Immobilie verkaufen in 79111 Freiburg St. Georgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienbesitzer in 79111 Freiburg St. Georgen stehen vor einer spannenden Herausforderung: Angesichts des anhaltenden Booms auf dem Freiburger Immobilienmarkt ist der richtige Zeitpunkt zum Verkaufen entscheidend. Der charmante Stadtteil St. Georgen hat sich dank seiner attraktiven Lage und hervorragenden Lebensqualität als begehrtes Wohnviertel etabliert, was zu steigender Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in 79111 Freiburg St. Georgen gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Schritte zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79111 Freiburg St. Georgen
- Wohnung verkaufen in 79111 Freiburg St. Georgen
- Grundstück verkaufen in 79111 Freiburg St. Georgen
- Ihr Immobilienmakler in 79111 Freiburg St. Georgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79111 Freiburg St. Georgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79111 Freiburg St. Georgen
Haus verkaufen in 79111 Freiburg St. Georgen
Ein Haus in 79111 Freiburg St. Georgen zu verkaufen, kann einerseits durch die charmante Lage unterstützt werden, da die Region durch ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität besticht. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern. Diese Vielfalt ermöglicht potenziellen Käufern, genau das passende Objekt für ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zu finden. Der Immobilienmarkt in Freiburg St. Georgen zeigt dabei eine dynamische Entwicklung, wobei die Hauspreise stark von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr abhängen. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser in dieser attraktiven und beliebten Region im Vergleich zu anderen städtischen Gebieten relativ hoch sind. Faktoren wie Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung und machen St. Georgen zu einem begehrten Wohnort für viele Käufer. Insgesamt gilt es, bei einem Hausverkauf in 79111 Freiburg St. Georgen die individuellen Vorzüge jedes Objekts hervorzuheben, um Interessenten bestmöglich anzusprechen.
Hauspreise in 79111 Freiburg St. Georgen
Die Hauspreise in 79111 Freiburg St. Georgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1225400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1838100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79111 Freiburg St. Georgen
Der Immobilienmarkt in 79111 Freiburg St. Georgen ist derzeit äußerst dynamisch, da immer mehr Menschen die Attraktivität dieser charmanten und gut gelegenen Region für sich entdecken. Freiburg St. Georgen, bekannt für seine naturnahe Umgebung und seine hohe Lebensqualität, zieht vor allem Familien und junge Berufstätige an, die eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie den Komfort eines ruhigen Wohnumfelds schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, sondern auch eine hervorragende Aussicht auf die umgebende Landschaft. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischen Details und zugleich moderner Ausstattung erfreuen sich großer Nachfrage. Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Schulen, Kitas und Naherholungsgebieten, was diesen Stadtteil auch für langfristige Wohnperspektiven sehr attraktiv macht. Bei einem Verkaufsprozess ist daher eine sorgfältige Bewertung und gezielte Ansprache potenzieller Käufer entscheidend, um den bestmöglichen Preis für eine Wohnung in dieser begehrten Lage zu erzielen.
Wohnungspreise in 79111 Freiburg St. Georgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79111 Freiburg liegt bei 5627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79111 Freiburg St. Georgen
In der Region 79111 Freiburg St. Georgen ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan sehr hoch, was sich in steigenden Preisen und einer zunehmenden Konkurrenz unter den Käufern widerspiegelt. Das Interesse an Immobilien in dieser attraktiven Stadtrandlage ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt Freiburgs, der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der hohen Lebensqualität besonders ausgeprägt. Dennoch gestaltet sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut sind oder anderweitig genutzt werden. Die Bautätigkeit in 79111 Freiburg St. Georgen ist rege, mit zahlreichen Bauprojekten im Bereich des Wohnungsbaus, die darauf abzielen, den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen, um eine breit gefächerte Nachfrage zu befriedigen. Trotz dieser Maßnahmen bleibt der Immobilienmarkt in St. Georgen angespannt, sodass potenzielle Verkäufer von der günstigen Marktlage profitieren können.
Grundstückspreise in 79111 Freiburg St. Georgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79111 Freiburg liegt bei 1136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 568000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1022400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79111 Freiburg St. Georgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79111 Freiburg St. Georgen
Freiburg St. Georgen mit der Postleitzahl 79111 ist ein charmantes Viertel, das am südlichen Rand von Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg, liegt. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Lage, eingebettet in Weinberge und die malerische Landschaft des Schwarzwalds. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten bietet St. Georgen eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Nähe zur Freiburger Innenstadt ermöglicht den Bewohnern dabei eine schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, kultureller Einrichtungen sowie gastronomischer Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Georgen liegen mehrere interessante Städte und Orte, wie zum Beispiel die Freiburger Stadtteile Haslach, Rieselfeld und Vauban, sowie die Nachbarorte Schallstadt, Ebringen und Merzhausen. Die Verkehrsanbindung in St. Georgen ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindung an die A5 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Autobahnnetzes. Zudem verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine zügige Verbindung zur Freiburger Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch Radwege sind gut ausgebaut, was der hohe Anteil an Studenten und jungen Familien sehr schätzt.
Aktuell leben in St. Georgen 10556 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79111 Freiburg St. Georgen
In Freiburg St. Georgen bietet sich eine Fülle an Möglichkeiten zur vielseitigen Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Grünen aus und verfügt über zahlreiche Wander- und Radwege, die entlang malerischer Landschaften führen. Erholungssuchende können die Ruhe in den nahegelegenen Weinbergen und Wäldern genießen, während Sportbegeisterte von den zahlreichen Angeboten wie Fitnessstudios, Sportvereinen und Schwimmbädern profitieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs. Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte laden zum Bummeln ein, und in den kleinen Cafés und Restaurants der Umgebung kann man gemütliche Stunden verbringen.
Die Region um Freiburg St. Georgen ist nicht nur für ihre naturnahe Freizeitgestaltung bekannt, sondern auch für ihre attraktiven Erholungsorte und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zum Wandern laden zum Beispiel der Schönberg und der Mooswald ein, wo man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholung sorgen weitläufige Grünflächen wie der Dietenbachpark. Wer nach spannenden Freizeitaktivitäten sucht, wird im naheliegenden Europa-Park in Rust fündig. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von charmanten Fachgeschäften in der Freiburger Altstadt über große Einkaufszentren wie das Schwarzwald City bis hin zu zahlreichen Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Freiburg St. Georgen lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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