bietet naturnahe Erholungsräume wie den nahen Dietenbachpark, der sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging oder entspannende Nachmittage eignet. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und einem Einkaufszentrum, das die alltäglichen Bedürfnisse abdeckt und gleichzeitig zum entspannten Bummeln einlädt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem größere Attraktionen und Einrichtungen. Ein Beispiel ist das nahegelegene Schwarzwaldstadion, das Sportveranstaltungen und Konzerte beherbergt und von Fans und Familien gern besucht wird. Der Mundenhof ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, wo man auf ausgedehnten Spazierwegen verschiedene Tiergehege erkunden kann. Wer es kulturell mag, kann das Theater Freiburg oder eines der zahlreichen Museen in der Stadt besuchen. Für Shoppingfreunde bietet das Einkaufszentrum Freiburg im Breisgau eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region um Freiburg Lehen zu einem attraktiven Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung