Immobilie verkaufen in 79108 Freiburg Hochdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 79108 Freiburg Hochdorf kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Freiburger Stadtteil Hochdorf erfreut sich wachsender Beliebtheit und der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und Stadtnähe bietet Hochdorf hervorragende Wohnbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Hochdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke zu geben. Faktoren wie aktuelle Nachfrage, Preisentwicklung und regionale Besonderheiten spielen eine entscheidende Rolle, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79108 Freiburg Hochdorf
- Wohnung verkaufen in 79108 Freiburg Hochdorf
- Grundstück verkaufen in 79108 Freiburg Hochdorf
- Ihr Immobilienmakler in 79108 Freiburg Hochdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79108 Freiburg Hochdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79108 Freiburg Hochdorf
Haus verkaufen in 79108 Freiburg Hochdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 79108 Freiburg Hochdorf kann ein attraktiver Schritt sein, da diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. In Hochdorf findet man eine Mischung aus verschiedenen Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Stadthäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Schwarzwaldstilhäusern bis zu zeitgenössischen Neubauten, was dem Viertel einen vielseitigen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Hauses. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Freiburg Hochdorf jedoch durch eine positive Preisentwicklung aus, die von der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage nahe der Stadt Freiburg begünstigt wird.
Hauspreise in 79108 Freiburg Hochdorf
Die Hauspreise in 79108 Freiburg Hochdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79108 Freiburg Hochdorf
Der Wohnungsmarkt in 79108 Freiburg Hochdorf zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage des Stadtteils, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellfläche und energiesparenden Ausstattungen. Da Freiburg generell als attraktiver Wohnort gilt, sind die Preise im Stadtteil Hochdorf entsprechend stabil und versprechen eine gute Rendite für Verkäufer. Auch die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität bei, weshalb Interessenten bereit sind, in diesem Bereich höhere Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 79108 Freiburg Hochdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79108 Freiburg liegt bei 4648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79108 Freiburg Hochdorf
In 79108 Freiburg Hochdorf ist derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken zu verzeichnen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur in der Region zurückzuführen ist. Angesichts der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an das Zentrum von Freiburg zieht es sowohl Familien als auch Investoren in dieses Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Immobilienprojekten in Hochdorf ist intensiv, wobei eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern entsteht. Trotzdem besteht eine spürbare Kluft zwischen der starken Nachfrage und dem aktuellen Angebot, wodurch Schnelligkeit und Entscheidungsfreude für potenzielle Käufer entscheidend sein können.
Grundstückspreise in 79108 Freiburg Hochdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79108 Freiburg liegt bei 855 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 769500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79108 Freiburg Hochdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79108 Freiburg Hochdorf
79108 Freiburg Hochdorf liegt im Nordwesten von Freiburg im Breisgau und ist ein Ortsteil, der viele Vorteile bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, mit zahlreichen Grünflächen und Feldern, die das Umland prägen. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Hochdorf hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Die direkte Anbindung an die Bundesstraße B3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Freiburg und darüber hinaus. Auch die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung in Richtung Karlsruhe und Basel.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg Hochdorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Dazu gehören Emmendingen, March, Umkirch und Denzlingen. Diese Orte bieten zusätzlich zu den Möglichkeiten vor Ort weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Hochdorf ist zudem durch den öffentlichen Nahverkehr gesichert. Mehrere Buslinien verbinden den Ortsteil mit dem Stadtzentrum von Freiburg und den umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn A5 und zur B3 macht Hochdorf auch für Berufspendler attraktiv, die in den größeren Städten der Region arbeiten.
Aktuell leben in Hochdorf 5188 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79108 Freiburg Hochdorf
Im Herzen des Freiburger Stadtteils Hochdorf, postalisch verankert im Gebiet 79108, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus, die zum Entspannen einlädt. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der angrenzenden Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ein beliebtes Hobby der Anwohner. Hochdorf verfügt zudem über mehrere Parks und Spielplätze, die Familien und Kinder zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von lokalen Geschäften, Supermärkten und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken und durch ihre Regionalität bestechen. Gleichzeitig sorgen regelmäßige Bauernmärkte für frische, lokale Produkte und tragen zum lebendigen Alltag in Hochdorf bei.
Die Region rund um Freiburg Hochdorf bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Naturschutzgebiet Marchhügel, das mit seiner abwechslungsreichen Flora und Fauna Naturfreunde begeistert. Für sportlich Aktive gibt es das Sportzentrum West, das eine Vielzahl an Sportarten und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Einkaufsfreudige kommen in der Nähe in den Genuss des großen Einkaufszentrums Breisgau Center, das vielfältige Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen beherbergt. In der Freiburger Innenstadt, die leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, laden charmante Altstadtgassen mit Cafés, Restaurants und dem berühmten Münsterplatz zum Bummeln und Verweilen ein. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Sport, Kultur und Einkaufsvergnügen für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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