Immobilie verkaufen in 79227 Schallstadt Mengen
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Der Immobilienmarkt in 79227 Schallstadt Mengen bietet attraktive Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Stadt Freiburg im Breisgau, zieht die charmante Gemeinde sowohl Investoren als auch Familien an, die das ländliche Flair und die gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist hier kontinuierlich hoch, was positive Verkaufsaussichten schafft.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Schallstadt Mengen hervorgehoben, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und wichtige Anhaltspunkte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79227 Schallstadt Mengen
- Wohnung verkaufen in 79227 Schallstadt Mengen
- Grundstück verkaufen in 79227 Schallstadt Mengen
- Ihr Immobilienmakler in 79227 Schallstadt Mengen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79227 Schallstadt Mengen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79227 Schallstadt Mengen
Haus verkaufen in 79227 Schallstadt Mengen
Beim Hausverkauf in 79227 Schallstadt Mengen zeigt sich eine beachtliche Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu stilvollen Reihenhäusern und luxuriösen Villen ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gemeinde variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die Nachfrage nach Immobilien ist tendenziell hoch, was die Region auch für Investoren attraktiv macht. Wer ein Haus in Schallstadt Mengen verkaufen möchte, sollte sich auf ein reges Interesse und gute Verkaufschancen einstellen.
Hauspreise in 79227 Schallstadt Mengen
Die Hauspreise in 79227 Schallstadt Mengen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1230000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schallstadt Mengen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79227 Schallstadt Mengen
Der Wohnungsmarkt in 79227 Schallstadt Mengen ist derzeit sehr dynamisch, was auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im südlichen Breisgau zurückzuführen ist. Schallstadt Mengen punktet mit seiner nahen Lage zur Stadt Freiburg im Breisgau und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die es sowohl für Berufspendler als auch für lokale Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guten energetischen Standards sowie Altbauwohnungen mit Charme, die durch Sanierung einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre der Gemeinde, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 79227 Schallstadt Mengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79227 Schallstadt liegt bei 4729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79227 Schallstadt Mengen
In der Region 79227 Schallstadt Mengen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Freiburg und Basel. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde relativ klein ist und die Bautätigkeit in den letzten Jahren intensiv war. Zahlreiche Bauprojekte wurden abgeschlossen oder befinden sich noch im Bau, was auf ein steigendes Interesse von Seiten sowohl privater als auch gewerblicher Investoren hindeutet. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken knapp, was zu steigenden Preisen führt und potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln oder Kompromisse einzugehen.
Grundstückspreise in 79227 Schallstadt Mengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79227 Schallstadt liegt bei 729 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 656100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79227 Schallstadt Mengen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79227 Schallstadt Mengen
Schallstadt-Mengen liegt in der malerischen Region des Breisgaus in Baden-Württemberg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Schallstadt. Die Lage des Ortes bietet sowohl eine ländliche Idylle als auch eine gute Nähe zur Stadt Freiburg im Breisgau, die etwa zehn Kilometer nordöstlich liegt. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und Feldern, was Schallstadt-Mengen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schallstadt-Mengen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Pfaffenweiler, Ebringen und Bad Krozingen. Auch die Stadt Freiburg im Breisgau ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraße 3, die durch Schallstadt verläuft, sehr gut. Diese verbindet Mengen direkt mit Freiburg im Breisgau und Bad Krozingen. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof Schallstadt gute Zugverbindungen, die Pendeln und Reisen in die benachbarten Städte und Regionen erleichtern.
Aktuell leben in Mengen 6499 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79227 Schallstadt Mengen
Schallstadt Mengen, gelegen in der malerischen Region Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden Weinberge und Felder, die zu entspannten Ausflügen einladen. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, gibt es in der Umgebung verschiedene Wellnesshotels und Spas, die ein breites Angebot an Anwendungen und Relax-Möglichkeiten bieten. Zudem sorgen lokale Märkte und Geschäfte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise kann man den Kaiserstuhl, ein bekanntes Weinbaugebiet, erkunden, wo man bei Weinproben lokale Weine genießen kann. Für Abenteurer bietet der Europa-Park in Rust zahlreiche Fahrgeschäfte und Shows. Wer lieber in der Natur unterwegs ist, kann im nahegelegenen Schwarzwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Winter die Skigebiete nutzen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten Freiburg und Bad Krozingen, wo man eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Restaurants und Cafés findet. In Bad Krozingen sorgt die Vita Classica Therme für wohltuende Erholung mit verschiedenen Thermalbecken und Sauna-Angeboten.
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