Immobilie verkaufen in 79115 Freiburg Wiehre
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79115 Freiburg Wiehre, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Wiehre, 79115 Freiburg, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Stadtteil besticht durch seine historische Architektur, die Nähe zur Innenstadt und die grüne Umgebung, was ihn bei Käufern und Investoren besonders beliebt macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Freiburg Wiehre ist daher hoch und die Preise haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 79115 Freiburg Wiehre zu berücksichtigen sind. Hierzu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Berücksichtigung regionaler Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79115 Freiburg Wiehre
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 79115 im Stadtteil Wiehre in Freiburg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Wiehre ist bekannt für ihre attraktiven Altbauten, die oft durch einen unverwechselbaren Charme und historische Details bestechen. Auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in diesem Stadtteil zu finden, was eine vielfältige Käufergruppe anspricht. Die Immobilienpreise in Freiburg Wiehre sind im Allgemeinen auf einem hohen Niveau, was auf die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist beständig, da die Gegend aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt und dennoch ruhigen Wohnlage sehr beliebt ist.
Hauspreise in 79115 Freiburg Wiehre
Die Hauspreise in 79115 Freiburg Wiehre sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1160600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1740900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiburg Wiehre verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79115 Freiburg Wiehre
Der Wohnungsmarkt in 79115 Freiburg Wiehre zeigt sich dynamisch und vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region nach wie vor hoch ist. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details, die den besonderen Flair dieser traditionellen Stadtteile widerspiegeln. Ebenso ziehen moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Technologien und hochwertige Materialien überzeugen, zahlreiche Interessenten an. Aufgrund der attraktiven Lage nahe dem Stadtzentrum sowie der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Wohnungen in Freiburg Wiehre sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Studierende äußerst attraktiv. Immobilienverkäufer können daher auf einen regen Markt hoffen, in dem eine gut präsentierte und fair bewertete Wohnung schnell Abnehmer findet.
Wohnungspreise in 79115 Freiburg Wiehre
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79115 Freiburg liegt bei 5370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freiburg Wiehre verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79115 Freiburg Wiehre
Die Nachfrage nach Grundstücken im Stadtteil Wiehre in Freiburg ist unvermindert hoch, was vor allem auf die begehrte Lage und die ausgezeichnete Lebensqualität zurückzuführen ist. Die malerische Umgebung, die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Wiehre zu einer der gefragtesten Wohngegenden in Freiburg. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch gering, was den Wettbewerb zusätzlich verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch überwiegt der Bau von Mehrfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnungen, da Bauland knapp und entsprechend kostspielig ist. Insgesamt bleibt der Markt angespannt, was Verkäufer von Grundstücken in eine besonders vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 79115 Freiburg Wiehre
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79115 Freiburg liegt bei 950 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 475000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 855000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1900000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79115 Freiburg Wiehre
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freiburg Wiehre suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79115 Freiburg Wiehre
Der Stadtteil 79115 Freiburg Wiehre stellt ein attraktives Wohngebiet in Freiburg im Breisgau dar. Er zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt aus. Die Wiehre besticht durch ihre charmante Mischung aus historischen Gebäuden, grünen Parks und gepflegten Straßenbildern. Durch die Nähe zum Stadtzentrum ist der Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal. Kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind zahlreich vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besondere Highlights sind die prächtigen Altbauten und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Schlossberg und der Dreisam.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg Wiehre liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter die Stadtteile St. Georgen, Haslach und Littenweiler sowie die Vororte Günterstal und Merzhausen. Weiter außerhalb, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Emmendingen, Waldkirch und Bad Krozingen. Die Verkehrsanbindung der Wiehre ist hervorragend; die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie mehrere Buslinien durchqueren den Stadtteil und bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Zudem ist der Bahnhof Freiburg-Wiehre mit seiner Anbindung an das regionale Bahnnetz ein wichtiger Knotenpunkt. Die Nähe zur Bundesstraße 31 und zur A5 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für eine hervorragende Mobilität auch über die Stadtgrenzen hinaus.
Aktuell leben in Wiehre 7978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79115 Freiburg Wiehre
Im Freiburger Stadtteil 79115 Wiehre finden Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses charmante Viertel beeindruckt durch seine großzügigen Grünflächen und gemütlichen Parks, die ideal zum Entspannen und für Spaziergänge sind. Sportbegeisterte können sich auf den zahlreich vorhandenen Sportplätzen und im nahe gelegenen Schwimmbad auspowern. Wer gerne einkauft, wird in der Wiehre ebenfalls fündig: Vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen sowie Wochenmärkte bieten eine bunte Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs und regionalen Produkten. Die entspannte Atmosphäre und die Nähe zum historischen Stadtzentrum machen die Wiehre zu einem beliebten und lebenswerten Quartier.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region Freiburg vielfältig vorhanden. Beispielsweise lädt der Freiburger Stadtwald zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren ein, während der Seepark in Betzenhausen ideale Bedingungen für gemütliche Spaziergänge oder Bootsfahrten bietet. Kulturinteressierte finden im Theater Freiburg, im Augustinermuseum oder auf verschiedenen Kleinkunstbühnen abwechslungsreiche Unterhaltung. Wer Lust auf Shoppingtouren hat, kommt in der Innenstadt mit der Kaiser-Joseph-Straße und der Schwarzwald City voll auf seine Kosten. Ebenso bieten die Freiburger Stadtteile Vauban und Herdern charmante Wochenmärkte und besondere Läden für Liebhaber von Kunsthandwerk und Bio-Produkten. Insgesamt vereint Freiburg vielseitige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf in einer beeindruckenden landschaftlichen Kulisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung