Immobilie verkaufen in 79110 Freiburg Landwasser
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79110 Freiburg Landwasser, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Landwasser in 79110 Freiburg treffen Sie auf einen dynamischen und vielseitigen Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität sowie eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich in attraktiven Immobilienpreisen widerspiegelt. Freiburg Landwasser bietet eine optimale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Landwasser beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie, wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79110 Freiburg Landwasser
- Wohnung verkaufen in 79110 Freiburg Landwasser
- Grundstück verkaufen in 79110 Freiburg Landwasser
- Ihr Immobilienmakler in 79110 Freiburg Landwasser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79110 Freiburg Landwasser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79110 Freiburg Landwasser
Haus verkaufen in 79110 Freiburg Landwasser
Wer ein Haus in 79110 Freiburg Landwasser verkaufen möchte, kann sich auf eine hohe Nachfrage gefasst machen. Diese Gegend zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus, die hier gebaut werden. Vom modernen Einfamilienhaus über Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften bietet Landwasser eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit von Freiburg als Wohnort sowie auf die hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher in der Regel mit guten Verkaufschancen und attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 79110 Freiburg Landwasser
Die Hauspreise in 79110 Freiburg Landwasser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiburg Landwasser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79110 Freiburg Landwasser
Der Wohnungsmarkt im Freiburger Stadtteil Landwasser (Postleitzahl 79110) ist aktuell äußerst dynamisch und stark nachgefragt. Diese Region profitiert von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von der Nähe zur malerischen Natur des Schwarzwalds. Besonders begehrt sind in Landwasser gut geschnittene Eigentumswohnungen in modernen Wohnanlagen, die idealerweise bereits renoviert sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Tiefgaragenstellplätze und energieeffiziente Ausstattung verfügen. Familien und junge Berufstätige schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was zu einer konstant hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen führt. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit großzügigen Gartenanteilen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität und Komfort versprechen.
Wohnungspreise in 79110 Freiburg Landwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79110 Freiburg liegt bei 3932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freiburg Landwasser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79110 Freiburg Landwasser
In der Region 79110 Freiburg Landwasser gestaltet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da Freiburg generell als begehrter Standort gilt, sowohl für Wohnimmobilien als auch für gewerbliche Nutzung. Dieser Stadtteil profitiert von seiner Nähe zur Innenstadt und von der guten Infrastruktur, was zusätzlich die Attraktivität für Investoren und Privatpersonen steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und ein schnelles Handeln erfordert. Die Bautätigkeit in der Region ist beachtlich; es werden regelmäßig neue Projekte initiiert, die sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen betreffen. Diese Dynamik verdeutlicht, wie stark der Wunsch nach Expansion und Entwicklung in diesem Teil von Freiburg ist und unterstreicht zugleich die potenziellen Chancen für Eigentümer, die beabsichtigen, ihr Grundstück zu verkaufen.
Grundstückspreise in 79110 Freiburg Landwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79110 Freiburg liegt bei 880 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 440000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 792000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79110 Freiburg Landwasser
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freiburg Landwasser suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79110 Freiburg Landwasser
Der Stadtteil Landwasser mit der Postleitzahl 79110 ist im Nordwesten von Freiburg im Breisgau gelegen. Dieser Teil von Freiburg ist besonders begehrt aufgrund seiner ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur. Landwasser ist von viel Grün umgeben, darunter der beliebte Seepark, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Viertel ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die B31, die nach Westen in Richtung Schwarzwald führt, und die A5, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden gewährleistet. Innerhalb des Stadtteils gibt es zudem mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Verbindung ins Freiburger Stadtzentrum ermöglichen.
In der unmittelbaren Umgebung von 79110 Freiburg Landwasser liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Gundelfingen, Denzlingen und March. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz sowie durch die S-Bahn und Buslinien leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend, da die Nähe zur A5 schnelle Fahrten nach Karlsruhe und Basel ermöglicht. Auch die Regionalbahnverbindungen sind sehr zuverlässig, was Pendler schätzen, die regelmäßig nach Freiburg oder in die Nachbarorte reisen müssen. Die innerstädtische Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und Buslinien gesichert, die eine zügige Verbindung zu den wichtigsten Punkten in der Stadt gewährleisten.
Aktuell leben in Landwasser 7074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79110 Freiburg Landwasser
Im Stadtteil Landwasser in Freiburg 79110 gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verbunden mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von mehreren Grünanlagen und Parks, die ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bietet sich der nahegelegene Seepark an, wo man die Natur genießen kann. Sportbegeisterte finden im Wohlfühltempel Westside Sportpalast eine Reihe von Fitness- und Gesundheitsangeboten. Auch das Einkaufserlebnis kommt nicht zu kurz: das Einkaufszentrum Landwasser und diverse kleinere Fachgeschäfte bieten eine reichhaltige Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie trendige Mode und Accessoires. Diese Kombination aus Erholung, sportlichen Aktivitäten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht den Stadtteil besonders attraktiv.
Neben den Optionen in Landwasser selbst bietet die Region Freiburg zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schwarzwald mit seinen Wander- und Radwegen zu ausgiebigen Touren im Grünen ein. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Freiburg erkunden, die nicht nur für ihre pittoresken Gässchen, sondern auch für Sehenswürdigkeiten wie das Freiburger Münster und das Augustinermuseum bekannt ist. Zudem bietet der Mundenhof, ein großes Tiergehege mit vielen einheimischen und exotischen Tieren, eine spannende Mischung aus Bildung und Naturerlebnis. Für Shopping-Spots außerhalb von Landwasser empfiehlt sich das Einkaufszentrum Schwarzwald City in der Freiburger Innenstadt, das zahlreiche Supermärkte, Modegeschäfte und Cafés beherbergt. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher in der Region Freiburg ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung