Immobilie verkaufen in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
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Der Stadtteil Handschuhsheim in der malerischen Stadt Heidelberg, Postleitzahl 69121, zeichnet sich durch seine historische Architektur, grüne Umgebung und hohe Lebensqualität aus. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt in dieser Region außerordentlich attraktiv und dynamisch. Wer eine Immobilie in Handschuhsheim verkaufen möchte, kann von einer hohen Nachfrage und stabilen bis steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 69121 Heidelberg Handschuhsheim zu beachten sind, sodass Sie bestens auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
- Wohnung verkaufen in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
- Grundstück verkaufen in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
- Ihr Immobilienmakler in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
Haus verkaufen in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
In 69121 Heidelberg Handschuhsheim gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den besonderen Charme dieses Stadtteils widerspiegeln. Neben klassischen Einfamilienhäusern und großzügigen Villen finden sich hier auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Viele Häuser zeichnen sich durch historische Architektur oder großzügige Gärten aus, was den Reiz dieser Wohngegend ausmacht. Die Preise für Immobilien in Handschuhsheim sind aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Bausubstanz relativ hoch. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser beliebten Heidelberger Region stark, was die Preisgestaltung zusätzlich beeinflusst. Potenzielle Verkäufer können daher oftmals mit einem guten Verkaufspreis rechnen, sollten aber auch die professionelle Bewertung ihrer Immobilie in Betracht ziehen, um das optimale Angebot zu erhalten.
Hauspreise in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
Die Hauspreise in 69121 Heidelberg Handschuhsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1717800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heidelberg Handschuhsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
Der Wohnungsmarkt in 69121 Heidelberg Handschuhsheim ist aufgrund der attraktiven Mischung aus urbanem Flair und dörflichem Charakter sehr begehrt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, da die Nähe zu wissenschaftlichen Einrichtungen wie der Universität Heidelberg, historische Sehenswürdigkeiten und grüne Erholungsgebiete wie der Handschuhsheimer Feld das Viertel besonders attraktiv machen. Besonders gefragt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernem Standard; Altbauwohnungen mit Charme und renovierte Einheiten in historisch bedeutenden Häusern haben ebenfalls hohen Zulauf. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Garten zunehmend an Bedeutung, was sich ebenfalls im erhöhten Interesse widerspiegelt.
Wohnungspreise in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69121 Heidelberg liegt bei 10800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1620000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 69121 Heidelberg Handschuhsheim ist aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität äußerst hoch. Dies führt dazu, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt ist. Der Stadtteil Handschuhsheim zeichnet sich durch eine historisch gewachsene Struktur aus, was den Neubau in der Region erheblich einschränkt. Dennoch gibt es einige Bauprojekte, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen, um der stetig wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Handschuhsheim erwerben möchten, müssen sich daher auf einen dynamischen Markt mit hoher Wettbewerbsintensität einstellen.
Grundstückspreise in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69121 Heidelberg liegt bei 1767 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 883500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1590300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
69121 Heidelberg Handschuhsheim ist ein Stadtteil von Heidelberg, der sich durch seine idyllische Lage nördlich des Neckars auszeichnet. Eingebettet zwischen den grünen Hügeln des Odenwalds und der Rheinebene bietet Handschuhsheim eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort. Der historische Stadtteil begeistert durch seinen gut erhaltenen alten Ortskern mit charmanten Fachwerkhäusern und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Handschuhsheim ist bekannt für seine Weinberge und die malerische Tiefburg, die über dem Stadtteil thront und einen herrlichen Ausblick bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 69121 Heidelberg Handschuhsheim liegen die Städte und Orte Dossenheim, Schriesheim und Neuenheim. Dossenheim und Schriesheim sind kleinere Gemeinden, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen sind. Neuenheim, ein weiterer Stadtteil von Heidelberg, liegt direkt gegenüber auf der anderen Seite des Neckars. Die Verkehrsanbindung in Handschuhsheim ist hervorragend. Die Straßenbahnlinien 5 und 23 verbinden den Stadtteil direkt mit dem Heidelberger Hauptbahnhof und dem Zentrum. Außerdem bietet die Bundesstraße B3 eine schnelle Anbindung nach Mannheim und Weinheim. Auch der Autobahnanschluss A5 ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert.
Aktuell leben in Handschuhsheim 17894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69121 Heidelberg Handschuhsheim
Der Stadtteil Handschuhsheim in Heidelberg mit der Postleitzahl 69121 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein, besonders beliebt sind die Wege entlang des Neckars oder Wanderungen im nahegelegenen Odenwald. Für kulturelle Entdeckungen bietet das historische Ortszentrum einige Sehenswürdigkeiten, wie die Handschuhsheimer Kirche und das Tiefburg-Schloss. Lokale Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der übrigen Region Heidelberg sind zahlreich und abwechslungsreich. Der Heidelberger Schlosspark und die malerischen Gassen der Altstadt bieten entspannte Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse, während das Heidelberger Theater und verschiedene Museen kulturelle Highlights darstellen. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Hauptstraße in der Altstadt eine Vielzahl an Boutiquen und Geschäften, während das Einkaufszentrum in der Bahnstadt für eine moderne Shopping-Erfahrung sorgt. Großzügig gestaltete Parks wie der Botanische Garten laden zum Verweilen ein und bieten einen perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel.
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