Immobilie verkaufen in 79110 Freiburg Mooswald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79110 Freiburg Mooswald erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage, der Nähe zur Natur und der hervorragenden Infrastruktur. Preise für Wohnimmobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Investoren als auch für private Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Freiburg Mooswald beleuchtet, um Ihnen einen grundlegenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufswert für Ihre Immobilie erzielen und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79110 Freiburg Mooswald
- Wohnung verkaufen in 79110 Freiburg Mooswald
- Grundstück verkaufen in 79110 Freiburg Mooswald
- Ihr Immobilienmakler in 79110 Freiburg Mooswald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79110 Freiburg Mooswald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79110 Freiburg Mooswald
Haus verkaufen in 79110 Freiburg Mooswald
In 79110 Freiburg Mooswald ein Haus zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern aus, die alle unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Der Hausschätzwert variiert stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei Immobilien in dieser gefragten Umgebung tendenziell hochpreisig sind. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu grünen Erholungsflächen macht die Region besonders attraktiv. Generell ist der Immobilienmarkt in Freiburg Mooswald dynamisch, mit vielen potenziellen Käufern, die seine Lebensqualität zu schätzen wissen.
Hauspreise in 79110 Freiburg Mooswald
Die Hauspreise in 79110 Freiburg Mooswald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1553400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79110 Freiburg Mooswald
Der Wohnungsmarkt in Freiburg Mooswald, insbesondere mit der Postleitzahl 79110, zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien, da der Stadtteil durch seine naturnahe Lage und gute Infrastruktur attraktiv ist. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige, grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Mooswald, die gleichzeitig gut an das Stadtzentrum von Freiburg angebunden ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den Charme der historischen Bausubstanz mit modernen Wohnkomfort verbinden. Durch die hohe Nachfrage erreicht der Immobilienmarkt in Freiburg Mooswald regelmäßig überdurchschnittliche Preise, was für Verkäufer eine lukrative Gelegenheit darstellt.
Wohnungspreise in 79110 Freiburg Mooswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79110 Freiburg liegt bei 5202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79110 Freiburg Mooswald
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 79110 Freiburg Mooswald ist hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Stadt Freiburg zurückzuführen ist. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen Mooswald zu einem begehrten Wohngebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächen bereits stark bebaut sind und die Möglichkeiten für neue Entwicklungen beschränkt sind. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern und treibt die Preise in die Höhe. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings konzentrieren sich die Bauaktivitäten hauptsächlich auf die Nachverdichtung und Modernisierung bestehender Gebäude sowie auf kleinere Neubauprojekte, die sich in die vorhandene Struktur einfügen.
Grundstückspreise in 79110 Freiburg Mooswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79110 Freiburg liegt bei 913 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 821700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79110 Freiburg Mooswald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79110 Freiburg Mooswald
79110 Freiburg Mooswald ist ein Stadtteil im Westen von Freiburg im Breisgau und besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Mooswalds, einem der größten Waldgebiete der Region. Diese grüne Lage verleiht dem Stadtteil einen angenehmen naturnahen Charakter und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man das Stadtzentrum von Freiburg schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto, und die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Auch die Nähe zur Messe Freiburg und großen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Einkaufszentrum Breisgau-Center tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei und machen ihn zu einem begehrten Wohngebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von 79110 Freiburg Mooswald liegen die Städte und Orte wie Emmendingen, Denzlingen und March. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist vorbildlich; mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Mooswald mit dem restlichen Freiburg und der Region. Zusätzlich bietet die Nähe zur A5 hervorragende Anbindungen für den überregionalen Verkehr, und der nahegelegene Freiburger Hauptbahnhof ist ein Knotenpunkt für Bahnverbindungen in alle Richtungen. Fahrradwege und eine gut ausgebaute Infrastruktur für Radfahrer ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und machen das Pendeln besonders einfach und umweltfreundlich.
Aktuell leben in Mooswald 3962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79110 Freiburg Mooswald
Der Stadtteil Mooswald im westlichen Teil von Freiburg im Breisgau, Postleitzahl 79110, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel ist geprägt durch viele Grünflächen und den nahegelegenen Mooswald, der sich ideal für Spaziergänge, Jogging und Radtouren eignet. Zudem bieten Freizeitanlagen wie das Seepark-Gelände mit seinem großen See, der als Naherholungsgebiet dient, vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Für Einkäufe stehen sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Einkaufszentren zur Verfügung, so dass sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche bequem gedeckt werden können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt von Freiburg bieten darüber hinaus unkomplizierte Möglichkeiten, weitere Freizeit- und Einkaufsangebote zu nutzen.
In der Region rund um Freiburg Mooswald gibt es zahlreiche weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Mundenhof, ein großer Tier-Natur-Erlebnispark, lädt zu entspannten Familienausflügen und spannenden Tierbeobachtungen ein. Der Botanische Garten der Universität Freiburg bietet Erholungssuchenden eine Oase der Ruhe mit vielfältigen Pflanzen und thematischen Gärten. Für Shopping-Begeisterte bieten Einkaufszentren wie das “Breisgau Center” oder die Innenstadt von Freiburg mit ihren charmanten Boutiquen und Ladenzeilen eine breite Auswahl an Geschäften. Kulturinteressierte können zudem die zahlreichen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden, darunter das Augustinermuseum oder das Freiburger Münster. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort für Jung und Alt.
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