Immobilie verkaufen in 79108 Freiburg Lehen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Stadt Freiburg Lehen im Postleitzahlengebiet 79108 erlebt derzeit einen lebhaften Immobilienmarkt. Umgeben von der malerischen Natur des Schwarzwalds und der urbanen Anziehungskraft Freiburgs, bieten Immobilien in Lehen eine begehrte Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Interessenten, die ihre Immobilie verkaufen möchten, können von einer hohen Nachfrage und der damit verbundenen attraktiven Preisgestaltung profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 79108 Freiburg Lehen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79108 Freiburg Lehen
Der Verkauf eines Hauses in 79108 Freiburg Lehen kann sich als attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt erweisen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Freiburg Lehen findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei moderne Neubauten und sanierte Altbauten gleichermaßen vertreten sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch, was sich auch auf die Preisspannen für Häuser auswirkt. Potentielle Verkäufer können mit einem lebhaften Marktumfeld rechnen, da Freiburg allgemein eine begehrte Wohnlage darstellt. In Bezug auf die Preise für Häuser variieren diese je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, wodurch sich für jeden Bedarf und Geschmack entsprechende Angebote finden lassen.
Hauspreise in 79108 Freiburg Lehen
Die Hauspreise in 79108 Freiburg Lehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1285200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1927800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79108 Freiburg Lehen
Der Verkauf einer Wohnung in 79108 Freiburg Lehen kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und dynamisch ist. Insbesondere durch die Nähe zur Freiburger Innenstadt sowie zur Universität ist Lehen bei Studenten, jungen Familien und Berufstätigen gleichermaßen beliebt. Der Stadtteil kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Fenster verfügen. Auch Altbauwohnungen, die oftmals durch ihren Charme und ihre großzügigen Raumaufteilungen überzeugen, finden schnell interessierte Käufer. Angesichts der nach wie vor hohen Nachfrage nach Wohnraum in Freiburg lohnt es sich, die Marktentwicklung genau zu beobachten und den Verkaufsprozess sorgfältig zu planen.
Wohnungspreise in 79108 Freiburg Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79108 Freiburg liegt bei 4661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79108 Freiburg Lehen
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 79108, die den Stadtteil Lehen in Freiburg umfasst, bietet eine attraktive Möglichkeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen in dieser beliebten Gegend. Die Nähe zu Freiburgs Innenstadt, gute Verkehrsanbindungen und ein wachsendes Wohnumfeld tragen zur Attraktivität bei. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise erhöht und Verkäufe für Eigentümer besonders lukrativ macht. Die Bauaktivität in Lehen und den angrenzenden Bereichen spiegelt die hohe Nachfrage wider, mit einer konstanten Anzahl neuer Wohn- und Gewerbeprojekte, die darauf abzielt, dem wachsenden Bedarf nachzukommen. Wer also ein Grundstück in 79108 Freiburg Lehen verkauft, kann mit einem regen Interesse und potenziell hohen Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 79108 Freiburg Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79108 Freiburg liegt bei 639 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 575100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79108 Freiburg Lehen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freiburg Lehen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79108 Freiburg Lehen
Der Stadtteil Freiburg Lehen liegt im Westen der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau im Bundesland Baden-Württemberg. Durch seine Lage bietet Lehen eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Der Ort wird von mehreren Hauptverkehrsachsen durchzogen, darunter die Bundesstraße B3, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Freiburg sowie zu anderen umliegenden Ortschaften ermöglicht. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A5 für eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse gewährleisten eine sehr gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils und zu allen wichtigen Zielen in und um Freiburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg Lehen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören neben dem nahegelegenen Stadtzentrum von Freiburg auch die Gemeinden Gundelfingen im Norden sowie Ebringen und Schallstadt im Süden. Über die gute Verkehrsanbindung an die B3 und die A5 sind auch weiter entfernte Städte wie Offenburg im Norden und Basel im Süden gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr, inklusive Straßenbahn- und Buslinien, bietet regelmäßige Verbindungen, die eine schnelle und bequeme Anreise zu diesen Zielen ermöglichen. Auch der Hauptbahnhof Freiburg ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt eine zentrale Drehscheibe für regionale und überregionale Bahnstrecken dar.
Aktuell leben in Lehen 2538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79108 Freiburg Lehen
Im Stadtteil Freiburg-Lehen mit der Postleitzahl 79108 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Gegend zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Bereichen aus, was sowohl Aktivität als auch Entspannung ermöglicht. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, in denen man sich betätigen kann. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Dabei bietet der nahegelegene Moosweiher mit seinen idyllischen Wegen einen perfekten Ort zur Erholung. Darüber hinaus sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften, dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.
Die Region Freiburg in Südbaden insgesamt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber finden im Schwarzwald ein Paradies für ausgedehnte Wanderungen und Wintersportaktivitäten. Ein Besuch der malerischen Altstadt von Freiburg mit ihrem berühmten Münster und den charmanten Gassen bietet kulturelle Abwechslung. Erholungssuchende können in den Thermalbädern der Umgebung, wie dem Keidel Mineral-Thermalbad, entspannen. Shopping-Enthusiasten kommen im Einkaufszentrum “Schwarzwald City” in der Freiburger Innenstadt auf ihre Kosten, wo eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen zur Verfügung steht. Dieses vielseitige Angebot macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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