Immobilie verkaufen in 79115 Freiburg St. Georgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Immobilienbranche in 79115 Freiburg St. Georgen verzeichnet ein stetig wachsendes Interesse. Als idyllischer Stadtteil mit einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, zieht St. Georgen sowohl Familien als auch Investoren an. Der gut angebundene Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität, die sich in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf einer Immobilie in 79115 Freiburg St. Georgen aufgezeigt, darunter Marktentwicklungen, Käuferinteressen und empfehlenswerte Verkaufsstrategien. Lassen Sie sich von unserem Ratgeber unterstützen, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf in dieser begehrten Region zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79115 Freiburg St. Georgen
- Wohnung verkaufen in 79115 Freiburg St. Georgen
- Grundstück verkaufen in 79115 Freiburg St. Georgen
- Ihr Immobilienmakler in 79115 Freiburg St. Georgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79115 Freiburg St. Georgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79115 Freiburg St. Georgen
Haus verkaufen in 79115 Freiburg St. Georgen
In Freiburg St. Georgen, einer der begehrten Lagen der Stadt, kann ein Hausverkauf aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien besonders lukrativ sein. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Architektur, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante, traditionelle Doppelhaushälften einschließt. Auch Mehrfamilienhäuser sind in diesem Stadtteil zu finden, was ihn für Investoren ebenso interessant macht. Die Immobilienpreise in St. Georgen spiegeln die hohe Nachfrage wider und bewegen sich, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser, tendenziell im oberen Marktsegment. Ein Hausverkauf in dieser Region sollte gut vorbereitet und von einer sorgfältigen Marktanalyse begleitet sein, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 79115 Freiburg St. Georgen
Die Hauspreise in 79115 Freiburg St. Georgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1314000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79115 Freiburg St. Georgen
Der Wohnungsverkauf in 79115 Freiburg St. Georgen gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was zu überdurchschnittlich hohen Preisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie das beste aus urbaner Bequemlichkeit und ländlicher Erholung verbinden. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Ausstattungen, weshalb Immobilien mit diesen Merkmalen besonders schnell einen Abnehmer finden. Angesichts der dynamischen Marktsituation ist es ratsam, beim Verkaufsprozess auf die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers zu setzen, der in der Lage ist, die Wohnung optimal zu präsentieren und einen adäquaten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 79115 Freiburg St. Georgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79115 Freiburg liegt bei 5059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79115 Freiburg St. Georgen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79115 Freiburg St. Georgen ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, da Freiburg insgesamt eine der begehrtesten Wohnlagen in Baden-Württemberg ist. Die begehrte Lage bietet eine hochwertige Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten, was potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In St. Georgen wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden; dennoch können die Neubauten das hohe Interesse nicht vollständig decken. Daraus resultiert eine Wettbewerbssituation, die für Verkäufer vorteilhaft ist, da sie ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen anbieten können.
Grundstückspreise in 79115 Freiburg St. Georgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79115 Freiburg liegt bei 877 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 438500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 789300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79115 Freiburg St. Georgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79115 Freiburg St. Georgen
79115 Freiburg St. Georgen liegt im südwestlichen Teil der Stadt Freiburg im Breisgau im Bundesland Baden-Württemberg. Das Viertel ist bekannt für seine Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter sowie für seine Nähe zur Natur, insbesondere dem Schwarzwald. Die Wohngegend überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Altbauwohnungen, modernisierten Einfamilienhäusern und Neubausiedlungen, die von weitläufigen Grünflächen und Weinbergen umgeben sind. Zudem bietet St. Georgen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten, was es besonders attraktiv für Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg St. Georgen liegen unter anderem die Städte und Orte wie Schallstadt, Merzhausen und Ebringen. Diese Nachbargemeinden sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von St. Georgen ist hervorragend; neben der Nähe zur Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen Städte wie Basel und Karlsruhe ermöglicht, gibt es auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den Freiburger Stadtbahnlinien sowie mehreren Buslinien sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof von Freiburg sorgt für eine gute Vernetzung mit Fernzugverbindungen.
Aktuell leben in St. Georgen 10556 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79115 Freiburg St. Georgen
Das Viertel Freiburg St. Georgen im Postleitzahlenbereich 79115 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner naturnahen Lage am Rande des Schwarzwaldes können Besucher und Einwohner gleichermaßen entspannte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Weinberge genießen. Beliebte Naherholungsgebiete wie der Schönberg und das Mooswaldgebiet laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Für Familien bieten sich außerdem die gepflegten Grünanlagen und Spielplätze zum Verweilen an. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga-Kursen anbieten.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen den Bewohnern von St. Georgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Feinkostgeschäfte und Wochenmärkte bieten hochwertige Lebensmittel und Produkte aus der Region an. Modegeschäfte, Apotheken und Drogerien runden das Angebot ab. Zudem lädt der gemütliche Ortskern mit kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch entspannte Einkaufsbummel in angenehmer Atmosphäre möglich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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