Immobilie verkaufen in 79114 Freiburg St. Georgen
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Das charmante Viertel St. Georgen im postleitzahlenbereich 79114 Freiburg bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was es zu einem beliebten Wohngebiet macht. Der Immobilienmarkt in Freiburg St. Georgen ist geprägt von hoher Nachfrage und stabilen Preisen, dank der erstklassigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 79114 Freiburg St. Georgen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine hilfreiche Orientierung und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79114 Freiburg St. Georgen
- Wohnung verkaufen in 79114 Freiburg St. Georgen
- Grundstück verkaufen in 79114 Freiburg St. Georgen
- Ihr Immobilienmakler in 79114 Freiburg St. Georgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79114 Freiburg St. Georgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79114 Freiburg St. Georgen
Haus verkaufen in 79114 Freiburg St. Georgen
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 79114 Freiburg St. Georgen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Mischung an Baustilen spiegelt die architektonische Vielfalt und die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Freiburg St. Georgen hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend dynamisch und stark nachgefragt, was sich in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Dies macht den Hausverkauf in 79114 Freiburg St. Georgen zu einer lohnenswerten Gelegenheit für Eigentümer.
Hauspreise in 79114 Freiburg St. Georgen
Die Hauspreise in 79114 Freiburg St. Georgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1504200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79114 Freiburg St. Georgen
Der Wohnungsmarkt in Freiburg St. Georgen, insbesondere in der Postleitzahl 79114, zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen liegen. Durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die Innenstadt zieht der Stadtteil sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Hochwertige Neubauten sind besonders gefragt, ebenso wie Altbauwohnungen mit Charme und Charakter. Wer in 79114 Freiburg St. Georgen eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen profitablen Verkauf abzuschließen.
Wohnungspreise in 79114 Freiburg St. Georgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79114 Freiburg liegt bei 5645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79114 Freiburg St. Georgen
In der Region 79114 Freiburg St. Georgen zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive Lage und die Nähe zur Innenstadt begünstigt wird. Diese Nachfrage spiegelt sich auch im begrenzten Angebot wider, da freie Bauflächen rar sind und begehrt unter Käufern und Investoren. Die Neubautätigkeit in Freiburg St. Georgen konzentriert sich auf hochwertige Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, wobei städtische Planungsmaßnahmen darauf abzielen, den Wohnungsbau zu fördern, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung zu entsprechen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und eingeschränktem Angebot trägt dazu bei, dass Grundstücke in dieser Region zu höheren Preisen gehandelt werden, was attraktive Verkaufsbedingungen für Grundstücksbesitzer schafft.
Grundstückspreise in 79114 Freiburg St. Georgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79114 Freiburg liegt bei 961 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 480500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 864900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1922000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79114 Freiburg St. Georgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79114 Freiburg St. Georgen
Der Stadtteil St. Georgen liegt im Südwesten von Freiburg im Breisgau und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter aus. Die geografische Lage bietet den Bewohnern eine äußerst attraktive Wohnumgebung mit malerischen Weinbergen, Wiesen und Wäldern, die das Stadtbild prägen. Die Verkehrsanbindung von St. Georgen ist ebenfalls hervorragend: Mit der Nähe zur Autobahn A5 und mehreren Bundesstraßen ist der Stadtteil gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem existiert ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Straßenbahnverbindungen, die das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar machen.
In unmittelbarer Nähe von St. Georgen befinden sich die Städte und Orte wie Schallstadt, Merzhausen und Ebringen, die alle ein Teil der idyllischen Umgebung sind und zusätzlich zur Lebensqualität in St. Georgen beitragen. Diese Nachbarorte sind hervorragend an Freiburg angebunden, was das Pendeln mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr äußerst praktisch gestaltet. Die Autobahn A5 bietet eine schnelle Verbindung in die größeren Städte wie Basel im Süden und Karlsruhe im Norden, während der Freiburger Hauptbahnhof eine wichtige Drehscheibe für den regionalen und überregionalen Zugverkehr darstellt. So ist die Region nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrstechnisch optimal erschlossen.
Aktuell leben in St. Georgen 10556 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79114 Freiburg St. Georgen
Der Stadtteil Freiburg St. Georgen mit der Postleitzahl 79114 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet zwischen Weinbergen und grünen Hügeln können Einwohner und Besucher hier wunderbar entspannen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während Sporteinrichtungen wie Fußballplätze und ein Freibad aktive Erholung bieten. Das charmante Zentrum von St. Georgen überrascht mit einer Vielzahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus Gelegenheit zum Bummeln geben.
Neben den lokalen Attraktionen in St. Georgen gibt es in der Region Freiburg weitere spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schwarzwald lockt mit seinen wunderschönen Wanderwegen und Naturerlebnissen wie dem Titisee oder den Triberger Wasserfällen. In der Stadt Freiburg selbst können Kunst- und Kulturinteressierte das Augustinermuseum oder das Historische Kaufhaus besuchen. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Spaziergang durch die Innenstadt an, wo zahlreiche Läden und Kaufhäuser, wie das Einkaufszentrum Schwarzwald City, eine vielfältige Auswahl bieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
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